スターロワイヤル文京千石の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩4分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区千石4丁目2-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年5月
総戸数46戸
小学校区域文京区立明化小学校
中学校区域文京区立第十中学校
専有面積31.00m² ~ 67.35m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社歩路運
施工会社合田工務店
管理会社エヌシーエス

スターロワイヤル文京千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターロワイヤル文京千石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 スターロワイヤル文京千石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スターロワイヤル文京千石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル文京千石の売却ガイド

スターロワイヤル文京千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターロワイヤル文京千石の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル文京千石を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩4分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立明化小学校
  • 中学校区: 文京区立第十中学校

スターロワイヤル文京千石に関するよくある質問

スターロワイヤル文京千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル文京千石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル文京千石の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスターロワイヤル文京千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル文京千石はどのような物件ですか?

スターロワイヤル文京千石は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩4分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル文京千石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千石駅に対する口コミ】閑静な住宅街であり、巣鴨駅も近いことで商店街に行って買い物を楽しんでいます。巣鴨駅も近いですし、三田線で大手町や銀座方面にも出やすいです。とても静かで治安もかなり良いので、夜なども安心できるところだと思います。
【千石駅に対する口コミ】地味にスーパーが遠めなこともあるので、まとめ買いが少し不便だなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線と都営三田線の2路線が使えて便利です。
学生さんも多いので、通勤時間帯の駅が混雑していて、ホームが混む。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商店街があり、昔ながらのお店やチェーン店が多く便利。
土日は観光客で賑わうので、かなり混むこともある。
飲食店の充実
飲食店は、カフェ、居酒屋、個人店の飲食店などが充実しており、お菓子屋さんも多い。
どちらかというとおばあちゃん向けの街なので、キラキラしたお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の道は広めなので、ベビーカーも押せる幅がある。
傍に入ると道が狭くごちゃごちゃしていて、子連れの移動は疲れると思う。
治安
夜は商店街の店も閉まるところが多い。居酒屋も最近は閉まるのが早く、酔っ払いに遭遇することは減った。
夜は閉まるお店が多いので、ひとり歩きは少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
昔からある物件は家賃が安め。商店街も賑わっているのでコスパは良いと思う。
交通の便が良いので、駅近は賑わっていて騒がしいので住むにはうるさいかもしれない。
交通利便性
乗り換えなどがしやすく、簡単に移動できることや、設備が安定していること。
人が密集していて、ゴミなどが落ちている時があること。
生活利便施設の充実
清潔感があり、気軽に入りやすいということがある。
人に流されてしまい、なかなか入ることができない。
飲食店の充実
品質や見た目共に良く、癒やしのようになる点。
価格が少し高いというような感じがあり、ちょっと悩ましい。
暮らし・子育て環境の充実
中学生などでも、安心しておむつを履き替えられること。
ゴミを捨てにくかったりして、ちょい微妙ではある。
治安
交番が近くにあったりするので、安心できる。
たむろっているような人がいたりする時もあり、少し嫌だ。
コストパフォーマンス
住みよいまちづくりというのを意識できていると思う。
建物あたりの面積が狭く、生活は少ししにくい。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。