スカイコート目白台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩14分 都電荒川線/早稲田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区関口2丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年12月
総戸数37戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積19.20m² ~ 30.07m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設
管理会社スカイサービス

スカイコート目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート目白台の売却ガイド

スカイコート目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート目白台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート目白台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

スカイコート目白台に関するよくある質問

スカイコート目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート目白台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート目白台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート目白台はどのような物件ですか?

スカイコート目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩7分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート目白台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】単一路線ではあるが、隣はJR山手線の高田馬場駅であり、2駅先にはJRと接続できる飯田橋駅もあるので、利便性としては良いと思う。始発や終電も十分に余裕がある。改札も整備されており、交通利便性の点ではおおむね満足できる。家賃は都心部にしては標準的。学生の単身者はもちろん、早稲田の街を気に入って社会人が一人暮らしをしているケースもよくある。周辺にスーパーや飲食店があり、いざという時に自炊せずに済むのはコスパ面でも魅力的だと言える。
【早稲田駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場は改札街に見当たらないので、基本的には徒歩での行動を前提とした方が良いと思う。コスパ面で特段のデメリットはないが、学生街なので住みやすさの面で騒々しいと感じてしまう人はいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】三徳やヨークフーズ等のスーパーが駅近くにあるので、買い物する場所には困らない。大きな商業施設はないものの、隣の高田馬場にはBIGBOXという大型商業施設があるので、そこで十分に事足りる。オシャレな本屋も駅前にある。街灯も多く、駅近くに交番もあるので治安面でも問題はない。学生街なので終始学生が目に付くので、それが防犯面での抑止効果にもつながっていると思われる。改札を出ると道路があるが信号も整備されているので安全面でも問題ない。
【早稲田駅に対する口コミ】高田馬場まで行けず、早稲田駅周辺で娯楽を楽しみたいと考える人がいるならば、特段施設はないのでデメリットかもしれない。学生が多いので、若気の至りの様な出来事が起きる可能性はある。また酔っ払いはたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】私も学生時代に利用していたが、学生の街ということもありリーズナブルな飲食店が多数存在する。ラーメン激戦区としても知られており、駅すぐの家系ラーメン武闘家は絶えず行列ができている。お弁当屋さんも多く、食べる物には困らない。
【早稲田駅に対する口コミ】あえてデメリットを挙げると、落ち着いて飲めるお店や高級志向の店は少ないので、そこを求める人にはデメリットかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターも設置されており、バリアフリー対策がなされている。早稲田大学や早稲田中高が駅近くにあるので、教育施設は充実している。また戸山公園という非常に大きな公園もあるので、子供が遊ぶ場所は充実している。
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学や早稲田中高は私立のため、入学できなければ子育て面でのメリットはあまり感じられない。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】都電早稲田しか通っていませんが、10分から20分歩けば、東京メトロ東西線早稲田駅、有楽町線江戸川橋駅、副都心線西早稲田駅を徒歩圏内の駅として使うことができます。共同住宅や風呂なし物件など、安く抑えようと思えば2万円台で住むこともできるようです。
【早稲田駅に対する口コミ】都電荒川線は、あまり地下鉄の主要な駅や商業地区には止まりません。キッチン、風呂付きの部屋で一人暮らしをする場合は、家賃はかなり高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】本屋は早稲田から高田馬場にかけて充実しているほか、24時間営業のダイエーや少し足を伸ばせば業務スーパーがあるので、便利です。都電早稲田の目の前に交番があるほか、大学内は警備員が見回りしているため、治安は良いです。コインランドリーを回している間に店舗の外へ出ている人が多いです。
【早稲田駅に対する口コミ】買い物の際、高田馬場に安いOKがあるのですが、2キロ近く歩くので近隣のまいばすけっとやダイエーで済ましてしまいがちです。飲み会が多いシーズンの夜は酔った人でうるさくなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】学生街のため、唐揚げや油そば、ネパールカレーなど飲食店は充実しています。カフェ(GMC)やピザ屋(高田牧舎)もあります。
【早稲田駅に対する口コミ】学生街の飲食店のため、大学が長期休暇に入ると飲食店も休業してしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】土日には大学構内をベビーカーで散歩する親子がよく見られ、開放的な雰囲気です。公園は、戸山公園があります。
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田から高田馬場にかけて、登下校時刻には細い道が人であふれます。大通り沿いの混雑した道を子供が1人で歩くのは危なそうです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
利便性がよく、都内だったら割とどこでも30分くらいでいける
1路線しかない。朝の通勤の時間帯は混む。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが多い病院の数も多いと思う
100円ショップがなどもなく近隣の駅に行かないといけない
飲食店の充実
飲食には困らない程度の多種類のお店はある
夜遅くまでやっているお店は少ない。日曜日やっているお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
民度が高く、変質者もいないため子育て環境にはいいと思う
公園は少ない。休日の公園は子供で溢れかえっている
治安
とてもいい。街並みもきれいでマナーの悪い人もあまり見たことがない
たまに、歩きながらタバコを吸っている方がいる
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思うが利便性を考えると妥当と感じる
物価は高い。スーパーなども少なく、激安スーパーなどはない
交通利便性
単路線なので通勤通学時間帯以外は空いている飯田橋駅が隣りなのでさまざまな場所へ行きやすい逆方面も池袋駅まで3駅と非常に便利な立地にある最寄りの路線バスは、高田馬場方面行き、九段下行き、上野公園行き、新宿西口行き、練馬車庫行きなどがある
地下通路が東西に一本で、改札が通路の中央に集まっているため、通勤通学時間帯は非常に混雑する地上は新目白通り沿いなので、タクシーのロータリーや駐車スペースなどはない
生活利便施設の充実
駅地下道の1b出口手前から直接スーパーコモディイイダへ入店できるので、雨の日は濡れずに買い物ができる反対側出口4から程近くにスーパーマルエツがあり、買い物は困らないまた、マルエツの3Fには診療所もあり近隣に地蔵通り商店街がある
スーパーは郊外店とは違いそれほど面積は広くない地蔵通り商店街は、こじんまりとしていて、それほどお店が多くはない
飲食店の充実
ミシュランひとつ星のうなぎの石かわ、同じくうなぎの老舗橋もとが程近くにあるバゲットで有名な関口フランスパンの支店もすぐそばにある最近抹茶やほうじ茶などのテリーヌで大人気のcafe 1 partもほど近い
手軽に飲めるお店が少なく、数える程度しかない東京ドームのイベントの日には、イベント終了後に江戸川橋まで足を運んでくる人もあることがあり、混雑する場合がある
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ付きの多目的トイレがあるエレベーターは池袋方面の地下道から1機あり近くに神田川沿いの江戸川公園があり、春には桜並木になるホテル椿山荘近くまで桜並木が続いていて、お花見もできる保育園や幼稚園、学校は適度にある
大きな公園は江戸川公園くらいで他にはあまりない駅から地上までのエレベーターは、池袋方面の一箇所のみなので、飯田橋方面へ出たい場合は途中から階段となる
治安
江戸川橋駅は全般に治安はよい近くに歓楽街がないことから、そういった人たちが集まってこないと思われるそのため酔っ払いなども会社帰りのサラリーマンはたまにいるが、非常に少ないと感じる交番は江戸川橋交差点にある
怪しい人は少ないが、そもそも夜遅くなると人通りも少なくなる飯田橋方面の地上出口付近は、自転車の往来が多いので、出る際は左右確認が必要
コストパフォーマンス
街としてはとても落ち着いていて、住みやすいと思うスーパーコモディイイダは良心的な価格設定の品も多くあるまた業務スーパーも近くにあるので生活しやすいと思われる飯田橋方面などよりは家賃相場は低くなっていると思われる
安い店はあるものの、総じて物価は高めであると思われる買い物などでの車の利用も駐輪場備え付けの店がほとんどないため、かなり限定されてしまう
交通利便性
早稲田大学の最寄駅。地上からホームまで深すぎず、1分くらいでホームに行ける。バスの本数が多い。
東西線のみの駅のため、目的がないと降りることがないと思う。朝は学生で混んでいる。ホームドアは閉まるのが早い。
生活利便施設の充実
学生の街らしく、飲食店がリーズナブルで量が多い。駅近くにスーパー、郵便局、八百屋さんあり。
時間帯によっては学生で溢れかえり、歩きづらい。
飲食店の充実
コスパ抜群、安くて美味しいお店が多い。タモリさんが通ったとされる、老舗ラーメン屋「メルシー」が有名。弁当屋でいえば「わせだの弁当屋」通称“わせ弁”が有名。安い、旨い、デカいで有名。
ランチタイムは学生の昼休みに激突すると非常に混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
早稲田大学構内に自由に出入りできる。大隈庭園、戸山公園などいろいろな目的ごとに楽しめる公園がある。スーパー三徳や、イトーヨーカドー食品館もあり、買い物も便利。
学生街のため、場所によっては騒がしい。早稲田通り、新目白通りは車の交通量が昼夜問わず多い。
治安
人通りが多く、深夜の外出も危険を感じることはない。
西側の高田馬場の繁華街が夜は酔っ払いを見ることがある。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は8〜9万円くらい。都内にして安いと思う。学生の街なのでコスパ重視の店が多い。
風呂無しの物件もある。大手町や日本橋以外の都心部へは乗り換えを要する。
交通利便性
神楽坂や飯田橋まで近く、非常に便利な駅だと思います。
複数路線が乗り入れてるわけではありません。
生活利便施設の充実
都心ですが、落ちついていて住みやすいと思います。
大きい商業施設があると、さらに利便性が高くなると思います。
飲食店の充実
チェーン店や個人店などがほどよくあります。
人が集まるような有名店はあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
都心部ですが、比較的落ち着いているので子育てに適した環境だと思います。
大きい公園などがあると、さらに良いと思います。
治安
治安は良いと思います。危険な場面に遭遇したことはありません。
賑やかではない分、夜は静かなので、怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、住みやすい分妥当な相場だと思います。
さらにコストが抑えられれば、より集客できると思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。