スカイコート淵野辺第4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年6月
総戸数39戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積15.88m² ~ 35.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社南雲建設
管理会社スカイ

スカイコート淵野辺第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート淵野辺第4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート淵野辺第4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート淵野辺第4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート淵野辺第4の売却ガイド

スカイコート淵野辺第4は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、3階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコート淵野辺第4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート淵野辺第4を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイコート淵野辺第4に関するよくある質問

スカイコート淵野辺第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート淵野辺第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート淵野辺第4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート淵野辺第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート淵野辺第4はどのような物件ですか?

スカイコート淵野辺第4は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩14分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート淵野辺第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの淵野辺駅までは自転車で5分程度とかなり便利。坂もほとんどないので楽。
最寄の駅は淵野辺駅しかないのでそれがネックかもしれない。横浜線はあまり本数が多くなく、ゆえに割と混雑していることが多い。商店街にもあまり活気がない感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベッドタウンなので基本的に静かな感じ。治安も悪くはないと思う。また幹線道路や線路からは離れているので騒音に悩まされることはない。
ベッドタウンゆえかあまり近隣の住民と親しくなることはない。ここに限ったことではないだろうが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
可もなく不可もなくといった感じ。まあ家賃の安さを考えればこんなもんかと。
管理人室らしきものはあるものの管理人はおらず、オートロックでもないので女性はちょっと不安かも。エレベーターも無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い。広さや高さも一人暮らしするには問題ない広さかと。
壁のクロスがしょぼく、すぐに傷つく。床もコルクのような材質のものでへこみやすい。キッチンもコンロが一つしかないため使いづらい。ユニットバスなので風呂・トイレがやや不便。ウォシュレットがないのが個人的に大きなマイナスポイントだった。また、たまたま隣にあたった人が悪かったのだろうが、歩く音などが響いてくることがしばしばある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにダイエー(しかも24時間営業)、クリエイト(ドラッグストア)、セブンイレブン、サンクスがあるので生活するにはこまらない。
雑貨も売ってるイオンのような大きなスーパーは隣駅まで行かねばなく、映画館のような娯楽施設もない(パチ屋とラブホはある)。また、飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校と中学校があるようでチャイムの音が聞こえてくる。駅の方には児童館もある。また、高校生や大学生も多く見かける。
公園は駅の反対側に行かないとない。また、一人暮らし向けのマンションなのでほとんどの世帯は一人暮らしの模様。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】いわゆる住宅地でスーパーなどは揃っています。 自転車があれば駅前以外のお店まで足を伸ばすのもオススメです。 飲食店はこじんまりした感じのところが多く、特に地元意識が高いわけではないので入りやすいです。 市内には北里大学病院があり、他にも中規模の病院やクリニックなども多いので、子供やお年寄りも安心して暮らせると思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】一時期に比べるとちょっと活気がなくなりました。あと便利に暮らすなら車が欲しくなりますが、道は結構混みます。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅までのバスは多方面から出ていて駅への接続自体は良い。
快速が止まらない上に、電車の来る間隔が長く駅の利用数と合ってない気がする。大きい駅ではないのでタクシーがなかなか来ない。
生活利便施設の充実
細かい商店があり、商店街が旗揚げした地域振興のお祭りがあって楽しい。
スーパーは近くにないので仕事帰りは不便に感じる。
飲食店の充実
ランチに向く店も、居酒屋も多数ありでご飯を食べるにはには困らない。
22時を超えると一気に飲食できる店が絞られるのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
私立の図書館や交通公園などがあり子供がいる家庭にはとても良い環境だと思う。
大きい駅ではないため、バリアフリー環境が今一つ整備されない現状がある。
治安
駅の前のロータリーに交番があり、特に目立った話は聞いたことがない。
落ち着いていると言えば聞こえはいいが、駅から1キロくらい離れると暗い印象がある。
コストパフォーマンス
総合的な利便性から考えたら物価も安い方だと思う。
家賃などは沿線に人気が出ているためこっちも少しずつ高くなってきている。
交通利便性
町田や橋本まで近い。新幹線も新横浜まで乗り換えなしでいける。
快速がとまらないから少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
大学が近隣に多く学生が多いので活気ある。
商店街はあるが、もう少し活気があればいいのに。
飲食店の充実
王将やカフェやお店が多いのである程度揃えれる。
北口にお店はあるけどファミレスがあればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
公園が色んなところにあり、鹿沼公園は交通公園。
学校の登下校で道が狭く危ない箇所がある。
治安
学生が多くて、学校も多いので、悪くない。
晩は、のんだひとが吐いた跡がたまりある。
コストパフォーマンス
家賃も高くない。住宅も多く、ショッピングセンターもある
しいてあげれば、緑が多い分虫が多いのが少し気になる。
交通利便性
横浜線という路線があり、とても便利な駅です。
横浜線が通っている比較的大きい駅ですが、快速が止まらないので大変です。
生活利便施設の充実
店がたくさんあり、買い物がかなり便利にできます。
夜遅くまで空いている店が少ない為、帰りなどは大変です。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋が多くあります。どのラーメン屋もレベルがかなり高いです。
ラーメン屋ばかりでラーメンの気分でない日は大変です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、高校などもありとても便利です。
近くに大学があり、治安が不安です。もう少し安心して過ごせるような場所にしたいです。
治安
保育園や幼稚園が多く、昼間はとても安全です。
朝と昼は安全ですが、夜は不安です。もうすこし明るいといいです。
コストパフォーマンス
学生街のため、物価はかなり安いです。貯金しやすい。
物価が安い分、安かろう良かろうみたいなことがおおいです。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。