ストークマンション磯子壹番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩12分 JR根岸線/磯子駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年1月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積43.25m² ~ 70.92m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストークマンション磯子壹番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ストークマンション磯子壹番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークマンション磯子壹番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ストークマンション磯子壹番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいストークマンション磯子壹番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ストークマンション磯子壹番館の売却ガイド

ストークマンション磯子壹番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはストークマンション磯子壹番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション磯子壹番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩12分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩12分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立浜小学校
  • 中学校区: 横浜市立汐見台中学校

ストークマンション磯子壹番館に関するよくある質問

ストークマンション磯子壹番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション磯子壹番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション磯子壹番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストークマンション磯子壹番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション磯子壹番館はどのような物件ですか?

ストークマンション磯子壹番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩12分。築1993年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション磯子壹番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
根岸線磯子駅徒歩10分以内、市営バス最寄りバス停徒歩2分
駅まで平坦だが強いて挙げれば最後の80mが軽い上り坂
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道16号と磯子旧道の間の比較的閑静な住宅街
強いて挙げれば南側道路の車の往来が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況良好、開放廊下でなく内部廊下で静か。自動シャッター付き地下駐車場。
強いて挙げれば駐車場から直通エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最新設備ではないが一通りの設備は問題ない。
強いて言えば生活音が気になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
磯子駅前まで徒歩10分以内で駅前にはスーパー3件あって便利。
徒歩3分程度でローソンあるが、磯子駅に行かないとスーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
磯子区役所まで徒歩7分くらいで便利。介護センターも徒歩5分である。
強いて挙げれば小学校、中学校まで徒歩で20以上か。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】駅から徒歩2,3分圏内にピーコックストア、ヨークマート、スズキヤとスーパーが3つあり、買い物は便利。飲食店は少ないがサイゼリヤ、個人の喫茶店等はある。 電車は始発駅でもあるので、ホームで少し待てば座って通勤が可能。品川駅までは約40分。
【磯子駅に対する口コミ】駅周辺に本屋がない。スーパーやコンビニの雑誌しか買えない。 駅周辺のマンションはフラットアプローチだが、汐見台エリアは坂がきつく、歩いて登るには非常に辛い。山側の登山道は夜暗く、不審者情報もあり、女性や子供の利用は危険。
2024年02月 メリット
交通利便性
根岸線の始発駅で、横浜、東京、さらに大宮まで乗り換えなしでアクセスできる。
強いてあげれば、列車の本数がおおよそ10分に一本と、やや少なめなのが難点。
生活利便施設の充実
区役所やスーパー・コンビニ、さらに各種クリニックや中規模の病院まで駅周辺に点在しており、生活利便性は非常に高い。
強いて挙げれば、各店舗が営業を終了する時刻が他地域に比べ若干早め。
飲食店の充実
個人経営のお店に加えて、有名飲食チェーンの店舗が数件あり、家族で外食を楽しむ分には全く問題がない。
アルコールを提供するお店の数は若干少なめで、しかも営業終了時刻が他地域に比べて少し早め。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市立森東小学校に加えていくつかの幼稚園や児童預かり所など、児童関連施設は複数ある。
強いて挙げれば、中学校や高等学校は周辺に無く、そこは難点。
治安
駅周辺は夜間でも明るく、過去にもほとんど犯罪が起きていない。
強いて挙げれば、駅を二三百メートル離れると街灯も少なめで、夜間の一人歩きは少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や物価は横浜市内としては全く標準的で、可もなし不可もなしという感じ。
強いて挙げれば、全てが標準的な分、激安店や激安物件なども存在しない。
交通利便性
京浜東北線の終点にもなる。また、横浜、東京に出やすい。
単線のため、乗り換えが必要になることがある。
生活利便施設の充実
ちょっとしたスーパーなどもさほど混んでなくて買い物がしやすい。
駅前はそこまで賑わっていないので終電がそこ止まりだとかなりきつい。
飲食店の充実
幹線道路がメインストリートにあるため、車で行けば充実している。
駅前の飲食店は根岸線に、比べて少ないといえる。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあるため、釣りなど自然を満喫できる。
工場地帯のため、空気はあまりよくないといえる。
治安
幹線道路から離れたところは静かで暮らしやすく長閑である。
幹線道路に面しているので車通りが多くうるさい。
コストパフォーマンス
駅から離れてバス路線になると一気に下がりコストパフォーマンスが良くなる。
横浜に近づくため、駐車場が高い。家賃もそこそこな高さと言える。
交通利便性
改札口が1つしかなく、待ち合わせ場所に迷わなくてすむ。
ホームの階段が狭く、朝の通勤時間帯は、非常に混み合って、改札を出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
バスが各方面あるので、利便性にすぐれている。
朝夕、幹線道路沿いが渋滞するので、バスが遅れることしばしばある。
飲食店の充実
中華等、飲食店はあり、特に数は多くないがそれなりにある。
営業時間が、近隣の町に比べると早いような気がする.
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにプール、公園があり、住環境は申し分ないと思う。
駅前は平らだが、住宅地は高台にあるので坂が多い。
治安
大きな事故の噂もないので、治安は悪いようには思わない.
駅前は幹線道路沿いなので、交通事故が気になる。また、石油プラントが近くにあるので空気がどうか?
コストパフォーマンス
商業施設が駅前に集中しているので生活しやすい。
平なところに住宅地がなく高台になるので、通勤がたいへん。地価も横浜、都内へのアクセスが良いので高い.

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。