ストーク湯島横見坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区湯島2丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年3月
総戸数9戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積64.11m² ~ 67.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和ビル建設
管理会社自主管理

ストーク湯島横見坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストーク湯島横見坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ストーク湯島横見坂の売却ガイド

ストーク湯島横見坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク湯島横見坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク湯島横見坂を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

ストーク湯島横見坂に関するよくある質問

ストーク湯島横見坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク湯島横見坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク湯島横見坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がストーク湯島横見坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク湯島横見坂はどのような物件ですか?

ストーク湯島横見坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩7分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク湯島横見坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千代田線湯島駅のほか、JRと丸の内線の御茶ノ水駅、千代田線新御茶ノ水駅まで徒歩。また、JR御徒町も徒歩圏。
強いてあげれば、マンションまで坂を多少のぼること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文京区は治安の良さでは定評あり、問題なし。
至近にドラッグストアがあればなお良いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
夜間は自主的にエントランスを施錠する。地域の治安が良いので、慣れれば気にならない。
至近にドラッグストアがあればなお良いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーサミット徒歩圏。その他、コンビニ、飲食店多数。
至近にドラッグストアがあればなお良いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
湯島天神、神田明神などみどころ多い。東大はじめ、文京区は学校が小中高や予備校まで充実。東大病院、医科歯科大など有名病院も近隣に多数。
保育園をあまりみかけない気がする(調べたわけではないので不確実です。)。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JR総武線御茶ノ水駅、東京メトロ丸の内線のお茶の水駅が近くにあります。 東京医科歯科大学や明治大学が近くにあり、日大病院や杏雲堂病院も近くにあります。 また、GAROの「学生街の喫茶店」のモデルになったと言われている純喫茶が近くに数点あります。 いわゆる文教地区です。 丸亀正麵があったり、バーガー系もありますので、予備校に行く学生が、ちょっと腹ごしらえしたいときに、良心的なお値段でだべられます。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】千代田線の構内まで下りるエスカレーターは、国会議事堂前のエスカレーターと並び、距離が長いことで知られています。 数年前からエスカレーターの片側を開ける乗り方はやめましょうというキャンペーンをやっているのは知っていますが、あの長さなので、片側(右側)を開けて乗らないと、登ってくる人の邪魔になるのは無理もないと思います。また、酔っ払いがエスカレーターのてっぺんから転げ落ち、下の階段に乗っていた人に次々ぶつかり、あわや突き飛ばされて落ちるのではないかとひやりとしたことがあります。これも、片側をあけて乗っていたので、みなさんとっさに手すりにつかまって事なきをえたこともあり、「片側を開ける乗り方が全て悪い」とは言いづらい面もあります。 駅構内は最近では、ホームドアもついたみたいですし、構内の上り下り両方に12月(六曜)の絵が飾ってありますが、ちょっと暗い印象がありますし、エレベーターがもっと便利ならいいのになあと思うことがあります。 あと、天井を含めて、千代田線は年がら年中工事をやっているイメージがあり、いつまでも終わらないんじゃないかなというイメージがあります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前は、楽器屋がたくさん並んでいます。お店によっては左利き専用のギターのみを扱うなど、専門性が他の楽器屋よりもあると思います。また大学や塾も多くあるため、学生も多いです。また、外国語専門の文化施設などもあり、異国情緒があります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大学や塾などが多いため、学生や子供が多い。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。