ストーク御岳開田高原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/木曽福島駅 車26分
所在地(住所)長野県木曽郡木曽町開田高原西野1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年5月
総戸数73戸
専有面積53.38m² ~ 123.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三和建物
施工会社北野建設

ストーク御岳開田高原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストーク御岳開田高原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ストーク御岳開田高原の売却ガイド

ストーク御岳開田高原は長野県木曽郡木曽町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数73戸、4階建の建物です。

最寄り駅は木曽福島駅です。

現在、URICOにはストーク御岳開田高原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木曽郡木曽町のマンション売却市場

木曽郡木曽町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ストーク御岳開田高原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木曽郡木曽町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽福島駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 木曽福島駅 車26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約4施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ストーク御岳開田高原に関するよくある質問

ストーク御岳開田高原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク御岳開田高原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク御岳開田高原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がストーク御岳開田高原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク御岳開田高原はどのような物件ですか?

ストーク御岳開田高原は長野県木曽郡木曽町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

木曽郡木曽町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは木曽郡木曽町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク御岳開田高原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

木曽郡木曽町の住みやすさは?

木曽郡木曽町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 木曽郡木曽町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

木曽郡木曽町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

木曽郡木曽町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木曽郡木曽町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木曽福島駅に対する口コミ】信州木曽の主要な駅といえる規模の駅であり地元民から観光客まで非常に多くの方が利用する駅です。観光地域の駅ということもありますが少し離れれば物価家賃も低いので生活はしやすいです。
▼【木曽福島駅に対する口コミ】珍しく非常にいい作りのローカル駅であり不満は一部のカードが利用できません。物価家賃は低く暮らしやすいのですが地元民からすると娯楽施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【木曽福島駅に対する口コミ】駅はしっかりしており寒さ対策もされておりお土産やからトイレなどの施設もしっかりしています。朝夕と人通りはそれなりに多く、また駅前には明るいロータリーもあり治安は悪くありません。
▼【木曽福島駅に対する口コミ】お土産屋などは駅にありますがコンビニはちょっと歩かないとないぐらいです。駅付近を離れるやはりまだ暗い場所も多く少し不安が残ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【木曽福島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がいくつかあり、またコンビニもさほど遠くなくイオン内にも飲食店があるので困ることはありません。
▼【木曽福島駅に対する口コミ】強いていうなら少し歩かないとないということぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【木曽福島駅に対する口コミ】木曽福島駅は観光客の多い駅でもあり、また少し離れれば住宅街があり役場や公園、民宿などありとても助かります。
▼【木曽福島駅に対する口コミ】観光地行きということもあって学校施設などはほぼありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木曽福島駅に対する口コミ】小さめな駅でいつも空いている印象です。近くに高校があり、高校生がよく利用しています。高校生の通学の時間帯は混雑することもあります。駅には売店、自動販売機があります。駅前にも飲食物やお土産を取り扱ったお店があります。少し行くと小さいですがイオンもあり買い物ができます。タクシーも待機しています。
▼【木曽福島駅に対する口コミ】利用する人口規模を考えると丁度いいと思いますが駅前のお店がもっと充実するとより便利かなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【木曽福島駅に対する口コミ】電車は混むことが少なく、基本的にはどの時間帯に乗っても座ることができる。また、駅から歩いて5分の距離にイオンがあるため、買い物に困ることはない。商店街を通って帰ることができるので、夜道の怖さはない。駅周辺も広いため、人混みで溢れることなく快適に駅を利用することができる。
▼【木曽福島駅に対する口コミ】駅周辺に坂道が多く、自転車に乗ることは大変となる。1番近い都心部である名古屋まで特急で1時間30分程かかる。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲徒歩10分ほどで町中の商店街に行くことができ、地元のお菓子屋さん等を楽しめる。
▼交通の便がかなり不便で、降りてからバスかタクシーしかなく、目的地にする場所の選択肢がない
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアは駅から10分ほど歩くと行くことができる。
▼病院、診療所は徒歩では少し遠い場所であった。
飲食店の充実
▲駅前に簡単な軽食家がある。少し歩くとイタリアンやそば屋などもある。田口屋さんは人気のあるうお菓子屋さんです。
▼歩いて行ける飲食店は数えるほどしかなく、行きたい店を探していくにはタクシーが必要だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には公衆トイレがあり、多目的トイレもあった。
▼保育園や学校の数は少なく、生徒数も少なかった。
治安
▲出口の治安はいいと思う。駅前に交番があります。
▼たまにホームレスの方がいて話しかけられることはありました。
コストパフォーマンス
▲田舎なので、自然も豊で伸び伸びと暮らすことはできると思います。
▼利便性は悪く、ショッピングモールなどに行くのに1時間以上はかかる。車がないと暮らせない
交通利便性
▲木曾福島駅のメリットは特急列車がすべて止まることです。観光面でかなりこれは貴重となっています。
▼デメリットはバスの本数がかなり少ないことです。2時間待ちとか普通にあるのは厄介です。
生活利便施設の充実
▲木曾福島は生活利便施設の充実さはそこそこあると思います。苦痛になるほどではないです。
▼商店街の充実度はイマイチです。人口がもともと少ない町ですので仕方ないです。
飲食店の充実
▲飲食店はあまり充実さがないので、外食は難しいですが健康的かもしれません。
▼飲食店が少ないために楽しみというのがなくて残念かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲規模・公園など遊ぶ場所の多さはそこそこあると思います。不満には思いません。
▼駅に多機能トイレがあるのは最近は普通ですが、ここはないし汚いので綺麗にしてほしい
治安
▲田舎町ですから静かな町ですし、治安はかなりいいと思います。
▼治安は良いのですが、歓楽街がないのはとても寂しく思います。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランスはかなりいいと思います。
▼家賃相場は安いが綺麗な家は少ないと思います。
交通利便性
▲名古屋から特急しなのに乗って約1.5時間。旅行であれば遠すぎない。
▼名古屋からであれば、特急前提。ただ逆に旅行感がありそれはそれでよい。
生活利便施設の充実
▲意外と店舗はあり、観光地的な装い。イオンもあり、生活には便利。
▼駅の目の前にコンビニがなく、土産店のみ。
飲食店の充実
▲少し歩いた先に有名な蕎麦屋がある。特産品であるすんきも食べれる。
▼そばやすんきなどが好きでなければ、食事は物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲山間の地域としてはそこそこの人口、駅の利用客数がある。
▼ある程度の人口の一方で、比較的近隣の中津川などより人は少ない。
治安
▲駅前に交番あり。観光地であり、全体的に小綺麗で印象よし。
▼人は少ないのと、夜間はさらに人が少なくなる印象を受ける。
コストパフォーマンス
▲山間の地域であり、名古屋などに比べれば家賃は安い。
▼都会の生活とはならないため、都会嗜好の場合は、厳しそう。
交通利便性
▲特急しなのが止まるので名古屋〜長野まで行くには便利です。
▼1時間に1本、酷い時は2時間に来ない時もあるので不便さも感じます。
生活利便施設の充実
▲歩いて10分くらいでスーパーが2件ほどあります。病院も歩いて15~20分ほどの距離にあります。また、バスやタクシーもあるのでスーパーや病院へ行くには便利だと思います。
▼アパレル店や雑貨屋さんなどがないので楽しむといった場面では少し欠けると思います。
飲食店の充実
▲駅前に個人がやってる喫茶店などが結構あります。
▼個人経営のところが多く、チェーン店などはないので少し高くついてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるのでオムツ替えなどに便利なのと、近くにSL公園という機関車が展示してある公園があるので子供たちは楽しいと思います。
▼近くに高校はありますが、中学校や小学校、幼稚園保育園などは歩くには遠いと感じます。
治安
▲平和な町なので駅前にも不審者がうろついていたりすることはなあまりないのと、駅前に交番があるので安心かなと思います。
▼街灯が少なくて薄暗いので夜もう少し明るくすれば歩きやすいのになと思います。
コストパフォーマンス
▲比較的田舎な方なので、土地の値段がとても安いです。家を建てるには程よい田舎でスーパーも無いわけではないのでいいと思います。
▼車がないと生活ができないのと、スーパーも少ない分物価が高いように感じます。ガソリンもかなり高いのでそういう面ではお金がかかります。

木曽郡木曽町の暮らし情報ガイド

木曽郡木曽町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、木曽郡木曽町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

木曽郡木曽町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。