スパシエルクス横濱鶴見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩4分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立鶴見小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Life&Style
施工会社古久根建設
管理会社LifeStyle

スパシエルクス横濱鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スパシエルクス横濱鶴見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スパシエルクス横濱鶴見の売却ガイド

スパシエルクス横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエルクス横濱鶴見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス横濱鶴見を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鶴見小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

スパシエルクス横濱鶴見に関するよくある質問

スパシエルクス横濱鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエルクス横濱鶴見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス横濱鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスパシエルクス横濱鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエルクス横濱鶴見はどのような物件ですか?

スパシエルクス横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩4分。築2012年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエルクス横濱鶴見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が充実していて、毎日の食事のレパートリーが豊富で飽きないところです。
100円ショップがないところが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一番のメリットはコンビニが目の前にあり。とにかく便利だということです。
目の前が大通りですが、地下道を通って渡らないといけないところがデメリットだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティ面はバッチリ。ゴミ捨て場も中にあるので、便利です。
エレベーターのボタンの反応が少し遅いところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂、トイレ別なところと、全体的に中も綺麗なところです。
間取りが角が多く、物を置きづらい間取りになっているので、ベッド等置くときに苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラーメン屋もたくさんあり、近くの海鮮丼のすず丸はよく利用しています。安くてサービスもいいです。ラーメンは京急鶴見駅のせたがやをよく利用しています。
周辺にすきやがないところが非常に残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鶴見動物病院が徒歩10分のところにあるのでよかったです。警察署と役所もほぼ目の前です。
もしかしたら病院は近くにないかもしれないので、そこです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】近くにシャルというショッピングセンターがある。スタバや雑貨屋さん、無印良品があり便利。バスも多く出ていて便利。東京の方にも横浜の方にもそんなに時間がかからずに行けるので、立地が良い。程よく栄えている。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】近くに安いスーパーが少ない。東口は綺麗だが、西口はあまり綺麗ではない。タクシー乗り場でタイミングが悪いとかなり並ぶ。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近くて京急もJRもどちらもあるので便利。
賃貸マンションはほとんどかもしれないが冬はとても冷える。
2024年08月 マック、うどん、サイゼリアなど⠀
交通利便性
東口(京急鶴見駅)の方まで行けば、タクシー乗り場などがある!東口、西口両方ともバスターミナルがあるから、交通面は便利JRは結構な頻度で電車が来るからすごく良い!
京急などはたまに遅延などが多いイメージ、バスも結構並んでいるから乗れない時も何回かある
生活利便施設の充実
西口には西友、東口にはシャルと、京急ストアが西と東両方にあるため買い物はすごく便利!!シャルには本屋もあったり、眼科もあるから学校帰りなどすごく使える!
駅から近いというのもあって、スーパーは並んでいたり人が結構いるイメージ、
飲食店の充実
サイゼ、ガストなどもあって安く済ますことができる飲食店が多い!カラオケもあってめちゃくちゃ良い
夜などは結構混んでいて少し待ったりすることが多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあるし、子供の病院もあるから結構良い!学校もちょっと駅からは離れてしまうけどあるから良いと思う!車椅子やベビーカーが通れるスロープもある!
トイレはオムツを替えられるところは数少ない、公園などは駅から離れて居てバスで行ったりしないといけないところもある
治安
西も東も駅前に交番がある年中人がいるところだと私は思う!お店の人も良い人が沢山いるから気分が良くなる
信号が設置されていないところがちらほらあるから設置して欲しいなと思っている、
コストパフォーマンス
駅周辺に結構色んなお店があるからすごく便利だと思う!
全体的に駅周辺は、古い建物が多いけど、ちょと離れると最近出来たマンションなどもある
交通利便性
快速がとまる、タクシー乗り場がある、タクシーのりばが広い
バス停が狭い、他と比べると、バスが少ない
生活利便施設の充実
本屋、無印良品、飲食店【マック、うどん、サイゼリアなど⠀】、LOFTがある
強いて言うならば、トイレの数が少なくて汚い
飲食店の充実
サイゼリア、うどん、マック、インドカレー、コンビニ、小さめのスーパーがある
大型スーパーがない、店内が狭い場所が多い
暮らし・子育て環境の充実
美容院が多い、多目的トイレがある【綺麗】
子供服が売っている所が少ない【西松屋、しまむら、ららぽーと、ヨーカドーは近くにない⠀】
治安
駅前に交番がある、明るい、歓楽街なし、出口による違いなし
近くにある総持寺で変質者がよくでる、少し道に入ると街頭が一気に減る
コストパフォーマンス
物価安い、スーパーが割引多め【時間帯、曜日による】
家賃高め【たまに安いところがあるけど変質者がいたり、街灯がなかったり】
交通利便性
京浜東北線の鶴見駅は鶴見線とも繋がっている点が便利です。また、東口を出ると、京急鶴見駅にも歩いて行けます。
京急鶴見駅へは連絡津炉は無いので天候が悪い時には傘などが必要です。
生活利便施設の充実
駅西口にはSEIYUがあり、東口にはショッピングセンターのCIAL鶴見があります。
駅東口を出て京急鶴見駅に向かうと鶴見銀座と呼ばれる商店街がありますが、今は寂れてしまいました。
飲食店の充実
駅西口にはSEIYUがあり、東口にはショッピングセンターのCIAL鶴見の他、駅前には天丼、中華、ハンバーガーショップ等が並んでします。
弁当屋は単独のお店は無く、コンビニやスーパーSEIYUを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。
エスカレータは東口のみに設置されており、西口にはありません。
治安
駅の西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
飲食店は多いので夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京駅はで30分程度と利便性が良い割りに、食品等の物価は安価です。
駅周辺には賃貸物件は少ないように思います。