スカイコート矢部第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区矢部3丁目22-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年5月
総戸数24戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域中央中学校
専有面積14.38m² ~ 16.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社朝日建設
管理会社スカイ

スカイコート矢部第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スカイコート矢部第2の売却ガイド

スカイコート矢部第2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート矢部第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート矢部第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 中央中学校

スカイコート矢部第2に関するよくある質問

スカイコート矢部第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート矢部第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート矢部第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスカイコート矢部第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート矢部第2はどのような物件ですか?

スカイコート矢部第2は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩3分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート矢部第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢部駅に対する口コミ】麻布大学や相模野病院住宅情報館などに便利に行きやすい場所だと思います。近くの住宅地に住んでいる人には日中は混雑も少なく利用できる点が良いと思います。駅の徒歩圏内には小中学校や保育園、幼稚園もいくつかあります。家賃や住宅価格も比較的手に入りやすい金額なので、負担が少なく暮らせるのが良いと思います。
【矢部駅に対する口コミ】快速が止まらないので、通過待ちの時間が発生する場合がありますが、時間をつぶせるスポットがないので自販機で飲み物を買う程度になります。良い給料を求めると都心での仕事を探す必要がありますが、その場合は通勤が少し大変になってしまうところです。あと、補給廠という施設があって道が通りにくい構造な点です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【矢部駅に対する口コミ】フードワンやオオゼキなどがあって食料品の買い物には困らないです。騒音の多い業種も少ないので、静かに穏やかに暮らせるところが良いと思います。
【矢部駅に対する口コミ】駅での待ち合わせの時などに入りやすい店が少なめなので、暑さや寒さから避難できにくいです。高級品や輸入食材などを買うには大きなターミナル駅までいかなければならないです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【矢部駅に対する口コミ】徒歩圏内では、こじんまりとした地域密着型の食事処や持ち帰り寿司等が買えます。
【矢部駅に対する口コミ】駅構内が狭いので、買い忘れたものをすぐに買うためにはスーパーに入るしかないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【矢部駅に対する口コミ】道が広く治安も割と良いので、子育てに向いていると感じます。
【矢部駅に対する口コミ】有名な学校や会社からは少し距離があるので、通勤通学に時間がかかる場合があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅前なのに静かである。エスカレーターやエレベーターがあり、バリアフリー化していて人に優しい。
あまり、嫌いなことはないけど、しいていえば、本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、コンビニ等一通りは、あります。
私的には、静かでいいのですが、駅の北口には、コンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
最近は喫茶店やお菓子屋が増えました。後美味しいラーメン屋さんもあります。
さっきと似ていますが、駅の北口にはあまりありません。どんどん店が閉店しています。
暮らし・子育て環境の充実
先ほども言いましたが、矢部駅はバリアフリー化しており、人に優しいです。学校に関しては、駅前が閑散としていますので、車や人の渋滞はないので、いいと思います。
最近はマンションが、何棟かたったため、小学生の人数が急増し、朝は集団登校のため、歩道が混雑しています。
治安
先ほども言いましたが、矢部駅は他の駅に比べると閑散としているため、綺麗で、静かです。
閑散しているためか、交番はありません。近くだと隣駅(相模原駅、淵野辺駅)しかありません。
コストパフォーマンス
今後2個隣の橋本駅が、リニアが開通したしますが、その割にはこちらは、静かな町です。家賃も低いと思います。
しいといえば、これからは、橋本駅がリニア開通、矢部駅近くの米軍基地の一部返還にともない、家賃や税金が上がるかもしれません。
交通利便性
横浜線で横浜駅や八王子駅まで乗り換えせずに行くことが出来ます。
各駅停車の為、急行や快速が止まらず、待つことがあります。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが多く不便はないです。大きい病院もあるため安心です。
駅前に空きテナントだったりお店が少なく、寂れた印象があります。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、家族連れには生活する上で不便はないです。
駅前にはあまりお店がない為、10分程度国道沿いまで歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあり、エレベーター、エスカレーターがあります。学校も地域毎にあるので多いと思います。
現在0歳児がいて、一時保育を頼むことがあるのですが、予約がいっぱいで預ける事を断られることが多いです。
治安
お店が少ないからか、夜中に駅前を通っても溜まっている人とかは特にみたことはないです。駅についてもよく清掃されています。
相模原市全体ですが、事件や事故のニュースをよく見るので治安は悪い方と思われます。
コストパフォーマンス
家賃相場が安かったこともあり、横浜市から移住してきました。平坦な道が多いところが魅力的です。
駅前に米軍基地があり、敷地のほとんどを占めています。もしなければいろいろな施設が出来るのにと思ってしまいます。
交通利便性
・エスカレーターやエレベーターが比較的きれい。・電車1本で横浜まで、いくことができる。・あまり、混雑はしない(都心と比較した際)・タクシー乗り場やバス停があるので、駅から移動しやすい。・コンビニや病院といった施設がある。
・時間帯によって、電車の本数が極端に少なかったりする。・駅の周りの街灯が少ないため、深夜は駅周辺が暗い。
生活利便施設の充実
・駅から徒歩10分圏内に病院、スーパー、公園といった公共施設や商業施設が揃っている。
大型のショッピングモールなどがないため、他の場所に行かなければならない。
飲食店の充実
・駅前には居酒屋があり、近くにカフェや飲食店などもある。
ファストフード店が少し(徒歩15分)離れたところにあるので、不便
暮らし・子育て環境の充実
近くには、保育園から中学まで比較的多くあるので、私立に通わない限り、遠くまでの移動は必要ない。
駅の近くにある公共トイレがかなり古いものである点
治安
駅の近くは、裏道といったものが少ないため、危険ではない
街灯が少ない場所もあるので、そこの部分が気になる。
コストパフォーマンス
駅が近く、近くにスーパーや病院、学校、公園があるので、子育てをするには、そこそこいい環境が整っている。
最近、駅周辺の家賃が上がってきている点。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。