ストークプラザ駒込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目41-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年12月
総戸数46戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積17.32m² ~ 30.66m²
間取り1R ~ 1R
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社小俣建設工業
管理会社三和建物管理

ストークプラザ駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークプラザ駒込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいストークプラザ駒込を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ストークプラザ駒込の売却ガイド

ストークプラザ駒込は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストークプラザ駒込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークプラザ駒込を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩10分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ストークプラザ駒込に関するよくある質問

ストークプラザ駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークプラザ駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークプラザ駒込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がストークプラザ駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークプラザ駒込はどのような物件ですか?

ストークプラザ駒込は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩10分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークプラザ駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ南北線と山手線を利用できるため、乗り換えが少なく早い経路を選択できる。
山手線の駅まで10分程度かかり、南北線の駅は坂の上にあるためもう5分程度時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに大きめの図書館があり、本を気軽に借りに行くことが出来、商店街もあるため買い物には困らない。
大きな道路に面した部屋を借りていたので、特に夜寝るときに騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
好きな時間にごみを出すことができ、清掃の方もいるためキレイ。
駐輪場が決まっていないため、帰りが遅いと止める場所があまりよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が広く開放的であり、日当たりはいいわけではないがカビっぽくなることもない。
ユニットバスなのでバストイレ別がいい人にはお勧めできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で行ける距離にスーパーがいろいろあり、選択肢が多い。
安いスーパーは少し離れているため自転車がない人には不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
図書館に併設されて公園がありのどかな感じである。
大学が坂を上った先にあったため毎日疲れた。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
アザレア通りを抜けることで、JR駒込駅まで早歩きだと5分程度で到着できる。南北線の駅までは追加で3分程度必要。アザレア通りにはスーパーや薬局もあり、山手線をメインで使う方にとっては住みやすいと思う。
最近、隣のテナントにラーメン屋ができたため外出時に少し匂いが気になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
山手線、南北線が乗り入れどこ行くにも便利。池袋駅までは約6分。東口構内は昭和レトロな雰囲気。南口側は山の手。
東口改札階にはのぼり階段が2ヶ所あるのみ。 エスカレーターおよびエレベーターは無く不便。北口南口との格差を感じえない。
生活利便施設の充実
日々の食料品の買い出しであれば北口を5分ほど下ったところに、エネルギースーパーたじま 駒込店。東口であればマルエツプチが二軒ある。
東口に駒込銀座商店街、アザレア通り商店街があるにはあるが栄えているとは言い難い。
飲食店の充実
南口にデニーズ、マクドナルド、松屋、ケンタッキーがある。
飲食店に関して選択肢があまり多くない。早めに閉まる店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
豊島区立駒込小学校、中学校が北口から歩いてそれぞれ10分ほど。
子供向きの公園などは小規模のものが多い。
治安
駅前がさほど栄えていない分、治安はいい。
強いて挙げれば東口交番があるといいのだが。
コストパフォーマンス
住むにはお勧め。駅前はさほど栄えてない分、駅近物件の豊富さは山手線随一。家賃安めでコスパ良し。
強いて挙げれば買い物利便性がさほどよろしくないかと。
交通利便性
山手線のみならず南北線も利用可能。都内どこでも概ね30分以内で行けるのに、六義園徒歩5分、閑静な住宅街と便利な商店街をもつ
六義園の枝垂れ桜が有名すぎるのと、駅前の桜もキレイなことからお花見季節には人が多い(>人<;)
生活利便施設の充実
都内どこでも概ね30分以内で行けるのに、六義園徒歩5分、閑静な住宅街と便利な商店街をもつ
商店街が充実してるからさほど気にならないものの、AEONとか大型商業施設がない
飲食店の充実
駅前のお蕎麦屋さんは少し値が張るもとっても美味しい♡
お弁当屋さんが少し少ないかな?駅近くにあるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
駅前に区立保育園もありながら、閑静な住宅街で子育てには文京区並に充実
駅前に図書館もあって品揃えもよく、個人的にはあまり浮かばない。
治安
駅近に交番あり、酔っ払いもあまり見かけず治安良いかと
あまりないが、商店街側の出口は少し汚いかも
コストパフォーマンス
物価は商店街のおかげと、巣鴨や田端にも自転車で出れるから意外と安いかも。
広い賃貸物件が少ないため、広い家を借りたい人には家賃は少し高いかも

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。