スカイコート鷺沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年11月
総戸数21戸
小学校区域川崎市立鷺沼小学校
中学校区域川崎市立有馬中学校
専有面積15.78m² ~ 17.75m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社みどりや
施工会社長野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート鷺沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート鷺沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート鷺沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート鷺沼の売却ガイド

スカイコート鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート鷺沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート鷺沼を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立鷺沼小学校
  • 中学校区: 川崎市立有馬中学校

スカイコート鷺沼に関するよくある質問

スカイコート鷺沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート鷺沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート鷺沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート鷺沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート鷺沼はどのような物件ですか?

スカイコート鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩3分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート鷺沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、再開発が行われるので、これから地価が上がりそう。渋谷と横浜に近いわりに安いので良いと思います。
【鷺沼駅に対する口コミ】電車がめちゃくちゃ混みます。エスカレーターの数が少ないので、そこでも混みます。坂道が多いので、住む場所を考えないとかなり辛いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅の近くに必要なものが揃っているので、とても便利です。ファミリー層が多いので、落ち着いていてよいです。
【鷺沼駅に対する口コミ】坂道が多く、ベビーカーのみだとかなり辛いです。道幅が狭いので、ベビーカーと電動自転車が通りにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、家族連れで入りやすいです。
【鷺沼駅に対する口コミ】有名なお店が少ないので、ここしかない味が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅周辺に保育園が多く、公園も充実しています。
【鷺沼駅に対する口コミ】坂道が多いのでベビーカーのみだと移動がかなりきついです。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行や準急が止まって楽なのと、駅前の施設やお店の充実があっていい
田園都市線が比較的人が多くて通勤時間は結構たいへん、朝のラッシュが楽になればいいかな。
生活利便施設の充実
生活圏内に一通りのお店があるのでめちゃ助かる
スタバとかミスドとかメジャーなお店が若干少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
住宅街、マンションが充実しているので子育てもしやすいと思います
車通りが多いところもあるので、少しだけ気をつけないといけない
治安
治安は普通にいいと思います、暮らしやすい、比較的きれいなので住みやすい
坂が多くて高齢者は少し大変かな、歩くのが好きな人には向いてる
コストパフォーマンス
隣にたまプラーザがあるのでそこと比較すると物件も安い急行が停まるのに結構安いと思う
坂が多いので通勤時間を短縮したい人は向かなそう通勤時間が少し長くなってもいい人は全然OK
交通利便性
渋谷まで急行で20分、各駅停車でも30分、大手町まではそれぞれプラス25分でしょうか最適なロケーション。新横浜出るのにもあざみ野まで2駅10分。何せ利便性が良いです。
利便性が良すぎて人が動く時間帯はやたら人が多いです。通勤時の急行は筋肉トレーニングができます。
生活利便施設の充実
駅の目の前に東急ストア、ボーリング場、隣駅は、たまプラーザでショッピングに事欠かない。
あまりにも利便性が良すぎて、人口密度が上がるし地価が高騰している。
飲食店の充実
おしゃれな店もありますが、しゃれたパン屋もあり。安いところだとマック、KFCが駅前にあります
駅から少し離れようとすると坂道が多くなるので、車でないと離れた店に食べに行こうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼小学校、保育園、公園など多数あります。駅の周り、駅構内も清潔に保たれていて気持ちがいいです。
事項が密集していて保育園は少ない気がします。
治安
東急なので駅や駅周辺はきれいに整備されています。駅の周りでも見るからにハイソな人たちが往来しています。
住宅街なので、夕方以降は明るさは駅周辺だけとなります
コストパフォーマンス
これから区役所が鷺沼に移転しますので更に土地は値上がりすると思います
もう既にサラリーマンが買えるマンションはバスに乗って20分先になってしまった
交通利便性
田園都市線のみの路線ですが、当駅始発があったり、急行が止まったりと便利です。
遅延や電車が運休になると、他の路線で行くことが困難になります。
生活利便施設の充実
駅前にフレルというお店があり、スーパー、飲食店、雑貨、本屋、薬局と便利です。
駅に直結していないため、雨が降ると濡れてしまいます。
飲食店の充実
駅から5分くらい行けば、お蕎麦屋さんやとんかつ屋さんなどこだわりのお店があります。
駅周辺にはチェーンの居酒屋くらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園や保育園がたくさんあり便利だと思います。
鷺沼駅が少し高いところにあるので、向かう道中に坂道が多いので車でないと移動がきついかもしれません
治安
比較的落ち着いた印象で、治安も悪くないと思います。
飲食店街がないので、道によっては少し暗くなります。
コストパフォーマンス
急行駅も止まり、ファミリー層から昔から人気です。
駅周辺にはおしゃれなお店は少ないですが、家賃は少し高めな印象です。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。