ステージファースト宮崎台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年5月
総戸数42戸
小学校区域宮崎台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積18.41m² ~ 43.71m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和住販
施工会社馬渕建設
管理会社快適空間

ステージファースト宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステージファースト宮崎台の売却ガイド

ステージファースト宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト宮崎台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト宮崎台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ステージファースト宮崎台に関するよくある質問

ステージファースト宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージファースト宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト宮崎台はどのような物件ですか?

ステージファースト宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩10分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺にスーパーが3箇所もある。疲れている時は東急が駅にあるので寄れるし、駅数分の距離にユータカラヤというロピア系列のスーパーがあり、安く食材が手に入るので、とても便利です。ライフもあるがあまり使わなかったのですが、スーパーには困らないと思います。
家族で住むにはとてもいいと思いますが、何もない駅だとも思います。最低限のコンビニ、スーパー、薬局などはあるが、飲みに行くには溝の口駅などに移動する事になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音は全く問題ありませんでした。隣の音がうるさいと感じた事もなく、周辺も道路から1本入った所だったのでとても静かでした。
道路沿いを歩けば女性でも帰り道は問題ないですが、夜遅くは道路沿いも人通りが少ないので少し心配かなと思いました。タクシーがあまりないので、遅くに帰る時は鷺沼駅、溝の口駅からタクシーを利用する事もありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも管理人さんが綺麗に清掃してくれています。見た目も高級感があるマンションでとても気に入ってました。住んでいる人も変だと思う方はいませんでした。
駐車スペースを使う時に許可を取る必要があるので少し面倒だったかなというのはありましたが、あまり利用する機会もないので特に問題でもありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の設備は全く問題ないです。収納も欲しい所にあって非常に使いやす買ったです。 同棲を機に引っ越す事になりましたが、新しい家を探すのに苦労しました。ずっと住んでいたいと思ってしまったくらいです。
部屋の向きが東向きなので、午後は日が当たらないです。ただ部屋がくらいとかそういう事はないです。洗濯物も問題なかったのと前が駐車場なので日を遮る物はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から少し歩いた所に美味しい中華屋さんがあってよく利用していました。 宮崎台に住んだら是非食べてもらいたいです。
ご飯やさんが少ないです。帰りに食べて帰ろうと思っても、溝の口に寄ってくなどしないと駅周辺ではあまり選べないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子連れの家族をよく見かけるので、家族で暮らしている方が多い印象でした。公園もたくさんあるのでいいと思います。
坂が多いので小さい子供を連れて坂を上り下りするのは大変かもしれません。 マンションまでの道は坂が少なく帰れるルートもあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅周辺には喫茶店や本屋、深夜まで営業しているスーパー等があり仕事帰りのリフレッシュやお買い物に最適です。また宮崎台駅には電車とバスの博物館が直結しています。電車好きの方やお子様連れには嬉しい立地かもしれません。大通りや交差点が多いためか道がわかりやすく夜道も安心感があります。
【宮崎台駅に対する口コミ】宮前平駅方面へ向かう大通りにはレストランや外食チェーン店が目立ちますが駅前は少な目な印象です。大通りが多く道はわかりやすいのですが、アップダウンの激しい路が多いのでお年寄りや怪我をされている方には注意が必要かもしれません。
2022年05月 メリット
交通利便性
当該駅に関して、上りの主要駅として溝の口、二子玉川、三軒茶屋、渋谷まで約30分でアクセスすることができる。
急行や快速が停車しないのがデメリットであるが、途中駅の溝の口等で乗り換えればよいので十分なアクセス環境といえる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが3件あり買い物施設の充実度は十分な生活環境であるといえるのではないか。
買い物施設、病院も駅周辺にあり満足度が高いものと思われるが、商店街に関しては少々活気がないような気がする。
飲食店の充実
美味しいお店が多数あり、テレビで取り上げあれるカフェ、ベーカリーや飲食店もある。
周辺の物価指数が高いせいか、飲食店の単価も比較的高いと思われる。また、居酒屋などのアルコール提供店が少ないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多数の幼稚園、保育園がある。また規模が広い公園も整備されている。
近年駅周辺にマンションが建築されているせいか、保育園の定員が満員なのではないかと気になっている。
治安
ファミリー層が多く、当該駅で下車する方々も紳士な方々が多い。酔っ払いもこのご時世でもあり少ないというかいない。
治安は比較的良いのだが、駅の近郊に交番がないのが少々気になる。
コストパフォーマンス
当該周辺においては人気があり直ぐに新築物件等決まってしまうが、利便性・住みやすさのバランスは高評価であるといえる。
当該周辺においては人気があるため、家賃も比較的高めに感じる。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。