ステージファースト白山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩5分 都営三田線/白山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区白山5丁目14-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数42戸
小学校区域明化小学校
中学校区域第十中学校
専有面積20.89m² ~ 23.69m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和住販
施工会社西松建設
管理会社ビル環境サービス

ステージファースト白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ステージファースト白山の売却ガイド

ステージファースト白山は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト白山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト白山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明化小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ステージファースト白山に関するよくある質問

ステージファースト白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト白山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト白山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージファースト白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト白山はどのような物件ですか?

ステージファースト白山は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩5分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト白山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】千石駅は都営地下鉄三田線が乗り入れていてオフィス街に品川への交通アクセスがすごく良いです。文京区にある駅ですが、周辺は住宅街になっている地域もあるので落ち着いて生活する事が出来る環境が整っています。スーパーやコンビニなども充実しているので住むのにおすすめです。
【千石駅に対する口コミ】文京区なので家賃相場が少し高めになっています。物件選びで少し苦労する可能性があるので注意は必要です。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で治安も良い。大きな道沿いだが騒音は気にならない
周囲に飲食店やスーパーなどがあまりない。
2024年03月 メリット
交通利便性
利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。
小さい駅であるため、全体的に狭め。バリアフリーではあるものの、障害のある方等にとっては少し使いづらいかも知れない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。
案外とアップダウンが多く、結構体力を使う。特に大学に向かう方向は坂になっている。
飲食店の充実
メインの通りに飲食店多数あり。また大学の学食がワンコインで食べられる。外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。
学食で有名な大学が付近にあるが、混んでいて座れないことがままある。学生数が多い大学なので、昼の時間帯は諦めたほうがよい。少し時間をずらせば大丈夫かと思う。
暮らし・子育て環境の充実
アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。
子供が遊べるような施設は付近にほぼない。公園が散在しているものの、どれも狭かった記憶がある。
治安
駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。
大学が近くにあるため、たまに騒いでいる学生がいる。しかし大学には警備員が常駐しているため自治がきちんとされている印象。
コストパフォーマンス
家賃は東京としては並程度。付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており暮らすには暮らしやすいと思う。
遊べるようなところがなく、繁華街まで行くには乗り継ぎが必要だったりするため頻繁に遊びに出る人にとってはコストパフォーマンスが悪く感じるかもしれない。
交通利便性
都営三田線の駅の1つで、本駒込駅や後楽園駅からも近い駅です。
駅周辺は交通量が多く、車の運転になれていない場合はかなり緊張します。
生活利便施設の充実
スーパーはコープみらいや三徳が、コンビニエンスストアはセブンイレブンとファミリーマートが数店舗あります。
おしゃれなものを買えるお店はあまりありません。
飲食店の充実
ココスやフレッシュネスバーガー、マクドナルドなどをはじめ、飲食店やカフェは多数あります。
住宅街エリアはお店がほとんどないので、住むエリアによっては外食しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
「東洋大学」をはじめ、学校がいくつも点在しているので学生が多いです。
「旧白山通り」沿いには、オフィスビルやマンションが建ち並んでいます。
治安
白山駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。
自転車盗難が少し発生しているので、鍵を二重にするなどの防犯対策はしたほうが良いです。
コストパフォーマンス
交通アクセスが抜群に良い都心の住宅街です。
旧白山通り」沿いには、街路樹もたくさんありますが、周辺は喧騒を感じます。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。