スペクトル木曽川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/玉ノ井駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年1月
総戸数43戸
小学校区域一宮市立木曽川西小学校
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積98.29m² ~ 104.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光住宅
施工会社村本建設
管理会社高光トラスト

スペクトル木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スペクトル木曽川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スペクトル木曽川の売却ガイド

スペクトル木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉ノ井駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスペクトル木曽川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル木曽川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉ノ井駅まで徒歩14分
  • 名鉄尾西線/玉ノ井駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 一宮市立木曽川西小学校
  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

スペクトル木曽川に関するよくある質問

スペクトル木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル木曽川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスペクトル木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル木曽川はどのような物件ですか?

スペクトル木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉ノ井駅徒歩14分。築1999年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル木曽川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
レインボーマンションの真隣にあるスペクトルマンションなのですが、ここもレインボーマンション同様、奥町駅と玉ノ井駅の二つが大変近いです。もう少し足を伸ばすと木曽川駅と新木曽川駅へも行けます。尾西線の混雑度は朝の7時から8時がピークでそれ以降は、殆ど混む事はありません。駅までの距離は大体平均で徒歩10分程です、坂道などはなく、ごくごく田んぼ道と商店街を進んでいく単純な直通の道です。
デメリットは、小学生や中学生、高校生の自転車通勤の子達が居て、ふらふらと歩いていたり自転車通勤をしているので、道を歩きにくい事です。交通のマナーのなっていない子が多いのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スペクトルマンションの周辺環境は、大変自然が多く田舎の空気が非常に美味しいのが魅力的です。マンション付近にある奥町公園やエコハウス、自然を利用して作られた遊び場は最高です。治安も大変良く犯罪や事故も少ないので平和に過ごせる良い場所です。踏切沿いですが、電車の雑音などはあまり気にならないのでそこもメリットです。
デメリットは、100メートル先にある大きな工場です。平日休日にも関係なく常に大きな作業音が鳴っており、中々鳴りやむ事がないので結構迷惑ですし、デメリットそのものだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は淡い茶色をモチーフを大事にしておりレンガ作りの美しいシンプルなのが魅力です。内装は物凄く高貴でお洒落な感じで、エントランスを入って直ぐに出迎えてくれる鉄の鎧の人形が良い味を出しています。住民ポストの配置も大変素晴らしく日当たりのよい場所にあるので年中電機は必要なく大変エコです。
デメリットは大変意外なのですが、駐輪場の場所を多く取り過ぎているせいか駐車場が狭いのが難点という事と、ゴミ置き場が近い為、ゴミの嫌な匂いが鼻を突く所です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の中の玄関先が物凄く広いので、玄関の中に自転車を収納できるのが非常に素晴らしいですし、全体的にお部屋の一つ一つが余裕のある広さを実現しているので、大変伸び伸びと羽を伸ばせる所が魅力的です。
デメリットは、和室の部屋の畳が少々汚いというのでしょうか、少々色あせている所が気になりました。匂いなど湿った感じはないのですが色褪せは残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スペクトルマンションの付近は飲食店ですと、サイゼリア、ガスト、バーミアン、ブロンコビリー、ケンタッキー、モスバーガー、ココイチ、ほっともっと、ジョイフル、挙げだしたらキリがない程までに充実しています。そしてショッピングモールもキリオ、カラフルタウン、アピタなど直ぐになるので遊びに行く際にも簡単に行けます。大体近くにあるお店は物価も安く新鮮なのでデメリットなどありません。
デメリットは飲食店、買い物関係では一切ありません。本当に田舎に近いのにお店が沢山あり充実しているので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには、幼稚園から保育園、小学校に中学校と児童館と言った子供を育てる過程で物凄く役立つ施設が沢山あるので色々と暮らしや子育てには一躍買ってくれます。娘が通う木曽川西小学校も大変育成に力を入れてくれている素晴らしい小学校で、学校帰りに預けている木曽川児童館も仕事で忙しい私の代わりに娘を見てくれるので大変有難いです。なので暮らしの点でも大変良いです。
デメリットは一切ないです。育児の点でも暮らしの点でも大変進んでいる地域だと思うので。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉ノ井駅に対する口コミ】尾西線は1時間に2本しか電車がないので、通勤ラッシュ時はかなり混み合いますが、玉ノ井駅は終点なので、行きは座れることが多い。 綺麗ではないが、駅前にトイレがある。 無料で駐輪場があり、隣駅の奥町駅より空いている。
【玉ノ井駅に対する口コミ】トイレかまあまり清潔ではない。 近くにコンビニがない。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が近隣に揃っているので日常の買い物がとても便利です。
周辺道路の道路幅が狭いところが多いです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【玉ノ井駅に対する口コミ】尾西線の始発駅であり利用者もそれほど多く無いので、大抵の場合は座れます。朝のラッシュ時でも車内が満員にで苦しいことはまずありません。単線の普通電車ですが、途中の駅で乗り換えることで県内で最も都市部の名古屋駅まで30分で行くことができます。
【玉ノ井駅に対する口コミ】駅周辺には特に商業施設は無いので、買い物は他で済ませる必要があります。
2022年06月 メリット
交通利便性
名古屋や岐阜までの交通の便が比較的に交通の便がいいところです。
普通しか止まらず、1時間に2本しかないのでタイミングが悪いときは30分ほど待っていないといけないことです。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院等が比較的あり、いつでも利用がしやすいことです。
駅周辺の商店街などがなく買い物するときは不便であります。
飲食店の充実
駅周辺の喫茶券などがあり小腹が空いたときにはお勧めだと思います。
駅周辺は最近閉店する飲食店があるのでちょっと寂しい感じがいたします。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちのサービスの質は高く学びの充実は比較的にあると思います。
駅周辺のトイレのがないのでその点少し残念であります。
治安
定期的に警察の方が巡回してくれるのでその点安心だと思います。
深夜の時間帯はあまり巡回はしていないのでちょっと不安になるときがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺のコストパフォーマンスに関しては周りが比較的に静かでおだやかななので住みやすいと思います。
駅周辺あまり買い物するときなど交通の利便性に関してはちょっと不便なところだと思います。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。