スカイコート立川第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高松駅 徒歩7分 JR南武線/立川駅 徒歩18分 JR南武線/立川駅 バス3分
所在地(住所)東京都立川市高松町1丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年4月
総戸数20戸
小学校区域第五小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積16.74m² ~ 16.83m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社創和建設
管理会社スカイサービス

スカイコート立川第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート立川第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート立川第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート立川第3の売却ガイド

スカイコート立川第3は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート立川第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート立川第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩7分
  • 多摩モノレール/高松駅 徒歩7分
  • JR南武線/立川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

スカイコート立川第3に関するよくある質問

スカイコート立川第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート立川第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート立川第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート立川第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート立川第3はどのような物件ですか?

スカイコート立川第3は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩7分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート立川第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が多く、便利です。東京23区からは離れるものの、都会を感じさせる街並みで、とても楽しいです。近くの昭和記念公園やグリーンスプリングスなど緑も豊かでI日飽きない場所だと思います。高島屋や伊勢丹など高級デパートがあるが、安い店も多く庶民でも入りやすい
【立川駅に対する口コミ】東京都心から離れているところ。アクセスはそれほどよくない。コストパフォーマンスに関してはメリットが多く、デメリットは少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅近に大きな病院もあり、スーパーも充実しているので、住みやすいと思う。北口はかなり治安がいいと思う。子供がいても安心
【立川駅に対する口コミ】大きな駅だけあって、駅近の物件は高そう。南口は居酒屋やラブホが多く、特に夜は治安がよくない気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】カフェから居酒屋まで充実しており、選択肢が多い。
【立川駅に対する口コミ】南口に行くと居酒屋が多く、夜はあまり治安がよくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】公園も多く、駅も広いので子供がいても大丈夫そう
【立川駅に対する口コミ】人が多いのでベビーカーなどが扱いにくい、エレベーターも少ない
2022年12月 メリット
交通利便性
駅自体大きいので、様々な路線を利用でき、便利に感じます。また、電車の本数も多いので非常に助かります。
電光掲示板、をもう少し大きくしてもらえると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅には、デパートや、飲食店等が併用しており、買い物施設としては申し分ないと思います。スターバックスや、本やアパレル等さまざまな物があります。
強いて挙げればトイレをもう少し増やすか、わかりやすいところに作ってほしい。
飲食店の充実
有名なスターバックスやタピオカ店があるので、高校生や若い世代の方は利用しやすいと思います。
レストランを何店舗かあれば、もっと利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがたくさんあるので、足の不自由な方や、お子さん連れのかたにはうれしいと思います。エレベーターもあるので不満は感じないです。
人が多いので、階段をもう少し大きくできるとお年寄りの方や、足の不自由な方は案死して利用できると思います。
治安
駅周辺は、様々な建物があり休日にいくとテンションが上がります。南口のほうに交番もあり、治安は悪くないと思います。
駅周辺の、大人のお店のキャッチが非常にしつこくて困ります。速く改善してほしいレベルです。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては、立川駅から様々な路線もあるので、不安はないです。一本の感覚も短いので、待ち時間も少なくスムーズに利用できます。
もし、家賃がもう少し安ければもっと良くなると思います。
交通利便性
東京駅からも新宿駅からも1本。八王子駅にもすぐ行ける魅力的な駅。
設計ミスなのか、乗降客数に対しホーム上のエスカレーターの本数が少なく、いつもごった返している。
生活利便施設の充実
なんでも揃っている、東京都下でも3本指に入る駅である。
北口側は充実しているが、南口側はちょっと乏しい。
飲食店の充実
東京西部で繁華街といえば立川、というくらいの賑やかさ。
北口側と南口側ではお店のカラーが全く違う。
暮らし・子育て環境の充実
立川駅を軸に生活をしている方たちは、とても便利に暮らしていらっしゃると思う。
自家用車を保有していないと不便な面もある。
治安
昼の立川はとても治安がよく居心地の良い街。
南口側の夜はそれなりに賑やかで、酔客も多い。
コストパフォーマンス
手頃な家賃相場で、若い方にもオススメできる街。
バスを有効的に使わないと不便なエリアもある。
交通利便性
JR中央線、青梅線、南武線、多摩モノレールと乗り入れている立川駅。新宿までは特快で30分、東京までは40分というアクセスのよさ。
強いてあげるなら、乗降者数が多いので混雑しがち
生活利便施設の充実
商業施設のルミネ、グランデュオ、伊勢丹、エキュートがあり、徒歩圏内にはグリーンスプリングス、イケア、昭和記念公園、映画館などもありショッピングやレジャーが充実しています。
人が集まる場所なので、散財しがちになりそう
飲食店の充実
駅の商業施設だけでなく、周辺にも飲食店が沢山あります。
ランチ時は混雑するので時間がかかることがある
暮らし・子育て環境の充実
発展中の街であるため、新しく整備された場所が多い。子連れも多い印象。
人気のある幼保に集中する傾向があるので希望するところに入らない可能性
治安
北口には商業施設や百貨店、昭和記念公園などがあり賑やか南口にはWINSや飲食店。
南口にはWINSがあるため、その周辺は少し独特の雰囲気がある。
コストパフォーマンス
便利な場所であるため、駅周辺徒歩圏内は店舗が多い。ターミナル駅なのでアクセスも良く、本数も多い
利便性の良い場所で商業施設も多いので土地、家賃は高い傾向

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。