スパシエルクス横浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西横浜駅 徒歩2分 相鉄本線/天王町駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区浜松町14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立西前小学校
中学校区域横浜市立西中学校
専有面積27.82m² ~ 41.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社LifeStyle

スパシエルクス横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパシエルクス横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

スパシエルクス横浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スパシエルクス横浜の売却ガイド

スパシエルクス横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西横浜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエルクス横浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス横浜を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西横浜駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/西横浜駅 徒歩2分
  • 相鉄本線/天王町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西前小学校
  • 中学校区: 横浜市立西中学校

スパシエルクス横浜に関するよくある質問

スパシエルクス横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエルクス横浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス横浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスパシエルクス横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエルクス横浜はどのような物件ですか?

スパシエルクス横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西横浜駅徒歩2分。築2007年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエルクス横浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンスリーマンションとして半年ほどこちらに住んでおりました。 中は広く、とてもきれいでした。
ベランダは少し小さかった印象です。しかしながら日当たりもよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに肉のハナマサがあり、野菜・肉は安く買えます。また駅からとても近いです。
西横浜には遊べるところが少ないため、横浜に行かないと何もないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもきれいで、セキュリティーもバッチしです。
エレベーターが少し汚れていたり、少し臭っていました。今はもう改善されているかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はとても広く、一人で生活生活していましたが後3人いても生活出来るスペースがありました。
ベランダが少し小さく・汚れやすかった為そこだけが懸念点でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにラーメン屋があり、よく食べていました。休日には並ぶこともあり人気でした。
お洒落な食事をするところがない為、そこが少し残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園があり、子供が青部には良いかもしれません。
学校からは少し距離があるので、学校から通うのには少し大変かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西横浜駅に対する口コミ】大学時代に住んでいましたが、閑静な住宅街で治安はとてもいいです。こじんまりとした商店街もあり、アットホームな感じがします。横浜駅にも近く、終電を逃した際には歩くか、タクシーでもすぐ。家賃も割安で生活しやすいです。
【西横浜駅に対する口コミ】お店が個人店や小規模店しかなかったので、若干不便に感じました。後飲食店も少ないので、外食しづらいです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅には、コンビニとマイバスケット以外は何もないです。ただ、横浜駅まで二駅というアクセスのため、大概のことは横浜駅まで行けばできます。
朝の電車は非常に混んでおり、電車に乗り込むこと自体が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面しているため、夜道が明るく安全です。
大通りに面しているのですが、車通りが深夜でもあるため、階が下の方だと夜はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃などの管理は良いです。また、オートロック完備です。
夏頃に、騒音トラブルがどこかの階であったようです。基本的に人柄の良さそうな人たちが住んでいるイメージですが、一部変わっている人がいるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁はとても厚いです。隣の部屋の物音などが聞こえたことはありません。
浜風の影響なのか、ホコリが部屋に溜まりやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ラーメン店がいくつもあり、どのお店も評価が高く、美味しいです。
ラーメン屋以外に何もありません。ご飯を食べるには隣の駅や、横浜駅まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園へのアクセスは非常に良いです。
マンション内のつながりは、全くありません。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
横浜駅に近く、病院も揃っている。生活する分にはスーパーも困らず過ごしやすい。
デメリットは特にあまりない。強いていうなら、東京に出る際に毎回横浜で乗り換えが必要なくらい。
交通利便性
最大のメリットは横浜までが近いこと。徒歩だと30~40分ぐらいはかかるだろうけど終電終わった後でも歩いて帰ることが可能。保土ヶ谷や戸部までは足が速い人で15分強、ゆっくりだと20分以上かかる。北口からだと天王町まで10分ぐらいで行ける。あと南口から降りると東海道が目の前にありバスの便は意外といい。水道道というバス停を使えば保土ヶ谷区・戸塚区・南区方面へのバスが多く運行している。そして通学可能な高校や大学が多いことも子育ての面ではメリットがある。
デメリットはあまりないといいたいのだが各駅しか止まらないので朝夕の通勤通学時間帯以外は10分に1本ぐらいしかない。
生活利便施設の充実
正直あまりない。横浜に近すぎることも理由なんだろうけど周辺の他の駅はある程度以上店舗があるのだが褒める点が一切ないのだ。駅徒歩10分以内というならどこの駅にもあるような生活環境は揃っているのだがこれはある意味どこの駅にも該当する程度なので。強いて言えば横浜市立大学附属市民総合医療センターにバスで簡単に行ける程度。あと聖隷横浜病院にも行ける。もう一つは接骨・整体関連が充実していることぐらい。
天王町や平沼橋とは違って駅周辺の買い物や飲食の便が良くない。保土ヶ谷や戸部も含めると周辺駅は飲食店や店舗が一定以上あるのだが西横浜にはとにかくない。特に駅周辺は全然ない。徒歩圏に藤棚商店街などはあるが開店数より閉店数が勝ってるぐらい。西横浜にある店舗は他の周辺駅に大抵あります。
飲食店の充実
ラーメン店やイタリア料理やベーカリーなどで人気店が若干ある。ただまあ周辺の他の駅にはもっとあります。要は0ではないというだけでとにかく少ない。
とにかくまあ飲食関連の店は少ない。さらにはおいしいとか人気とか使いやすいとかなると0ではないという程度。充実してほしいのは弁当やおかず系とかファストフード系ですかね。正直1人暮らし向けとはいいがたい。
暮らし・子育て環境の充実
公演は周辺に十分ある。幼稚園や保育園も十分かと。小中学校は生徒数やクラスが少なく少人数ならではのメリットはある。別にも書いたが交通の便がいいため高校や大学の通学可能範囲が広いので選択肢が広がる。
塾が少ない。進学塾は保土ヶ谷や東戸塚または横浜で探す必要がある。学校の生徒数が少ないのでスポーツはごく一部以外の競技をさせようとしたら別の地域に子供を送り迎えの必要がある。ホームが1階で駅舎が2階なので足の不自由な人はエレベータ必須。構造上電車に乗るまでの距離が結構長いのも不便な理由。階段を上って駅舎のフロアに上がり改札後に降りる必要がある。加えて改札が1か所のため人が集中しやすい。
治安
駅を離れると暗い場所もあるが地価が高く昔からの住人が多い地域なので治安面での不安はめったに感じない。歓楽街どころか飲食店も少ないので酔っ払いなどのトラブルや危険性もほとんどない。
戸部方面の東海道沿いは単身者向けのマンションが多い。北口はちょっと殺風景で川沿いなど夜歩くと人目に付きにくい怪しいエリアもある。
コストパフォーマンス
以前は便利の割に家賃は低めでコスパは良かったが最近の地価上昇につられて地域相当の価格になってしまった。それでも周辺駅と比べるとまだ安い方になるかと思う。利便性だが横浜や周辺駅を使うという考えなら便利かと思う。
西横浜で安いなと思ったら境之谷や東久保町などの駅から遠く坂を上る必要があるエリアなので注意。駐車場代は高いので自前の駐車場がある物件を購入するか充実しているカーシェアのほうがいいかと。