スカイコート相模大塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市桜森2丁目4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1987年7月
総戸数44戸
専有面積18.03m² ~ 22.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社小田急建設
管理会社スカイ

スカイコート相模大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート相模大塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート相模大塚の売却ガイド

スカイコート相模大塚は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は相模大塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート相模大塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート相模大塚を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大塚駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/相模大塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート相模大塚に関するよくある質問

スカイコート相模大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート相模大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート相模大塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート相模大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート相模大塚はどのような物件ですか?

スカイコート相模大塚は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。相模大塚駅徒歩2分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート相模大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅まで20分程度で行け、交通の便が良いことです。
夜間になると本数が減り、通勤や通学の時間帯は混雑して目的地まで時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
相模大塚から近く飲食店が集まり、一人暮らしをするために便利です。
周辺に商業施設がなく、多少の不便さがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
家賃が安くても駐輪場やゴミ置き場があり、生活の拠点として選びやすいです。
オートロックがなく、一人暮らしをするために不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンがあるため快適に住みやすく、バルコニーが広くて洗濯物を干しやすいことです。
設備が古く室内のにおいが気になり、壁から音漏れがすることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くに行くといなげやなどのスーパーがあり、買い物に便利です。
家のすぐ近くはコンビニなどもなく、自転車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園や小学校から近く、子供が多くて活気があります。
公共施設や医療施設などが近くになく、自転車がないと不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大塚駅に対する口コミ】大きなショッピングモールはありませんが、日常生活を送るには不自由ない施設が揃っています。ウェルシア、ローソン、ファミリーマート、いなげや、ダイソー、マツモトキヨシ 、郵便局、マクドナルドはすべてだいたい徒歩5分以内で行けるのでよく利用します。駅前にはPUDOもあるのでメルカリ発送などに便利です。
【相模大塚駅に対する口コミ】特に不自由はありません。強いて言えば改札が2つしかないことでしょうか。人が多い時間は若干混みますが不満というほどではないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRと直通し、東急線とも直通したことにより、都心へのアクセスが向上し、利便性が上がった。また、横浜にも乗り換えなしで行くことができ、ショッピングに便利な海老名も近く、ターミナル駅である大和や海老名にも比較的すぐ行くことができるので、交通のアクセスが比較的良い。市のコミュニティバスを使えば、市役所や市立病院、鶴間のショッピングモールにも行くことができる。南口には上りエスカレーターがある。改札がひとつしか無いので、迷う心配はゼロ。
駅に売店やコンビニがないので、ちょっとした買い物に少々不便を感じる。階段を上って降りてホームに行かないとならないので、乗りたい電車に乗り遅れることもよくある。特急や急行が止まればもっと良い。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くが、生活するための最低限の買い物ができる店は揃っている。コンビニもある。病院も内科・耳鼻科はある。
買い物のお店は必要最低限なので、選択肢はない。病院も、口コミが少なかったり無かったりするので、結局隣の大和まで行ってしまう。コインランドリーは無い。本屋さんもない。百均も小さくて最低限。大和や海老名や鶴間に行けば色々あるけど。
飲食店の充実
北側にはファミレス1件と少し高めでオシャレなカフェがある。あとは小さな個人のお店がちょこちょこある。南側にはもう少しチェーン店などがあったりはする。
北側は南側より利便性は高いが、飲食店が少ないためマンネリ化してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
自然の中でのびのび育てる理念の認可保育園(おやつも手作り)が系列で3つあり、認可外が1つあるのは認識している。大和駅近辺まで入れると結構な選択肢がある。幼稚園バスが市内市外のいろんな地域から来ているので、幼稚園の選択肢はかなりある。認可保育園が子育て支援に力を入れており、子育て広場を週3回運営したり、小学生以上の子達には月3回夕飯付きで無料で居場所を提供したりしてくれている。また、子ども食堂も月1で開催している。市の境目なので、他の市の子育て支援センターに比較的行きやすい。学校も大和市は市の端っこから大きな坂の手前までを学区とした小学校はある。公園は2箇所、対象年齢で遊具を分けたのか、2つはすごく近くにある。公園がほぼ1箇所にかたまっているので、近所の同じ学校に行く子達と知り合いやすい。近くに自然豊かな市の公園のような森があり、手軽に自然に触れることができる。大和駅まで出れば、図書館が入っている公共施設があり、子どもを遊ばせる施設(2歳までの遊び場はボーネルンドの遊具が無料で遊べる、3歳以上の遊び場は有料)があったり、1歳以上の未就園児比較的手軽に託児ができたりする。駅には多目的トイレもあり、大人が寝られる大きさの折りたたみベッドとフィッティングボードがある。
治安
日中しか外出しないからか、変な人や歩きタバコの人はほとんど見かけない。そもそも日中はあんまり歩いている人自体をそんなにたくさんは見かけない。飲み屋街などは無い。小学校ものびのびおだやかな子が多いと聞くし、実際荒れてる印象は無い。
日中歩いている人が少ない分、子どもをひとりで歩かせて何かあっても目撃情報が少なかったりする可能性があるのはデメリットかもしれない。駅の北側に交番は無い。米軍基地が近いので、欧米や南米やアフリカ系かと思われる外国人は多い印象(外国人だから何か悪いことがあるわけではないが、文化の違いで騒音があったりはある)。
コストパフォーマンス
家賃は安い印象。相鉄線が他社路線と直通になってからの相場がわからないので、何とも言えないが、少しの不便(大体電車やバスで用事を済ませに行く等)をがまんするか車がありさえすればあまり困ることは無い。広めの家に安く住める。
相鉄線の他社路線直通運転が開始したからか、固定資産税が結構上がったので、家賃相場も上がってたり今後上げられることは考えられるかもしれない。やはり不便に感じることもなかなか多い地域なので、そこに納得できるかどうかというはあると思う。3年住んだら慣れるとは思う。
交通利便性
相鉄が東急線とJR東日本と相互乗り入れをしたため、都心に行きやすくなりました。
駅前にバス乗り場があるのですが、どれも本数が少ないです。通勤や通学は、家族が車で送り迎えをしている方が多いです。
生活利便施設の充実
近くに、スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンターが集合している一角があります。
商店街はなく、駅前は閑散としています。大きな買い物は246号沿いの大型店舗に行かなければならず、車は必需品です。
飲食店の充実
外食したい場合は、隣の大和駅周辺か、海老名駅まで足を伸ばさなければなりません。ただ電車の所要時間は、それほどかかりません。
ほとんどありません。駅南口に、スナックや居酒屋が少しある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに泉の森という大きな自然公園があります。
幼稚園や保育園が駅の近くに、ほとんどありません。幼稚園や保育園は送迎車を使っています。
治安
繁華街がないので、酔っ払いや客引きはいません。
駅前が閑散としているので、夜遅くは利用したくないと思います。
コストパフォーマンス
土地は総合的に見て、安い地域だと思います。アパートやマンションが立ち並んでいるというより、一軒家が多いので、夢の一戸建てを実現するには最適かもしれません。
一戸建てが多い地域なので、一人暮らし用のワンルームや賃貸物件は少ないです。
交通利便性
去年の3月18日から目黒線、東急東横線の乗り入れが可能になったから行動範囲が広くなりました。
急行が無くなったので再度復活して欲しいです。
生活利便施設の充実
ピンポイントのショップが多い為無駄遣いが極端に少なくなります
しまむら、ダイソー、マクドナルドとかそこそこ充実してる出口の反対に住んでるから南口ももう少しお店が欲しいです。
飲食店の充実
有名な焼肉屋とか本場のカレーショップがあり少し行けば回転寿司もあるところが嬉しいです。
手軽に食べれる牛丼屋が無かったりファストフードの店も少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがありトイレも広いし綺麗です。
学校の通学路になってるからワガママは言えないけど喫煙所があればありがたいです。
治安
一応駅前交番があるし24時間のコンビニもあるから比較的に安全
夜中だと交番に人がいない事が多々ある。厚木基地の外国人が時々お酒を飲んで大声で話してる時がある
コストパフォーマンス
相模大塚から少し歩くけど家賃が安く広くて満足してます
厚木基地が近いので戦闘機の音がうるさいと感じます。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。