スカリー7大山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩85分 第一大山バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県宜野湾市大山2丁目15-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年9月
総戸数18戸
小学校区域宜野湾市立大山小学校
中学校区域宜野湾市立真志喜中学校
専有面積98.99m² ~ 119.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社沖縄共和管理

スカリー7大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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スカリー7大山の売却ガイド

スカリー7大山は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩85分)です。

現在、URICOにはスカリー7大山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宜野湾市のマンション売却市場

宜野湾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカリー7大山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩85分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩85分
  • 第一大山バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宜野湾市立大山小学校
  • 中学校区: 宜野湾市立真志喜中学校

スカリー7大山に関するよくある質問

スカリー7大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカリー7大山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカリー7大山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカリー7大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカリー7大山はどのような物件ですか?

スカリー7大山は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩85分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宜野湾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宜野湾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカリー7大山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宜野湾市の住みやすさは?

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宜野湾市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宜野湾市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
モノレール、主要路線バスの駅、両方あるので、すごく便利です。駅にはタクシー乗り場もあり、タクシーを捕まえるのも容易かと思います。
渋滞する道路なので、朝は大渋滞。車がほとんど進んでいないです。なので、バスは定刻よりかなり遅れてくることは当たり前です。モノレールは時間通りですが、バスは、かなり注意が必要です。
生活利便施設の充実
大きな病院や、歯医者、耳鼻科、皮膚科、胃腸科、産婦人科など、ほとんどすべての科が近くにあるので、通院には困らないです。スーパー、ドラッグストアもありますし、買い物には困らないかと思います。
大きなデメリットはないですが、強いて言うのであれば、洋服や靴を購入する、ファッション関係のお店は近くにないので、少し離れたところまで行く必要があるかと思います。
飲食店の充実
美味しいラーメンやさんや、おしゃれなパン屋さん、こだわったお肉屋さんがあります。また、チェーン店もあるので、ファミリー層の外食にも困らないです。
昔からある馴染みの居酒屋や、大人数で使うような居酒屋しかなく、気軽に入れる飲み屋はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
中高一貫校が近くにあるので、その影響か、進学塾の数が多いように感じます。習い事のお教室も多いです。また、本土からの移住者が多い地域でもあるので、教育熱心な方が沢山住んでいるように思います。
強いて言うなら、移住者が多い地域でもあり、また、片親世帯も多いので、保育園の倍率は高いと聞いたことがあります。
治安
駅チカは、比較的閑静な住宅街でした。居酒屋はありますが、特に騒ぎ声などなく静かですし、モノレールが走っていましたが、そちらの音がうるさいということもありません。交通量も1本道に入れば、そこまで多くないです。夜は、犬散歩をされている方が多く、人通りは結構あります。
外灯の数が少ないので、やや暗いように感じます。年1度、沖縄の行事で、近くで道ジュネーというのをやるのですが、時間を過ぎても騒いでいてうるさいことがありました。警察に通報すれば、対処はしてくれます。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば、バスやゆいレールさえあれば、ある程度の施設はいけるので、かなりいいと思います。
家賃はかなり高いと思います。駐車場台もそこそこします。駅チカ、1LDK、駐車場あり、築浅だと、10万円は軽く超えてきます。
交通利便性
空港からのアクセス、那覇市外バス及び高速バスの乗り継ぎの中継バス停があり、近隣には大手スーパーや業務スーパー、市立病院や私立中、高等学校などがあります。非常に便利です。中核市に指定され大きく進歩しつつある新都心地区と浦添市との境目にあります。これからの展望が楽しみな街の駅一つです。
数十年前にはアメリカ軍私有地の名残りがあるせいか、横断歩道が駅から不便な場所に多くあり、回り道さなければならないくらい、横断歩道がまだまだ不整備な場所が多く不便な地区の一つに面してもいます。
生活利便施設の充実
近隣にはタウンプラザかねひで、業務スーパー、イオンドラッグ、ダイソー、ビッグワン、マックスバリュー、スーパーユニオン、ショッピングセンターしまむらなどがあります。
各スーパーへの徒歩での通路が驚くほど不整備なところがあり、子供が1人で出歩くのには心配します。
飲食店の充実
それなりにあります。でも都心部なのに、というくらい少ない飲食店施設なのが、なかなか変化が少ないです。タウン計画により、これからが期待できるでしょう。
道が色々な面で徒歩での移動が注意が必要なくらい不便です。
暮らし・子育て環境の充実
中核市としてアップグレードしたものの、学校問題はかなり深刻です。これからに期待できるでしょうと思っています。
学校施設が不足していまして移住者が増え、沖縄県民が激減しています。
治安
霊支障が問題あると聞いていますが、対策が取れつつあり、段々良くなって来ています。
昔から悪徳霊支障があるらしく、お土地柄、新参者に厳しいらしいです。
コストパフォーマンス
買い物には最高だと思います。外食にも多少はいいです。ホテル利用もいいと思います。
シングルマザーなど、生活困窮者には住みづらく、家賃が高額な地域です。私は現在娘とともに実家暮らしですが、かなり不動産企業に厳しい対応を受けることが多く、地元民に不親切な企業が増えています。
交通利便性
古島駅は、国道沿いにあるため、アクセスしやすく、送ってもらい乗車する際もスムーズです。
降り口がいくつかあり、迎えに来てもらった際に待ち合わせがしにくい時がありました。降り口名が分かりやすく案内されてるとありがたいです。
生活利便施設の充実
すぐ近くに24時間スーパーがあり、アパレル、薬局、100均、飲食店などもあって便利です。
目的地に対して、どちらのタクシーに乗ればいいのか分からない時がありました。すぐに聞ける位置に駅員さんがいなかったので、案内所など分かりやすいとありがたいです。
飲食店の充実
駅内にはないですが、徒歩圏内にユニオン、かねひでのスーパーがあります。
雨の日などは、構内で買えたり、食べれたりするところがあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
私が利用する側にはエレベーターがあり助かってます。
たまに違う入り口から入ろうとした際はエスカレーターのみの時があり、ベビーカーだと回り道することがあります。
治安
学生の利用もあり、常に人がいる分には治安は悪くないと思います。
上り口によっては、夜少し薄暗く感じます。
コストパフォーマンス
病院、スーパーなどが近い分、住みやすいです。
駐車場があるとより便利で住みやすいです。

宜野湾市の暮らし情報ガイド

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。