スペクトル東郷北山台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/日進駅 徒歩46分 東郷町巡回バス「ウッドランド」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年6月
総戸数101戸
小学校区域町立東郷小学校
中学校区域町立東郷中学校
専有面積86.26m² ~ 95.06m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一光住宅
施工会社フジタ
管理会社高光トラスト

スペクトル東郷北山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペクトル東郷北山台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県愛知郡東郷町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県愛知郡東郷町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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スペクトル東郷北山台の売却ガイド

スペクトル東郷北山台は愛知県愛知郡東郷町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数101戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはスペクトル東郷北山台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛知郡東郷町のマンション売却市場

愛知郡東郷町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スペクトル東郷北山台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛知郡東郷町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩46分
  • 名鉄豊田線/日進駅 徒歩46分

教育・子育て

  • 小学校区: 町立東郷小学校
  • 中学校区: 町立東郷中学校

スペクトル東郷北山台に関するよくある質問

スペクトル東郷北山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル東郷北山台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル東郷北山台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスペクトル東郷北山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル東郷北山台はどのような物件ですか?

スペクトル東郷北山台は愛知県愛知郡東郷町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩46分。築2001年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

愛知郡東郷町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは愛知郡東郷町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル東郷北山台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

愛知郡東郷町の住みやすさは?

愛知郡東郷町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 愛知郡東郷町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

愛知郡東郷町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

愛知郡東郷町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛知郡東郷町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
大きな駅ではないが、鶴舞線と直通になっており、名古屋方面にも出やすいし、豊田市方面にも1本で行くことができる
名鉄豊田線は鶴舞線と直通だが、赤池止まりが3本に1本あるので注意が必要。本数も名鉄になった瞬間1/3に減るので、時刻表は必ず見てから駅を利用したほうが良い
生活利便施設の充実
ららぽーとが車で10分くらいのところにあるのが唯一特別と感じる点。あとは普通のスーパーや薬局などが点々とある程度。
良くも悪くも普通のお店が多く、庶民的な印象。車がないとしんどいと思う。
飲食店の充実
飲食店の数自体は少ないが、一応居酒屋やベーカリーなどは存在する。有名なお店などは特にない
在宅している時のお昼ご飯は選択肢が少なくて困る。大体決まった居酒屋ランチかカレーナンを食べに行く
暮らし・子育て環境の充実
子ども向けの病院や施設はよく見かけますし、学校もあるのでこそだてに良い環境かと思います
子育てしていないのでよくわかりませんが、総じてあまり悪い噂は聞かないです。日進市自体がそこまで子育て支援の施策は少なめの印象
治安
あまり変な人は見かけず、家族連れが多いので治安は比較的良い印象
夜は駅から離れると暗いので、車はあったほうが良いと思います
コストパフォーマンス
普通に平穏に暮らすだけであれば、賃料もそこまで高くないため、コスパは良いと思います。車はあったほうが良い
施設やお店はららぽーとくらいしか近くにないので、ショッピングや遊びを求めるなら向いていないと思います
交通利便性
名古屋方面の地下鉄に繋がっているのは通勤に使いやすくて有難いです。
名古屋へ出る際の追加料金が多いため、ちょっと日常遣いはしづらいのがマイナスです。
生活利便施設の充実
スーパーなどが近くにあるのは生活の上でメリットだと思います。
娯楽施設が駅近でないのはマイナスポイントです。
飲食店の充実
居酒屋はいくつかあるため、ご飯を食べるのには困らないと思います。
カフェなどがないため、ちょっとした休息はしづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありますし、子供連れでも使いやすいと思います。
エスカレーターはないため、ラッシュ時はエレベーターを使いにくいこともあるのがマイナスです。
治安
マンションなどが多いため、人通りはあり、治安は悪くないと思います!
特に治安の点で不安に思ったことはありませんが、昼間の時間帯は人通りが少ないのは気になります。
コストパフォーマンス
家賃もお手頃な地域なのでコストパフォーマンスは良いと思います。
最近の土地の値上がりは大きいため、そのうちコストパフォーマンスが悪くなる可能性はあると思います。
交通利便性
鶴舞線につながっているので、名古屋にアクセスしやすい。
名古屋の駅から乗る時に、赤池行きに乗ると赤池止まりになり、そこで豊田市行きの電車を待たなければならない。
生活利便施設の充実
忘れ物に気づいた時や、急にストッキングが伝染したりした時に、駅にコンビニが入っているので助かる。
駅にはコンビニくらいしかなく、駅直通のスーパーなどはない。歩いて5分程度のところにフィールはあるが、少し距離がある。
飲食店の充実
駅から徒歩2〜3分のところに、居酒屋やモスバーガーがある。
駅周辺に、色々と飲食店などが充実しているわけではない。お酒を飲むような会食をする時には、まず日進駅周辺ではお店を選べないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
シンプルな構造の駅であるため、エレベーターも見つけやすいし、ベビーカーで利用する際には不便を感じることは少ないと思う。
トイレは新しいものではないため、大人が普通に使用する分には不快さもないが、広々と快適にオムツを変えられることはできないのでは、と思う。
治安
周辺に飲食店がないのが逆に良く、夜でも騒いでるような人たちもいないし、安心して駅を利用できる。
周りに飲食店などがないため、駅自体の活気はなく、飲食店の灯を頼りに歩くという安心感は持てない。
コストパフォーマンス
名古屋のベッドタウンでありながら、新しい街なので公園や緑も整備されていて大変に住みやすいところだと思う。名古屋にも豊田にも出やすいのが魅力。
車がないと生活できない。市役所や図書館は主要駅から離れており、ここに行けば歩いてどんな用事も済ませられる、という場所がない。

愛知郡東郷町の暮らし情報ガイド

愛知郡東郷町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛知郡東郷町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

愛知郡東郷町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。