スターハイツ桜ケ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県大和市福田3丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1981年10月
総戸数18戸
小学校区域福田小学校
中学校区域引地台中学校
専有面積43.40m² ~ 55.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日星建物
施工会社冨士工
管理会社野村不動産パートナーズ

スターハイツ桜ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スターハイツ桜ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スターハイツ桜ケ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスターハイツ桜ケ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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スターハイツ桜ケ丘の売却ガイド

スターハイツ桜ケ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は桜ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターハイツ桜ケ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイツ桜ケ丘を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 引地台中学校

スターハイツ桜ケ丘に関するよくある質問

スターハイツ桜ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイツ桜ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイツ桜ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスターハイツ桜ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイツ桜ケ丘はどのような物件ですか?

スターハイツ桜ケ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ヶ丘駅徒歩8分。築1981年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイツ桜ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には銀行、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、パチンコ屋、ラーメン屋、美容院、総合病院と、生活に必要なものは一通りそろっています。 ターミナル駅である大和駅は1駅3分で到着し、そこから新宿方面や横浜方面へアクセスすることができるので、通勤にも比較的便利です。 どこに行くにもだいたい1.5時間の移動という感じです。 春には、同じ地域内の千本桜という桜の名所で綺麗な桜を楽しむことができます。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】どこに行くにも1.5時間はかかるという点がデメリットでもあります。 郊外の小さめのベッドタウンと考えるとちょうど良いですが、通勤時間を短縮したいというニーズがある方には向かないと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
・乗る場所が一つしかないから分かりやすい
・毎日のように遅れるし、人身事故が起こると運休や運転見合わせ。
生活利便施設の充実
ハックドラッグ・ローソン・ヒナタ(パン屋)があること。
裏にもお店や病院がたくさんあるけど、階段を登っていかないといけない。
飲食店の充実
カレー(サガルマタ)とパン屋さんがある。
飲食店は駅周りには基本的に二つだけ。あと蕎麦屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての町に認定されている。子供が遊びに行くコミセンがある。
療育手帳のサービスで特別支援乗車券などを作ってくれない。
治安
駅にミニ商店街があるのはいい。でも一つ一つのお店がせまい。
毎朝8時にチャイムがなるけど毎回きみがよが流れる。
コストパフォーマンス
家賃などは母がはらっているのでわかりません。
利便性は坂が多いのであまりよくないです。
交通利便性
駅名の通り、駅の周りは桜の木があり春になると大変綺麗
各停しか止まらない駅の割に利用者が非常に多く、通勤時や帰宅時はプラットフォームいっぱいになるくらい人が多くなる
生活利便施設の充実
特に変わったものはないが、そのおかけで駅周辺が混雑することはない。
何か特別なものは何もない。田舎の駅みたい。
飲食店の充実
駅の周りに小さい居酒屋や小料理屋が数件あります。
古い商店街があるが、ほとんどしまってしまって、民家に建て変わったりしている。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあり、幼稚園や小学校もあります。公園が少し死角が多いので心配になるところはあるかも。
坂が多いため、小さい子供がいる場合は車か電動自転車があったほうが良い。
治安
良いと思う。特に事件が起きたようなことは聞いていません。
夜になると街灯が少なくて真っ暗になる道がある。
コストパフォーマンス
持ち家なので家賃は分からないが、安い方ではないかと思う。
兎に角買い物に行くのに坂道を踏破する必要がある。
交通利便性
都心部までわりと近いバス乗り場があるあまり混雑しない
普通しかとまらない改札まできょりがある階段の上下がある
生活利便施設の充実
大きな病院が駅前にあるスーパーやドラッグストアも充実している
本屋がない若者向けの洋服屋さんもない可愛い雑貨屋さんもない
飲食店の充実
個人でやっている隠れ家的なお店が多いお弁当やさん、パン屋が駅前にある
若者が集うお店が少ないおしゃれな店が少ない居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがある福祉施設の充実大きな桜な木があるので花見スポットとしてもっと押したほうがよい
改札へ行くまでに階段の上下があるトイレが片方のホームにあるのでもう片方にいるとわざわざ違うホームへ行かなくてはならないトイレが汚いエスカレーターがない待合室がない
治安
若者が少ない気がするので駅前のタムロなどは少ない
駅周りは割と綺麗駅の近くに小さな交番がある駅周辺は街灯もある
コストパフォーマンス
家賃、土地の価格は低めスーパーやドラッグストアなどの充実によりすみやすい子育て支援が進んでいる
大きなショッピングモールはないので若者がふらっと立ち寄れるスポットがない

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。