スカーラ文京本郷スカイプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩10分 都営三田線/水道橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区本郷3丁目24-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数43戸
小学校区域湯島小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積30.03m² ~ 50.83m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社日本鋪道
管理会社日本ハウズイング

スカーラ文京本郷スカイプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカーラ文京本郷スカイプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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スカーラ文京本郷スカイプラザの売却ガイド

スカーラ文京本郷スカイプラザは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本郷三丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカーラ文京本郷スカイプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカーラ文京本郷スカイプラザを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷三丁目駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 湯島小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

スカーラ文京本郷スカイプラザに関するよくある質問

スカーラ文京本郷スカイプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカーラ文京本郷スカイプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカーラ文京本郷スカイプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカーラ文京本郷スカイプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカーラ文京本郷スカイプラザはどのような物件ですか?

スカーラ文京本郷スカイプラザは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷三丁目駅徒歩5分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカーラ文京本郷スカイプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅の本郷三丁目駅(丸ノ内線/大江戸線)の他、湯島駅(千代田線)、御茶ノ水駅(JRなど)も徒歩圏内で大変便利です。
▼アクセス面で不満はありませんが、強いてあげるなら、湯島方面からアプローチするには、坂や階段を昇る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲東京大学、根津神社などが近くにあります。閑静な住宅街とは言えませんが、趣きがある街並みだと思います。春日通りから一本奥まっており、騒音は気になりません。
▼隣地との間隔が近く、特に低層階では見晴らしがいいとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲平日は毎朝きちんと清掃されています。ゴミも専用の集積所にいつでも出すことができます。
▼宅配ボックスが全て埋まってしまいなかなか空かないことがありましたが、管理会社に言うとすぐに対応してくれました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井は高めで、扉などは濃い目のブラウンで気にいっています。収納スペースも十分あります。
▼室内に梁がなければもっとすっきりするとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲向かいにファミリーマートがあるので、大変便利です。
▼最寄りのスーパーはマルエツプチになります。最低限のものは揃うという感じです。御徒町方面までいくと、吉池屋やタケヤがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲東京大学、東大病院が徒歩圏内です。町内会でときおりお祭りをやっています。
▼単身者向けの間取りが多く、子育て世代には不向きだと思われます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅は中央線と総武線というJRのメジャーな路線が通ってます。近くには東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、同じく東京メトロ丸の内線の御茶ノ水駅もあり、どこに行くにしても非常に便利で重宝している駅です。
▼【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ホームが狭い気がします。歩いていて人とすれ違う時にちょっと恐い。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲ターミナル駅としては都営三田線があります
▼ターミナル駅としては都営三田線だけなので、イマイチ
生活利便施設の充実
▲東京ドームシティがあるので、ショッピングができる
▼東京ドームシティ以外は学生街で、他にない
飲食店の充実
▲東京ドームシティにいろいろあり、学生街にもいろいろあり、便利
▼夜の閉店時間が早いので、行き場を失うときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲生活することが、イマイチ整っていないけど、春日の方に行くとある
▼春日の方に行かないと生活に不便なところである
治安
▲夜が早いが、治安は悪くない、荒れた街ではない
▼夜が早いので、誰も歩いていないので、少々怖い
コストパフォーマンス
▲取り立てて、繁華街ではなく、庶民的な街なので、物価は高くない
▼特にないが、春日の方に行かないと不便なところがある
交通利便性
▲中央線、総武線、乗り換えに地下鉄と利便性抜群にいい駅ですね
▼改札が東西の端にしかなく距離があるのがネックですね
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんありますので生活には適していますね
▼学生、若者にはいいですが、高齢者は歩くのがきついかもしれません
飲食店の充実
▲さすが学生の街あって、飲食店は充実しています
▼落ち着いたお洒落な店は少し少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲音楽が好きな学生にはなんでも揃う良い環境ですね
▼ファミリー、高齢者にはバリアフリー、エレベーターは少ないかもしれません
治安
▲風俗関係は少ないので治安はいいと思います
▼昼は人で賑やかですが、夜は飲食店しかないので暗いですね
コストパフォーマンス
▲学生の街ですので家賃は古い所で良ければ探せばありますので都心的にコスパはいいのでは。
▼全体的には利便性良いので家賃は高めですね

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。