スクエアシティ鶴見フェルクルールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩11分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年9月
総戸数41戸
小学校区域横浜市立下野谷小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社COLORS
施工会社金澤建設
管理会社クレアスコミュニティー

スクエアシティ鶴見フェルクルールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スクエアシティ鶴見フェルクルールの売却ガイド

スクエアシティ鶴見フェルクルールは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスクエアシティ鶴見フェルクルールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアシティ鶴見フェルクルールを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩11分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下野谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立潮田中学校

スクエアシティ鶴見フェルクルールに関するよくある質問

スクエアシティ鶴見フェルクルールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアシティ鶴見フェルクルールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアシティ鶴見フェルクルールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスクエアシティ鶴見フェルクルールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアシティ鶴見フェルクルールはどのような物件ですか?

スクエアシティ鶴見フェルクルールは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩11分。築2017年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアシティ鶴見フェルクルールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴見駅から平坦な街で徒歩10分。スーパー、ドラッグストア、飲食店と帰り道に何でもある利便性の高いところ。
川が近くにあるので、大雨や台風の時には少し心配。川を渡る時に風が強いと濡れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から歩いて来ると賑やかな商店街を通るが、川を渡ったたらこからとても静かになります。 ずっと先は工業地帯だが、マンションの位置はもっと手前で住宅街です。
川を渡る少し前から、静かになるので女性は少し怖いと感じる人もいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出しOKと何もストレスなく一人暮らしができる。 清掃の人は平日はいつもきちんと対応してくれていました。
特になかったが、自転車置き場から出る扉が自動ドアだったらよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築で入居したので、とてもきれいだった。部屋は広くはないけど、一人暮らしには十分だと感じた。 ベランダも広くて良かった。
強いて言うなら収納が少ないので、洋服や物が多い人は自分で収納を用意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急駅の下にパスタ屋さんがあって、安くて美味しかった。 帰り道にあるパン屋さんもすごく美味しくてオススメです。
何でも揃うので特にストレスに感じることはないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションのすぐ下に内科があって便利です。 歯医者は鶴見大学があるので安心です。
川沿いなので、子育てするのであれば鶴間駅より上に住んだ方がいい。ただ、反対側は坂が多い。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
きれい。 管理人さんが毎日掃除してくれた※3年前
当時新築だったこともあり、1Kにしては家賃高かった記憶。(84K)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から、そこまで遠くはなく、鶴見駅まであるける。
潮見橋渡った本町通りなので、通りとしては古臭い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので、問題ない。管理人さんが毎日ゴミをまとめていてきれいなのでこれもセキュリティ上の目に見えない利点。
マンション自体の問題ではないが、そもそも鶴見区の京浜工場地域側なので
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1Kとしては非常によい。風呂も自動で沸かして自動でお湯が止まるのがよかった。 浴室乾燥機も便利。
1Kとしては設備面でのデメリットは無かったように思う。満足していた
買い物・飲食店充実度 ★★★
町中華があるのと蕎麦屋や、まいばすけっと、コンビニは歩いてすぐで、不便ではない。
待全体の課題?として、鶴見なのでオサレな店は基本、近くにはない
暮らし・防災・子育て ★★
学校は近いし、保育園?もある。※単身用なので関係ない
待全体として、国内移民は多く、民度はそこまで高くない。※治安が悪いまでないかない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線、JR鶴見線、JR横須賀武蔵野連絡線と複数路線出ているので必要に応じて使い分けられます。いずれも最終便の時間が結構遅いので、仮に帰りが遅くなっても焦らずに利用できるところが利用している上でのとても便利なところです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】結構頻繁に遅延する、というところはおおきなデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と共通になっており、乗換も楽です。少し歩くと京急線の京急鶴見駅に乗換できます。
ホームへの階段は2か所ありますが通勤時は利用者が多く、かなり混み合います。
生活利便施設の充実
駅の西口には西友鶴見店があります。駅の東口にはシァル鶴見店があります。駅東口を京急鶴見駅の方へ向かうと鶴見銀座という商店街があります。
救急病院は駅西口側に横浜石心会病院がありますが、駅から300m程離れています。
飲食店の充実
駅の西口には西友鶴見店があります。駅の東口にはシァル鶴見店があり飲食店が入っています。西口にはスシロー、東口にはガスト等、飲食店は比較的多いです。
弁当屋は駅周辺にはないため、コンビニや西友、シアル内の惣菜売り場で購入することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されています。エスカレータやエレベータも設置されています。
エスカレータは駅の東口のみに設置されており、西口にはありません。
治安
駅の西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があり、東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
お店が多いので夜でも比較的駅周辺は明るいですが、裏道に入るとかなり暗いです。
コストパフォーマンス
東京駅まで30分程度、横浜駅まで15分程度と利便性が良い割りに、スーパーも多く物価は安価です。
利便性が良いので駅周辺の賃貸物価は比較的高い印象です。
交通利便性
始発がある。バスがそれなりな本数ある。タクシー乗り場もある。京浜東北線一本で都心、横浜に行ける。
プラットホームが少し狭い。(特に階段があるところ)
生活利便施設の充実
東口にも西口にも駅ビルがあって便利。カラオケが多いので学生としては居やすい。
駅ビルの中に100均があれば便利だと思う。
飲食店の充実
サイゼリアがある。マックやミスド、31、スタバ、ケンタもあり、基本昼食や友達とだべる場所には困らない。
スタバ2つもいるかと言われると迷いどころ。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に保育園が2、3件ある。エレベーター有。駅でたところにベンチなどもある。
多機能トイレが増えてもいいと思う。特に西口側。
治安
たまーに酔っ払いがいるが普段は気にならない。西口、東口共に交番がある。
駅ビルの出口が喫煙所に近いのが気になる。
コストパフォーマンス
いわゆる「住宅街」といった感じで暮らしやすい。
強いて言えば夜が少し暗い。気にならない程度。
交通利便性
京急とJRの2路線があるため便利です。JRと京急は歩いて3分ほどなので乗り換えに使うことも可能です。また、JR東京駅方面だと1時間に数本始発電車があるので座って通勤ができます。
通勤時間はかなりホームが混みます。横浜駅方面は始発電車がないです。
生活利便施設の充実
駅直結でシャル(商業施設)があります。また西友も駅前にあるため買い物には困りません。
駅近くには電気屋さんや100円均一やニトリのようなお店がないので隣の川崎駅まで出ないといけないです
飲食店の充実
一通りすべての飲食店は駅前に揃っています。(ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋)
コロナ後はどの店も閉まるのが早く居酒屋含め22時〜23時にはほぼ全て閉店します。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などもあり、便利です。JR鶴見駅は最近トイレの改装も終わり綺麗になりました。
公園は少なく、子どもが元気に遊べる雰囲気ではないところが多いです。あまり遊んでいるのも見かけません。
治安
東口はシャルもあり綺麗です。西口は昔ながらな商店街もあり綺麗ではないです。
飲み屋や夜のお店もあるため少し治安が心配です。夜になるとうるさい人がたまにいます。
コストパフォーマンス
横浜へも東京へも1本で行ける割には安いです。家賃相場もとなりの川崎よりは安いです。
築年数が経っている家が多い。駅から徒歩圏内はやはり高いです。