ステージグランデ文京大塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区大塚3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年8月
総戸数51戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積21.62m² ~ 38.84m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社第一ヒューテック
管理会社大京アステージ

ステージグランデ文京大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステージグランデ文京大塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ文京大塚の売却ガイド

ステージグランデ文京大塚は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージグランデ文京大塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ文京大塚を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ステージグランデ文京大塚に関するよくある質問

ステージグランデ文京大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ文京大塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ文京大塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージグランデ文京大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ文京大塚はどのような物件ですか?

ステージグランデ文京大塚は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩6分。築2005年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ文京大塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
100円ショップ、しまむら、パン屋さん、クリーニング店、ドラッグズトア、マクドナルド、モスバーガーなどが近くにあり生活に便利です。スーパーもマルエツとサントクがあり使い分けができます。
近隣スーパーの魚類の品揃えはあまり良くなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警察もしょっちゅう巡回しているし、怖い思いをしたことはありません。
駅まで行かないとスーパーや飲食店がありません。ちょっとしたカフェならあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除が行き届いていて、いつも清潔に保たれていました。宅配ボックスの数も十分あり便利です。
賃貸だからか、ゴミ捨てのマナーが悪い人が少しいました。管理人さんがきちんと掃除してくれていたので大きな不満はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
使いやすい間取りでした。 生活音も気にならず、夜中に洗濯機を回したりしても大丈夫でした。隣人の洗濯音も聞こえたことがありません。
近隣に緑が多いせいか、ベランダに鳩が住み着いて苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが徒歩数分の距離にあり便利でした。お茶の水女子大にあるカフェは一般利用できます。 近所にあるパン屋が美味しかったです。
飲食店、スーパーは駅前まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大通りに面していて、夜歩くのも安心です。怖い思いはしたことがありません。 文京区のスポーツセンターが近くにあり、格安で会員になれます。設備はそこそこです。当時は月3000円くらいだったと思います。
強いてあげれば、近所に小学校があるので、「良い大人」を演じさせられる感はあります。赤信号でちょこっと渡ったりするのは気が引けます(笑)
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミ置き場やエントランスはいつも綺麗に保たれていました。
近くに公園があるせいか、バルコニーに鳩が来て、住み付かないよう苦労しました。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜の治安も良く、落ち着いた街で住みやすいです。
道路沿いなので、車や工事の騒音はあります。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く、女性が夜遅くに帰宅しても安心。住人も近隣住民も、変な人はいない。緑が多く大きな公園がそばにあり、歩道の幅も広く見通しが利く。
スーパーが駅前にあるほかは買い物する店がない、コンビニはある。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。