ステイツ川越南台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/南大塚駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市南台3丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数43戸
小学校区域川越市立大東西小学校
中学校区域川越市立大東西中学校
専有面積63.70m² ~ 82.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ川越南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステイツ川越南台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステイツ川越南台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

ステイツ川越南台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステイツ川越南台の売却ガイド

ステイツ川越南台は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ川越南台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ川越南台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大塚駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/南大塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立大東西小学校
  • 中学校区: 川越市立大東西中学校

ステイツ川越南台に関するよくある質問

ステイツ川越南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ川越南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ川越南台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステイツ川越南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ川越南台はどのような物件ですか?

ステイツ川越南台は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大塚駅徒歩5分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ川越南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川越まですぐ行けるので便利で所沢や池袋、新宿も行きやすく便利。さらに電車はまったく混まないので必ず座れる。南大塚駅周辺もスーパーやドラッグストア、コンビニ、クリニック、歯医者、飲食店、美容院、パン屋、クリーニング屋、接骨院、塾、公園、花屋、など生活するには十分すぎるぐらいある。南大塚駅はエレベーターがしっかりとある、トイレは普通、全体的にとくに汚くない、駅から離れると少し夜道は暗い印象
南大塚駅にエスカレーターがない、全部に屋根があるわけではないので雨の日は少し面倒ぐらい。都内にいる時終電が早い、川越にいる時も終電がはやいが歩いて帰れる人は問題ない、特にデメリットに感じる点はないと感じてる。川越に行けばなんでも揃う
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大塚駅に対する口コミ】都会の駅ではないですが、駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどはあり普段の生活には便利です。新宿(西武新宿駅)へ乗り換えなしでアクセス可能です。路線の端の方の駅であるため、朝のラッシュ時間帯でもほぼ確実に着席できます。
【南大塚駅に対する口コミ】最寄りの小学校・中学校が少し遠い(1.5kmほど)のため、子供の通学時間は長くなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
電車は10分に1本くるので便利。電車では本川越にしか行けないが、バスで川越駅ビルまで行けるので、助かる。隣が終点なので、基本的に座れる。
電車で本川越にしか行けないのと、特急などは止まらないのが不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐに薬局やコンビニ、スーパー病院など、生活する上で必要な施設が揃っている。
コンビニにも最近は売っているのでいいのだが、100均が出来ればすごく嬉しい。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋や、パスタ屋、焼き鳥屋など色々ある。
マックや一風堂などの気軽にいける飲食店も駅から歩いて行けるが、10分から15分ほどかかるので、もう少し駅近にできたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレはあまり広くないが、近くのスーパーや公民館にオムツ替えのできるところがある。近くに幼稚園もいくつかあり、地域の人も子どもに優しい。
駅の近くに住むと学校は遠いが、大通り挟んだ先に住むと水害マップにひっかかるので、それだけがネック。
治安
駅前に交番がある。南口の治安はとてもよい。
夜は街頭は少ない。北口の治安はあまり宜しくないという噂があるが、実際悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
隣の駅が観光地なわりに、物価や家賃等は安い。
マンションは多いけど、家を建てられるような土地が駅チカにはあまりなく、あったとしても高いので、マイホームを考えてる人は駅チカは難しいかめしれない。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。