ステージグランデ文京小石川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区小石川3丁目28-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年4月
総戸数53戸
小学校区域柳町小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.26m² ~ 72.44m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社大旺建設
管理会社快適空間

ステージグランデ文京小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージグランデ文京小石川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージグランデ文京小石川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ文京小石川の売却ガイド

ステージグランデ文京小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージグランデ文京小石川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ文京小石川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳町小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ステージグランデ文京小石川に関するよくある質問

ステージグランデ文京小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ文京小石川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ文京小石川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージグランデ文京小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ文京小石川はどのような物件ですか?

ステージグランデ文京小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩7分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ文京小石川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅は、丸ノ内線と南北線、都営三田線と大江戸線が乗り入れており、都心を含めて大変目的地に行きやすい駅です。また、近くには東京ドームや大型商業施設などがありその点についても便利である。警察署も近くにあるため治安も悪くない。
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームで野球やコンサートの開催日の終了後は、物凄い混雑している点。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
24時間営業のダイエーがあることくらいです。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
治安が良く、小学校、幼稚園が近くにあること
小学校、幼稚園がこれから増強工事のため騒音がうるさい
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が多く、使いやすい。また、地下鉄の春日駅と繋がっていて大江戸線や三田線への乗り換えがスムーズに雨の日でも濡れずにできるのはありがたい。駅員は多く比較的親切でとてもよい。朝方以外日中はほとんど混まないため使いやすい。
丸の内線への乗り換えはスムーズだが、南北線は地下に潜らないといけないため荷物が多いと大変。エレベーターが、改札からホームまで繋がっていない。
生活利便施設の充実
近くにメトロM(駅のショッピング施設)があり、雨の日でも駅から降りて雨に濡れずにそのまま買い物ができるのはありがたい。
東京ドームがあるため、ライブや野球のある時はかなり混み。電車に乗れないことがある。
飲食店の充実
ラクーア(ショッピングモール)があり、フードコートも内接しているのですごく便利。また、メトロM(駅ビル)の中にもたくさん飲食店が入っている
東京ドームでの野球がある時やライブ時、土日はかなり混むことがあり、飲食店はあっても店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、保育園がところどころにある近くには図書館や大学も多い。エレベータースロープも比較的ある施設が多い。
公共施設が比較的とても古いことが多い。公園に遊具はあまりなく、結構撤去されていることも多い。公立の小学校はあまり綺麗ではない。
治安
治安はかなり良く、窃盗や強盗など犯罪件数はは23区で一番低い。住んでいる人も高学歴なことが多いのでいわゆる不良などはほとんどいない。
犯罪件数が数値として少ない理由として、若者が少なく、高齢者が多いことが挙げられる。子育てをしていると、親切に声をかけてくれる年配の方も多いが、意地悪をしてくる老人も多い。表立った刑事事件はないがモンスタークレーマーなどはかなり多い。
コストパフォーマンス
比較的治安がいいと言われていて、刑事犯罪に巻き込まれることはほぼないと言える。閑静な住宅街で、駅前はショッピングセンターもあり、買い物や生活には困らない。
高級層向けのスーパーが多く、物価は周辺地域と比べて高い。また、家賃や住宅価格もかなり高いが、それに比べて公共施設はボロボロである。
交通利便性
2線通ってるし近くに後楽園駅もがあり、一本でいろんなとこに行ける。
朝の時間の人がやばい、構内広めだから結構歩く。
生活利便施設の充実
ラクーアやスーパーなど近くにたくさんあって便利
咲いてあげれば、駅の中にコンビニあったら便利かなって思う
飲食店の充実
ファミレスや大手チェーン店など様々なおみせが駅近くにある。
強いて言えば、そんな遅くまでやってみるとか少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
公園近くにあるし、駅の中にもトイレ備わってて便利
ゴミ箱あった方ががいいかも。あんまないから
治安
出てすぐの交差点で警察が結構見回ってる。
強いてあげるならたまーに外臭いときがある。
コストパフォーマンス
そんな事件とか起きないので住みやすい街かと思う。
強いてあげれ物価が高いかな。家賃も高い。
交通利便性
後楽園駅と春日駅は近く、地下で繋がっています。複数路線が使えるということで、かなり利便性が高いです。
地下通路からの出口が多くて、どこから出るか迷うことがあります。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設ラクーアがあり、飲食店やデリなどが最近特に充実してきました。
映画館、美術館など、大人のお楽しみスポットは少ないです。
飲食店の充実
ラクーア内の成城石井のお弁当と、ラクーア内に最近オープンしたDELIコーナーのお弁当が充実しています。購入したお弁当をお店の外で食べようと思えば、それも可能です。机や椅子が置いてあります。
美味しいお弁当は、その分値段が高いのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
小さいけれど、本が充実している図書館が便利です。
子ども達が遊べる公園は少ないです。大人がちょっと座ったり、お弁当を食べたりできる公園も少ないです。
治安
治安は良いです。夜でも人通りがあるので、怖さは感じません。
夜でも交通量が多いので、事故などが心配です。
コストパフォーマンス
綺麗で洗練され街なので住みやすいです。子どもの通う学校、塾、図書館等は選べるほど充実しています。
公園などの憩いの場が少ないのが残念です。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。