スペクトル三好の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/米野木駅 徒歩53分 名鉄豊田線/黒笹駅 徒歩65分 名鉄豊田線/赤池駅 徒歩77分 名鉄豊田線/赤池駅 バス15分 名鉄バス「三好西口」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県みよし市三好町中鯰ヶ池84-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年7月
総戸数93戸
小学校区域中部小学校
中学校区域三好中学校
専有面積89.51m² ~ 96.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社一光住宅
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

スペクトル三好を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県みよし市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スペクトル三好のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スペクトル三好の売却ガイド

スペクトル三好は愛知県みよし市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数93戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は米野木駅(徒歩53分)です。

現在、URICOにはスペクトル三好の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みよし市のマンション売却市場

みよし市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペクトル三好を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、みよし市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 米野木駅まで徒歩53分
  • 名鉄豊田線/米野木駅 徒歩53分
  • 名鉄豊田線/黒笹駅 徒歩65分
  • 名鉄豊田線/赤池駅 徒歩77分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部小学校
  • 中学校区: 三好中学校

スペクトル三好に関するよくある質問

スペクトル三好の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペクトル三好には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペクトル三好の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスペクトル三好の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペクトル三好はどのような物件ですか?

スペクトル三好は愛知県みよし市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。米野木駅徒歩53分。築1998年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

みよし市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではみよし市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペクトル三好には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

みよし市の住みやすさは?

みよし市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 みよし市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

みよし市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

みよし市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、みよし市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りが自然が多く、車どおりが多いところではないため、静かに過ごすことができます。 このような特徴から、夏は虫の声なども聞こえてとてもいいです。
駅までの距離が少し遠く、バスで最寄り駅まで30分かかってしまうこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場などもほとんどなく、においなど気になることはありません。また、近くに川がありお散歩コースにもなります。
商業施設はすくなく、車での移動は必需になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに置かれているモニュメントもかっこよくて、広くて居心地がいいです。 セキュリティー面でもカメラも多く、管理人さんが平日は毎日監視していてくれます。
エレベーターの数は2つで、少し遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
昼間は窓から多くの光が入りとてもスッキリすごせます。
バリアフリーの設備は遅れており一番のデメリットだと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価は安く、総合施設が近くにあるので、必要なものはそこだけでそろってしまいます。
総合施設はあるものの、飲食店はそこまで多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院が徒歩5分圏内にあり、便利です。 地域のお祭りも多く、近所の交流が多いです。
東郷町の学校がすぐそこにありますが、ギリギリみよし市なので少し遠くの学校に通うことになる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤池駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので通勤ラッシュ時でも座れることが多いです。また付近には新しい商業施設もあり、飲食店等生活に欠かせないお店があるのでとても住みやすい町です。駅周辺も近年発展してきているので賑やかな印象です。
【赤池駅に対する口コミ】駅が少し入り組んでいる道にあるので初めての人は少し探しにくいかもしれないです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤池駅に対する口コミ】他線の乗入もありますが、地下鉄の始発駅になるので座席に座れる可能性は高いです。最近複合商業施設「プライムツリー赤池」がオープンしたので、各種ブランドのテナントや映画館などサービス施設も充実してきています。
【赤池駅に対する口コミ】商業施設がオープンして間もないので、土日は周辺道路が渋滞気味です。また、始発駅であるので名古屋駅など中心部へのアクセスは30分以上かかります。
2025年09月 ユーザー種別不明
治安
駅前は夜中まで明るく、人もいるが酔っ払いやガラの悪い人は見かけない。プライムツリー方面の夜は静かだが、明るく、遅い時間の女性の一人歩きでも、恐いと思ったことがない。また、駅前とプライムツリーの周辺は、歩道が広くガードレールもあり、子どもでも安心して歩ける。
近隣は車の通りは多いが、駅やプライムツリーから離れると歩道が整備されておらず、危ない道が多い。駅前とプライムツリー前の交差点はスクランブル交差点ではないのだが、歩行者用の信号が一度に双方とも青に変わり、続いて短時間で赤に変わるため、一度に両方を渡ろうと、スクランブルに歩く人たちが多い。また信号が変わる時間が短すぎて赤になっても渡れていない人が出ている。
交通利便性
名鉄と地下鉄の境になっている駅であり、名鉄に乗りたい時も地下鉄に乗りたいときも使える。
都市部へ出る際、少し遠く感じる。名鉄と地下鉄が繋がっているため、降り忘れるとそのまま遠くまで行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺はショッピングモールや飲食店、コンビニが多くあり利便性はよい。ロータリーもある。
バス、名鉄、地下鉄に加え、ショッピングモール等の店があること、駅を出てすぐ国道があるため駅周辺渋滞する
飲食店の充実
居酒屋、ショッピングモール内の飲食店などいくつかある。
居酒屋とショッピングモール内の店以外ほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等近くにある為、そう言う面では問題なさそう
交通量が多いため、小さな子どもがいる家庭は大変そう。
治安
治安は比較的良いと思う。悪い噂は聞いたことはない
特にないが強いて言うなら居酒屋が多く酔っ払いがたくさんいたら気になる。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが特別高くはない。別途駐車場を借りるとなると高い。
もともと池があり、自然災害あった際に液状化が心配。
交通利便性
駅近にすぐバス停があり良いなと思います。
高校生等の通勤ラッシュがすごいからちょっと疲れる
生活利便施設の充実
近場にモール、銀行がありとても便利です。
モールがある分車が多いなあと感じます。。
飲食店の充実
マックがバス停の隣にあり時間潰しには良い。
やはり学生ばかりでたまに店が混雑するのが不便
暮らし・子育て環境の充実
人通りが少なくガランとしてるので静かに過ごしたいかたには良い
治安が悪すぎる。夜はヤンキーの溜まり場だから怖い
治安
混雑するのが苦手なかたには良い場所なと思います。
治安は良いとは言えない。バス停でホームレスをよく見るし、ヤンキーばっかり
コストパフォーマンス
モール近くだから便利だし銀行も近くにあるから緊急時よい
治安は良くないから住むのはいや。それ以外は別に良い
交通利便性
伏見駅まで25分(乗り換えなし)、名古屋駅まで30分((乗り換え1回)。JRへの乗り継ぎは鶴舞駅で可能。
鶴舞線はマイナー路線であることがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー(ピアゴ)があります。プライムツリー赤池というショッピングモールがありますので、買い物はとても便利です。
プライムツリー 赤池ができてからはデメリットは思い浮かびません。しいて言うならモール内は人が多く、他のスーパーの数が多いと良いかなと思います。
飲食店の充実
プライムツリ-赤池内に飲食できる場所は沢山あります。
しいていうなら、ショッピングモール以外にもお店がもっとあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
人気のあかいけ箕ノ手保育園やmemorytree梅森台保育園があります。養育施設数は多いと思います。
とくに困るようなデメリットは思いつきませんが、車がある方が便利です。
治安
治安は良いと思います。閑静な住宅街です。
駅から離れると街灯の少ない道もあります。夜は注意してください。
コストパフォーマンス
1Rで6万円程度。3LDKで8-10万程度で賃貸は借りられます。家賃相場は安いとおもいます。
新築物件がもっと多いと選択性が広がると思います。

みよし市の暮らし情報ガイド

みよし市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、みよし市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

みよし市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。