ステージファースト後楽園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩12分 都営大江戸線/春日駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区春日2丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年2月
総戸数38戸
小学校区域金富小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.08m² ~ 45.50m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和住販
施工会社南海辰村建設
管理会社快適空間

ステージファースト後楽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト後楽園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ステージファースト後楽園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ステージファースト後楽園の売却ガイド

ステージファースト後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステージファースト後楽園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト後楽園を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ステージファースト後楽園に関するよくある質問

ステージファースト後楽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト後楽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト後楽園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステージファースト後楽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト後楽園はどのような物件ですか?

ステージファースト後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩12分。築2010年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト後楽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周りが住宅地で適度に日用品の揃うお店もあり、静かで治安が良かったです。
最寄り駅の飯田橋駅から徒歩10分以上はかかり、途中上り坂なのでヒール通勤の時は少し辛かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは品の良い雰囲気の街並みです。大通りから少し内に入るので、びっくりするほど落ち着きます。
駅から高架線の下を通らなければならないのが嫌だと思う人もいると思います。夜道に身の危険を感じるほどではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルですが品の良いモダンでシックなエントランスですぐに気に入りました。管理も行き届いている印象です。私は上層階でしたがエレベーターもそこまで待ったことがなかったです。オートロックで、館内にゴミ捨て場があるのも良かったです。
ピアノ設置不可と言われたこと。上層階の足音など私は特に気になりませんでしたが、人によっては響くのかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が大きく、日当たりも良く、防音も素晴らしかったです。
私のいたお部屋は空調が効きづらいように感じましたがそこまでは悪くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一応徒歩圏内にスーパーもコンビニもあります。
住宅街なので、一人暮らしで手軽に寄れるカフェやファーストフード施設は近くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園のすぐ近くです。治安も良く人通りも適度にあるのでご家族も安心だと思います。
毎日通える公園があるというほどではなかったです。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
飯田橋・後楽園・江戸川橋駅の真ん中にある、接近性がいいマンションだと思います。
逆に、どっちの駅からも10分以上かかります。雨の日には駅から家まで歩くのは大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がいいところで有名な文京区なので、治安には特に問題はないと思います。大通りとも離れています。
周辺環境には特に問題はないと思います。でも大きい公園が近くにないのは気にするかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは非常にいいです。出来た時から10年以上かかったものだけど、とても綺麗です。
周辺に高い電柱が多いのでしょうか。5階、6階にも見えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁の厚さがすごくて、窓を閉めると騒音は特別な問題がないと思います。
丸ノ内線の地上区間が近くにあリす。地上から地下に入るところで心配するのはないんけど。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飯田橋や江戸川橋まで歩くといい飲食店とスーパーがあります。
飯田橋と江戸川橋までの距離はやはり心配。
暮らし・防災・子育て
バルコニーから小学校が見えます。子供がいる人にはいいと思います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザイナーズで、内装はおしゃれです。エントランスも打ちっぱなしの壁がおしゃれです。
キッチンのグリルがないところ、強いていうならそこです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
アクセスが便利。どこへ行くにも行きやすい。
都心なので、洗濯物が汚れやすい。埃が多い。
2025年07月 メリット
交通利便性
JRが停車する駅ではないが、乗り換えなしで池袋・飯田橋・市ヶ谷・永田町・有楽町・豊洲に行くことができ、その駅で乗り換えれば都心の大概には1回乗り換えでいくことができる。また、住んでいるマンションにもよりますが、茗荷谷か神楽坂に近く、丸ノ内線や東西線やバスで目白・馬場・新宿・上野に行くこともできます。
唯一、駅の出口がほとんど階段であり、エレベーターも1基しかないため、バリアフリーはよくありません。
生活利便施設の充実
必要最低限なコンビニ・スーパー等が点在しており、日常生活をするうえで全く問題ない。商業施設は特にないが、少し行けばラクーアかサンシャインシティもあるので、用があるとき行くには困らない。
強いて言えば、商業施設が一つあればよかった。
飲食店の充実
必要最低限の飲食チェーン店はあり、生活するうえで困ることはない。中華・ラーメン・カフェ等の人気店も点在している。
欲を言えば、もう少し飲食チェーン店に幅があると良い。(ファストフードはフレッシュネス、牛丼屋は松屋等各種1軒しかない)
暮らし・子育て環境の充実
大きくはないが保育園が点在しており、公園等もある
交通機関で書いたようにバリアフリーはあまり良くない。
治安
治安はとても良い。変な人に出会ったことがない。大通りもあるから街頭も多くあり、夜中に女性ひとりで歩いても危険がないように感じる。
全く思い当たる部分はない。ここで治安に問題あるならどこにも住めない。
コストパフォーマンス
家賃やマンション相場は都心6区の中では非常に安く、上記のメリットから考えて、最寄駅だけで全てを完結したい人以外にはかなりコストパフォーマンスは良い。歩いて行ける神楽坂と使い勝手はほとんど変わらないのに価格には雲泥の差がある。
最寄駅から一歩も出たくない人にはあまりおすすめしない。
交通利便性
路線がたくさんあり、都内どこでも行きやすい。タクシーもたくさん走っているので帰宅するときも便利。
ベビーカーをよく使用するのですがエレベーターが遠かったり少なかったりするので数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くに東京ドームがあるので買い物は便利だと思う。
大きい病院が少ない。クリニックは多いが待ち時間が長い。
飲食店の充実
飲食店が多い。居酒屋も沢山ありとても過ごしやすい。
飲食店は多いがテイクアウトのできるお店が少ないので、テイクアウトできるお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はどこも綺麗で清潔感があってとても良い。
雨の日でも子どもが遊べる施設が欲しい。水道橋にアソボーノがあるがいつも混みすぎて行かない。
治安
変な人が少ない。治安はとてもよく過ごしやすい。
歩きタバコをしてる人がたまにいて、子どもへの影響が心配。
コストパフォーマンス
全体的になんでも揃っているし、駅間も近いので過ごしやすい。
家賃が高い。駅から少し離れていても高い。
交通利便性
都内の友人が私の駅構内の装飾を笑います。「ダサイ!」「こんなダサい駅は都内で唯一無二!!」ピンクとブルー濃淡の千鳥格子に塗られた線路両側の壁のデザイン、彩色が散々です。たしかにいろいろな駅が趣向を凝らしていて「こんなのいいなぁ」と思える駅が幾つも…。 ところが年々体力が落ちて、シートに腰を下ろすとついウトウト。乗り越さないよう停車駅でびっくりして出口に駆け寄ることの増えたこの頃。俄然わが江戸川橋駅の有難さを実感するこの頃です。なぜって、江戸川橋駅のような彩色を他に見かけたことがありません。はっと目をあげたとき、瞬時に降車駅かどうか判断できる!得難いデザインです。 同じように感じている人、多いんじゃないかしら?!
強いてあげれば、「安上がり感」が辛い…。桜並木を連想させるピンクを深みのあるタイル様にして凹凸感を出すとか・・・。薄い方の川をイメージさせるブルーがほぼグレーに見える…。いまはもっと澄んでるよ!なんていいたくなってしまうんですが、ぜいたくな注文でしょうか。その2 階段が多い!老人には辛いです。エレベーターも設置してもらい、ずいぶん改善されたのを喜んでいます。でもまだまだ!鍛えてもらってる、と思えるうちはいいですがもう少しすると足腰が追い付かなくて、地下鉄は使えなくなる…。
生活利便施設の充実
池袋、有楽町などの大きな街のように巨大な商業施設はありませんが、スーパーも幾つもあり個人商店が軒を連ね、利便性や買う楽しみもある良い駅です。
改札から地上までの階段!壮年期の友人を近くに、と案内したことがあるのですが音羽通りに通じるあのらせんの階段を毎日上り下りして通勤するのは嫌だ、とそっぽを向かれた苦い経験があります。
飲食店の充実
まあ、店舗数に遜色なし。味の良い天仙などは予約が取れないほどですから、みなさん味わってみて選んでいるのでしょう。国際色もありますよ。
強いてあげるとするなら、ご時世でしょうか、しっとりとした品質重視のお店が少ない…かも?
暮らし・子育て環境の充実
この面では他に誇れる充実度だと思います。どの一つをとっても都内有数の環境と自負しています。お子さん連れで神田川沿いの江戸川公園を訪れ、緑に親しむといい!公園に必要なトイレなどきれいな施設が完備しており、足を延ばせば図書館もあり、松聲閣などでお弁当を使うもよし、一日中憩うことが出来る。親子にやさしい空間です!
バギーに載せられたお子さんが泣きわめいているのに、お母さんはスマホに夢中、などという姿をよく見かけます。あれを何とかしたい。言葉は解らなくとも絶えず話しかけられること、なぜ泣いているのか理解しようとしている大人がそばにいること、そんな環境で育たないと折角のいい学校もいい環境も台無しです。 そのことを教えてあげたくてうずうずしていますが、下手な声かけをしたらタイヘン!
治安
駅出口、公園入口の交番は安心の印。交番からすべての出口が見渡せそうなところも、安心感がある。
幹線道路沿いに出口があるので、強いてあげることもなし。
コストパフォーマンス
利便性ありとしてだんだん家賃は上がってきましたが、それでも暮らしやすさの麺を数え上げれば断然安い。焦点を手放してワンルームの建物がふえましたが、人口が増えるのは良いこと。その内の何人かは定着してくれるはず、と願っています。
ワンルームマンションが増えて、地域に愛着を持つ人が減った?お祭りを覗く人は増えたのに、お祭りを一緒に支えようというひとは減るばかり…。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。