スターロワイヤル幕張の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年3月
総戸数56戸
専有面積65.88m² ~ 86.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社歩路運
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

スターロワイヤル幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターロワイヤル幕張は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル幕張の売却ガイド

スターロワイヤル幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスターロワイヤル幕張の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル幕張を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩12分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スターロワイヤル幕張に関するよくある質問

スターロワイヤル幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル幕張には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル幕張の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスターロワイヤル幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル幕張はどのような物件ですか?

スターロワイヤル幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩12分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル幕張には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は幕張駅で徒歩12分ほどです。駅周辺にはコンビニが複数あります。駅からマンションまでは住宅街で、夜でも比較的明るいです。
▼快速電車が止まらない駅なので、通勤通学に不便を感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は住宅街で大きな商業施設や工場はありません。周辺にはイトーヨーカドーやマックスバリューなど買い物できる場所があります。
▼国道14号線や京成千葉線などが通っているので音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルなデザインの外観です。エントランスは清掃が行き届いています。駐車場や駐輪場を利用できます。
▼トランクルームはありません。24時間の有人管理ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、テレビモニタ付インターホンがあります。
▼日当たりは部屋によって違い、1日中日差しが当たらない部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー マックスバリューまで約640m、イトーヨーカドーまで約750mです。
▼マンション周辺に買い物できる場所があり、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幕張小学校まで約1200m、 幕張中学校まで約1600mです。
▼マンションでのお祭りやコミュニティーがありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】年末やGWになるとコミックマーケットが開かれていてアニメ漫画に詳しい人々がごった返す場所。飲食店や商業施設はあまりありませんが、幕張メッセがあるのでイベント開催中はそこに飲食店が出張してやってきます。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】あまりデメリットと言えませんがイベント開催中以外はあまり寄ることのない駅ですね。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲都内まで30分ほどでいけるしディズニーも2駅くらいでいけるので仕事、プライベートで使う方両方多い始発も終電も時間の幅がしっかりあるので使いやすい
▼いつも駅が混雑していて改札は人混みです時間によってはホームから降りる時は時間に余裕をもっていかないと詰まってなかなか動けない
生活利便施設の充実
▲イオン幕張新都心やコストコ、その他スーパーやジムなど生活用品から娯楽までなんでもある
▼駐車場がなかったりするので車を使用する人は駐車場を探すのが大変
飲食店の充実
▲SNSで見るカフェやおしゃれなお店が多い飲食店が多数ある
▼路面店も少ないわけではないが数はないので混雑していることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道がしっかり確保されているのでベビーカーなどで散歩しやすい公園やイオンなどがあるので天候に左右されず遊べる
▼交通量が多いので子供1人で歩かせるのは少し心配歩道橋が高齢の方は昇り降りが少し大変
治安
▲駅に入ってるお店や近くに飲食店もたくさんあるので人は絶えないし、明るい始発から終電の幅がひろいので便利
▼人が多いので夜は酔っ払いや若者いろんな人がいるので気をつけて歩いたほうがいい
コストパフォーマンス
▲高層マンションから賃貸までたくさん選べる幅がある
▼都内へのアクセスもよいため家賃、土地が高い
交通利便性
▲電車の本数も多い。時間の感覚も狭いので1本乗り過ごしても大丈夫。
▼快速が止まらないので快速が止まる駅になって欲しい。
生活利便施設の充実
▲近くに美容クリニック、ドラッグストアがある。
▼駅から少し歩いたところにあるので少し不便。
飲食店の充実
▲地元を感じれる飲食店が多いです。チェーン店とかでは無い。
▼チェーン店がないので、安定したご飯が食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園があったり、学校がありました。
▼学校、保育園がある分子供たちの下校時間になると騒がしい。
治安
▲居酒屋、キャバクラがないので酔っ払っが少い。
▼居酒屋、キャバクラがないのでサクッと飲めない。
コストパフォーマンス
▲千葉県の幕張なので比較的安いと思います。
▼強いてあげるとしたらいいマンションがない。
交通利便性
▲京成幕張駅まで歩いて2.3分なので、総武線が運休しても安心。
▼快速が止まらない。快速が止まる津田沼駅、稲毛駅までどちらも二駅で、利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
▲南口側には、飲食店が多数あり、クリニック、コンビニ、千葉銀行等があります。
▼北口側は南口側に比べて静かで、何もない。
飲食店の充実
▲居酒屋さんや、美味しい創作料理屋さんが並んでいます
▼飲食店はポツポツある感じで、少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は、南口も北口にもエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも利用できて良い
▼自転車を利用すると、駅を超えるのに大回りしないといけない
治安
▲幕張駅前に交番があるので、安心感はある。
▼北口側は、静かで暗い。小道が多いので、夜は怖い。
コストパフォーマンス
▲他の駅に比べると家賃は安い。ファミリー層が多く住んでる印象です。
▼家賃は安いが、電車を使うなら快速が止まらないので利便性に欠ける。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。