ステージ千駄木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩10分 JR山手線/西日暮里駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区千駄木5丁目50-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2004年8月
総戸数9戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積71.34m² ~ 87.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社秀光建設
施工会社日本建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ステージ千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージ千駄木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージ千駄木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステージ千駄木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ステージ千駄木の売却ガイド

ステージ千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージ千駄木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージ千駄木を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩10分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

ステージ千駄木に関するよくある質問

ステージ千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージ千駄木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージ千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステージ千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージ千駄木はどのような物件ですか?

ステージ千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩9分。築2004年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージ千駄木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】周辺にアクセスできる駅がたくさんあるため、都心、千葉、埼玉方面に行く際に選択肢が沢山あります。 西日暮里駅として、JR山手線と京浜東北線、メトロ千代田線、舎人ライナーがあり、隣の日暮里駅までは歩いて5分程度、そこから常磐線、京成線にもアクセスできます。 駅裏は道灌山という高い丘になっているのですが、普段歩くには不便しますが迂回可能で、水害からの避難地になる公園や公民館が上にあるので近くに丘がある事はメリットになります。
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線の駅がありながら、いわゆる駅ビルや周辺大型施設はありません。下町の個人商店や小規模スーパーがメインの買い物先になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京メトロ千代田線、舎人ライナーに乗り換えができます。千代田線には乗り換え専用の改札があります。舎人ライナーには一度駅から出る必要があります。屋根続きではありません。
強いて挙げれば、エレベーターでメトロに乗り換えたい場合は一度外に出なくてはなりません。メトロのエレベーターは舎人線のそばの方です。車椅子の場合は、駅係員の方が介助して、車椅子用のエレベーター?を設置してくれます。
生活利便施設の充実
色々あります。構内にはカフェ、外に出てもマックやコンビニ、カフェ、百均など。
ファミレスは少し遠くなります。大きなショッピング施設もありません。
飲食店の充実
開成の近くにあるぱんやさんがおいしいです。系列の焼き菓子屋さんも美味しいそうです。開成の向かいには行列しているサンドイッチ屋さんやおにぎり屋さんもあります。
北島康介の実家である肉の北島は閉店してしまいました。また、親子連れで食べるにはマックくらいかな…という感じです。
暮らし・子育て環境の充実
荒川区、台東区、文京区の区境の駅なので、場所によって学区が違います。人口も多い地域なので、学校は充実してる印象です。私立ならば開成があります。公園は色々ありますが、どこも狭い印象です。線路が多く、駅横の坂を登った先の神社から新幹線、私鉄、JRとひっきりなしに電車が見えるスポットがあるので、男の子にはおすすめ。
強いて言えば、荒川区側はラブホテルなどもあり少し治安が心配です。
治安
駅前に交番があります。そちら側は人通りも多く、心配に思ったことはありません。
交番の反対側はラブホテルや飲み屋さん、パチンコ屋さんなど。あまり夜は子連れでは行きたくありません。
コストパフォーマンス
地価は高いように思います。荒川区側はまだ安いのか?文京区側はかなり高い印象です。学区としても人気の地域になります。
利便性と価格は合っている印象。高いのでやすいところを探すとかなり古くなる感じです。
交通利便性
山手線への乗り換えや舎人ライナーなど、他の沿線への乗り換えがスムーズにできる
千代田線→JRの乗り換え時に、エスカレーターはいくつも用意されているが、エレベーターがなく、ベビーカー連れにはとても不便。1人で乗ろうとすると子供を抱きながらでかなり危険。後ろの人が気がついてベビーカーをおさせてくれる時もあるものの、駅員さんへは、こちらから声をかけないと絶対に動いてはくれない。エレベーターをつけてほしい
生活利便施設の充実
飲食店などが多く、買い物には便利だと思う
強いてあげるならば、町が全体的にきたない。
飲食店の充実
食べ物屋さんは多いと思う。徒歩圏内に谷根千もあり、老舗のお店やオシャレなカフェなどもある。
子供を連れて入れそうなお店は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
有名な電車や新幹線がよく通り、子ども(特に男の子)は好きそう
階段なども多く、子連れやベビーカーには大変
治安
飲食店も多く、夜でも賑やかなイメージがある
夜にひとりでは出歩きたくはない。こわい。
コストパフォーマンス
都内にしては、そこまで家賃などは高くないと思う。谷根千もあり、下町情緒が漂う。
下町ゆえ、細い路地などが多く、広くゆったり住みたい人には向かない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。