ステージファースト白山2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分 都営三田線/春日駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年10月
総戸数36戸
小学校区域文京区立指ヶ谷小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積20.50m² ~ 26.40m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和住販
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージファースト白山2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト白山2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステージファースト白山2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ステージファースト白山2の売却ガイド

ステージファースト白山2は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト白山2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト白山2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立指ヶ谷小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

ステージファースト白山2に関するよくある質問

ステージファースト白山2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト白山2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト白山2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージファースト白山2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト白山2はどのような物件ですか?

ステージファースト白山2は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩8分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト白山2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は春日駅。東京ドームシティがあり、飲食店や遊戯施設が充実している。
東京ドームシティは駅から自宅までの反対側にあり、その道のりの飲食店やスーパーが充実しているとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りには面していないので、比較的静かな環境である。また、文京区ということもあり、治安は良い環境。
住宅街で、野良猫が多く、夜中に鳴いていたりしてうるさいときもあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはオートロック、監視カメラ付き、宅配BOXがあり、セキュリティは充実している。
階段が隣のマンションとを隔てる塀と隣接しており、やろうと思えばその塀をよじ登り、エントランスを通らず階段に入ることが出来てしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、バルコニーの日照は良い。室内設備も築年数の割には新しいと感じた。
通気性が良いのか、夏は暑く、冬は寒い構造となっており、空調が必須の物件である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに24時間営業のイオンスーパーがあり、そこでいつも日用品は揃えることが出来る。
他にリーズナブルなスーパーが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院、歯医者等は近所にあり、生活するには申し分ない。
強いて挙げれば、車で出入りするには一方通行が多く、多少てこずる印象。
2023年09月 メリット
交通利便性
池袋との距離感がとても便利で春日駅とも乗り換え可能。水道橋まで歩いても苦にならない。
地下構内がとても広く長い。歩く歩道が欲しいところ。
生活利便施設の充実
順天堂大学医学部付属順天堂医院の存在が、これ以上に無い安心感を与えてくれる。
町の小さなお医者さんが多数存在するエリアではない。
飲食店の充実
新三陽さんが超有名。少し歩くことになるが、元プロレスラーのザ・グレート・カブキさんのお店も凄く美味しい。
どこのお店も、ドームから流れてくるお客さんで凄く混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
春日や白山に近いエリアは、静かでとても暮らしやすいと思います。
駅前はご存じのとおり「暮らす町」ではありません。
治安
閑静な住宅街のエリアは、とても穏やかでいつもお年寄りが微笑んでいる町です。
ドーム周辺は、試合結果によってはとても荒れている人も多いことでしょう。
コストパフォーマンス
学生さんも多いエリアなので、根気よく探してみるととてもリーズナブルなエリアがまだ存在します。
タワマンや高級住宅地も多いエリア。いわゆる山の手です。
交通利便性
一駅一駅近く乗りやすいですし料金も安いので乗りやすいです、
朝、電車の中がギュギュになってドアが閉まらなくなる事があるから1号車ぐらい増やしてほしい
生活利便施設の充実
病院とか近くにあって病気になった時に助かる
トイレとかにゴミがあったりするので置いて行かず自分のだったら持って帰ってほしいです
飲食店の充実
コンビニとか歩いたら行ける距離にあるからありがたい
やっぱり東京だから値段が高いのは仕方ないけどもうちょっと安くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレとかあっていいと思ったしにぎやか
幼稚園とかが多くていいが道が狭いところだと通りずらい
治安
トイレとかにゴミがあるからちゃんと持ち帰ってほしい
駅とかのホームは綺麗だけどやっぱりトイレが汚い
コストパフォーマンス
土地からしてコンビニとか近くでありがたい
東京だから値段が高いがいい部屋があるんじゃないかと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。