スプランドゥール新狭山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県狭山市新狭山3丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年2月
総戸数103戸
小学校区域新狭山小学校
中学校区域堀兼中学校
専有面積58.96m² ~ 87.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホンダ開発
施工会社大豊建設
管理会社日本ハウズイング

スプランドゥール新狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県狭山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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スプランドゥール新狭山の売却ガイド

スプランドゥール新狭山は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数103戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスプランドゥール新狭山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプランドゥール新狭山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新狭山小学校
  • 中学校区: 堀兼中学校

スプランドゥール新狭山に関するよくある質問

スプランドゥール新狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプランドゥール新狭山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプランドゥール新狭山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスプランドゥール新狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプランドゥール新狭山はどのような物件ですか?

スプランドゥール新狭山は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩1分。築2003年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプランドゥール新狭山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は、バリアフリーです。結構大きな宅配ボックスで助かります。エレベーターは2基で、非常食などがエレベーター内に配備されています。非常階段も2つ。明るい地下室には、専用の大型ロッカールームがあります。会議室、パティオ?みたいな吹き抜け広場のようなものがあります。マンションの形状が四角い筒形(中央がくり抜かれた様な形)で建っているので、耐震性も高そうです。マンションの1階には住居がなく、駐車場や駐輪場になっているので、雨に濡れません。セキュリティは超安心。オートロック付き、かつ管理人さんと、お掃除の方の2名体制。監視カメラもありますが、何よりセコム導入マンションで、安心お助け隊サービス付き。
全戸専用の駐車場ではないところがマイナス1。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郵便局、埼玉りそな銀行が10秒ほど。コンビニ、薬局、内科、歯科、耳鼻科、ペットトリミング、処方箋薬局、ヘアサロン、ケーキ屋、カフェ、蕎麦屋(天丼もある)、ラーメン中華、すべて1分でそろう。2分でパン屋、居酒屋、すし屋もある。すし屋も蕎麦屋も出前をしてくれる。5分あれば、選挙会場、整形外科、パチンコにも行ける。駅前は明るいし、とっても平和。少し足を延ばせば、超安い売り切れごめんの八百屋(果物やちょっとした食材・お菓子もある)や、大型スーパー、業務スーパー、ブックオフ、ホームセンター、ゴルフの打ちっぱなしもある。
スーパーは、駅の構内を抜ければ、3分で行けるが、駅の反対側なのでマイナス1。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新耐震基準の中古マンションで、駅チカで、かつ駅にエレベーターがあるバリアフリー物件を探し回り、ようやく出会えて購入しました。マンションの入り口、玄関、トイレ、風呂、洗面、部屋など、フルフラットです。全戸に専用の玄関ポーチがあります。玄関を開けてすぐ廊下ではないので、玄関の出入りの際にもゆっくりできます。コの字型のカウンターキッチンや、鏡張りのシューズボックス、大型三面鏡タイプの収納付き洗面所も気に入っています。部屋によっては夏には近隣の花火、富士山も見えます。
バリアフリーでないのは、ベランダ。ここは敷居があるのでマイナス1。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新狭山駅に対する口コミ】いつも使ってます。駅の雰囲気も良くてずっと使いたいです物価はそんな高くなくていいかと思います。
【新狭山駅に対する口コミ】駅にトイレが片方側だけしかないから困る。もう少し物価が安くなればもっと住みやすいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新狭山駅に対する口コミ】駅の近くにいなげややマックなどもあっていいと思いますあまり大きい事件などはないのでいいかと思います
【新狭山駅に対する口コミ】強いてあげるならもう少しお店が増えていいかも悪い事はべつにないけどいい事もそこまでない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新狭山駅に対する口コミ】商店街などもあって雰囲気はとても良いと思う
【新狭山駅に対する口コミ】お店の数が少ない気がします。もう少し栄えてほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新狭山駅に対する口コミ】子供も育てやすい環境なのかなと思います。
【新狭山駅に対する口コミ】子供が遊ぶ環境は少し少ないかもしれません
2024年04月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝のラッシュ以外は座っていける。西武池袋線に所沢駅で乗り継ぐことが可能。小江戸のある本川越駅までは2駅。
西武新宿駅まで急行で1時間弱、朝の時間帯は座れないこともある為、立って行かなければならない事もある。
生活利便施設の充実
埼玉りそな銀行、郵便局、コンビニ、ビジネスホテルもあります。
強いて言えば、田舎の便利な駅という感じです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にある。居酒屋、喫茶店もあります。
強いて挙げれば、もう数店舗飲食店があれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、駅から離れた場所に小学校、中学校あり。
強いて挙げれば、田舎ののんびりとした駅という感じです。
治安
駅のそばに歓楽街はなく、比較的穏やかな駅だと思います。
強いて挙げれば、夜は淋しいかも知れません。
コストパフォーマンス
西武新宿線沿線の中でも便利だが家賃は安い方だと思います。
強いて挙げれば、西武新宿駅まで1時間弱かかるので都心に行くのに時間がかかる。
交通利便性
小さな駅だが工業地帯なので利用者が多い。
朝夜は非常に混み合うが日中はよく空いている
生活利便施設の充実
周りにはスーパーや飲食店も多く学生さんも多い
飲み屋屋さんが多くあるため深夜はあまり利用しない
飲食店の充実
コンビニや飲食店が充実していて時間つぶせる
どんどん潰れては新しくなるようなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅は小規模で急行が止まらないが綺麗に掃除されてる
近くに保育施設や公園がなく、子供もあまり見ない
治安
交番が近くにあるので子供も安心して利用できる
夜はお酒臭い人や酔っぱらいがいて利用しづらい
コストパフォーマンス
駅近くは土地が高く少し離れないと家賃も高め
近くに安い八百屋さんがあってかなり人気がある

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。