ストークマンション川越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/新河岸駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川越市藤間163-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年9月
総戸数67戸
小学校区域高階西小学校
中学校区域高階中学校
専有面積45.69m² ~ 73.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三和建物
施工会社田川工務店
管理会社鈴与三和建物

ストークマンション川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ストークマンション川越の売却ガイド

ストークマンション川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数67戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新河岸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはストークマンション川越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション川越を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新河岸駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/新河岸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高階西小学校
  • 中学校区: 高階中学校

ストークマンション川越に関するよくある質問

ストークマンション川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション川越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がストークマンション川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション川越はどのような物件ですか?

ストークマンション川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新河岸駅徒歩11分。築1990年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション川越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新河岸駅に対する口コミ】都内へのアクセス良好で、通勤通学に便利です。コロナのこともあってか、座って通勤も可能です。主要駅の川越駅と比べ、大分家賃が安いです。
▼【新河岸駅に対する口コミ】急行が止まらないので、急ぐ場合には乗り変えが必要なことがあります。特にないです。繁華街寄りに行けば、家賃もあがります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新河岸駅に対する口コミ】駅周辺には大きな施設はありませんが、車で移動する人には問題ありません。ベッドタウンなので、環境はいいと思います。
▼【新河岸駅に対する口コミ】感じたことがないです。しいていえば、車が必要なことです。駅構内が移転したので、交番は遠くなりましたね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新河岸駅に対する口コミ】街道沿いに出れば飲食店(ファミレス)は多いです。
▼【新河岸駅に対する口コミ】駅前も数件ある程度です。おしゃれな店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新河岸駅に対する口コミ】それなりに充実しているかと思います。数年前に駅構内の改築がされてきれいになりました。 駅前の割にロータリー脇のトイレがきれいです。
▼【新河岸駅に対する口コミ】施設の老朽化は否めません。私が子供の頃からの施設が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新河岸駅に対する口コミ】一昨年リニューアルされて綺麗な駅に生まれ変わりました。それまでは東上線のチベットなどと呼ばれていて周りの駅はどんどん綺麗に新しくなっていく中取り残された感がありましたがようやく追いつきました。スーパーが駅直結、駅降りてすぐ保育園、歯医者、コンビニ、カフェドクリエもあります(東上線ではこの駅だけでは?)
▼【新河岸駅に対する口コミ】飲食店は周辺の駅に比べたら全然ないですね。カフェドクリエ、魚民、よくわからない居酒屋があります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新河岸駅に対する口コミ】東武東上線の準急列車で池袋まで40分です。近年、駅舎が新築されたため綺麗になりました。駅の周辺は一般的な住宅地であり、住宅の合間に畑が少々残っているような場所です。東武ストア、いなげや、コモディイイダなど、スーパーやドラッグストアは複数あり、日常的な買い物に困ることはありません。
▼【新河岸駅に対する口コミ】列車の本数は非常に多いですが、快速や急行などの速達列車は通過してしまいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲東上線、副都心線、東急東横線が通る。座れることが多い。アロマのいい香りがする。リラックスのできる音楽が流れている。川越まで一駅でいける。
▼快速が止まらない。池袋まで30分かかる。
生活利便施設の充実
▲歯医者、耳鼻科、内科など小さなクリニックは多数ある。しまむら系列のお店が3つならんでいる。駅中にスーパーあり。
▼大きな病院がない。市役所までは車かバスになる必要がある。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン、カフェ、ベーカリーなど、基本的には揃っている。
▼お店の種類はあまり選べない。おしゃれなカフェはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅中に保育園あり。学校も多数あり。駅にエレベーターあり。
▼小さな公園はあるが、大きな公園はない。毎朝、小学校へ向う小学生の行列ができている。
治安
▲隣が川越駅なので、新河岸駅に若者がたむろしたりする姿はあまり見ない。
▼駅前に居酒屋が何店舗かあるのでお酒に酔っ払っている人がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃が高すぎず、都心へ遠すぎずゆったりした街の雰囲気なので住みやすい。
▼都心に毎日通う人には遠い。家と家の距離が近い。
交通利便性
▲東武東上線 新河岸駅 電車の本数は多いです。 タクシープール有り。 市内の循環バスも有ります。
▼日高屋と小さい飲み屋程度しか無く、カフェなどオシャレな店など皆無。 弁当はコンビニか日本亭のみ。
生活利便施設の充実
▲駐輪場が無料、有料、どちらも多く止める所がある。
▼日高屋と小さい飲み屋程度しか無く、カフェなどオシャレな店など皆無。 弁当はコンビニか日本亭のみ。
飲食店の充実
▲コンビニはどちらの改札を出た所にあります。セブン、ファミマ、ローソン、揃ってます。
▼日高屋と小さい飲み屋程度しか無く、カフェなどオシャレな店など皆無。 弁当はコンビニか日本亭のみ。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは割りと綺麗で多目的トイレ、オムツ替えシート等も有り。 エレベーター有り。エスカレーターは上りのみ有り。
▼学校や幼稚園等は周辺に有るが駅から近くて便利な訳では無い。
治安
▲特に有りませんが、駅前に交番があるので何かあった時は駆け込めるかと。
▼外国人が多い。 近くの日本語学校の生徒がタチが悪い。近辺に喫煙所が無い為、歩きタバコが多く平気でポイ捨てする人間が多い。
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃は安いかと。電車も少し乗れば急行に乗り換えて池袋なら30分程度で行ける。
▼やはり電車は急行が止まらないので都心に通勤する方には不便かも。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。