ステイツ立川中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年12月
総戸数43戸
小学校区域立川市立第七小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積57.15m² ~ 66.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社新井組
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ立川中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステイツ立川中央の売却ガイド

ステイツ立川中央は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ立川中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ立川中央を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩7分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第七小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ステイツ立川中央に関するよくある質問

ステイツ立川中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ立川中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ立川中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステイツ立川中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ立川中央はどのような物件ですか?

ステイツ立川中央は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩7分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ立川中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】様々な路線に乗り換えることができ、快速・特快・特急も止まるためとても使いやすいです。電車の本数も多めなので、とても使いやすいです。 通っている路線 JR中央線・JR青梅線・JR南武線・JR五日市線・多摩モノレール線東京23区により比較的家賃が安い。 駅周辺なら生活に必要な物がそろっている。
【立川駅に対する口コミ】JR線以外の路線がもっとあったらもっと良くなると思う。強いて言うなら東京23区より家賃が安くても駅周辺はやはりそこそこの値段がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】近くに買い物ができる大きい施設がたくさんあり、充実しています。 大きい施設の例 ルミネ・伊勢丹・IKEA・高島屋・ビックカメラ・ヤマダ電機・ドンキにぎやかですが、ファミリー世帯が多いのかあまり荒れていません。
【立川駅に対する口コミ】駅から少し離れたら住宅街が多く、そっちの方にはあまり店などがない。 遊べる施設があまりない。たまに道端に嘔吐物があったりして、それが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】カフェやファミレス、レストランなどの様々な飲食店がそろっており、食べるところに困りません。
【立川駅に対する口コミ】しいて言うならば、高めのレストランなどがそこそこあり、学生などには金銭的に少し行きづらいところがそこそこある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】保育園などの数がそこそこあり、図書館や公園などもある。
【立川駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し小学校などの数が多いといいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】改札出ると左右にルミネとグランデュオという商業施設がある。7・8階建ての駅ビルでファッションからレストラン等お店が充実しているためゆっくり買い物ができる。 周りにも伊勢丹など百貨店や映画館、居酒屋など揃っている。
【立川駅に対する口コミ】改札周辺は人が多く、特に土日は常に混雑している。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】JR立川駅は新宿へのアクセスも良く、家賃も安く、買い物するエリアもありバランスの取れた町だと思います。駅前だけでショッピングは完結できます。モノレールの沿線にはイケアも出来てますます便利になりました。
【立川駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュはたても混雑するので大変です。
2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR立川駅・多摩モノレール立川南駅まで徒歩5分。駅前には商業施設・飲食店がたくさんあります。
通勤時間帯の特別快速はかなり込みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安や虫の発生は特に問題ありません。
二重窓になっていないので冬は結露がひどいです。夏はたまに通る暴走族がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラあり、有人管理、オートロックあり、宅配BOXあり、エレベーター1基、外廊下
ベランダに鳩が来ることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室、ベランダは南側に配置されていて近くに高い建物がないので日当たりが非常にいいです。
バリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にある東急ストアは24時まで営業しているのですごく便利です。コンビニも近くにたくさんあります。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに多摩幼稚園、小学校と中学校は徒歩10分以内、すごく小さい公園が徒歩1分の所にあります。
特になし
2023年06月 メリット
交通利便性
南武線は始発、中央線は特快等が止まり非常に使いやすい。
乗降者数が多いため、駅ターミナルが混雑している。
生活利便施設の充実
主要なルミネ、伊勢丹などの商業施設に加えGREEN SPRINGSといった立川にしかない特別な商業施設と国営公園がありレジャーもできる。
南口の夜間の時間帯の治安があまり良くない。
飲食店の充実
有名なチェーン店から立川にしかない美味しいお店がたくさんある。
割と都内と同じくらいの料金なためリーズナブルなお店が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
グリーンスプリングスがとても過ごしやすい。
駅のエレベーターの匂いと清潔感が気になる。
治安
前回的に街灯が多く北口は割と治安がいい。
南口や北口駅近くは朝方はゲロが多く不快になることがある
コストパフォーマンス
非常に幅広い年代が暮らしやすい街になっている
土地が上がってきているためやや、高い気もする
交通利便性
中央線が通っており、新宿などの都心に出るのに便利な地域です。他の南武線や青梅線、多摩都市モノレールなどの路線も使いやすいです。
多摩地域有数の混雑駅ですので、朝夕が混雑が激しい地域です。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多数有り、買い物や銀行、郵便局や病院なども便利です。
やはり、施設も混雑が多いのと、駅北と南に別れているので、歩くことが多いです。
飲食店の充実
商業施設や駅中に飲食店が多数入っているので、便利と感じます。
商業施設に入らないと、飲食店が少なく、手間がかかることです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは比較的整備さてれおり、綺麗で暮らしやすくは感じます。
子供向けの施設などが少なく感じられます。
治安
北口方面は綺麗に整備されているので、安心感と治安も良いです。
南口や立川競輪地区は治安が今一と感じられます。昔に比べて相当良くなりました。
コストパフォーマンス
駅周辺は多摩地区一等地と呼ばれだけあって、家賃相場からマンションにしても結構高いですが、便利です。
駅周辺は商業施設が多いので、住むマンションなどが少ないです。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。