スカイコート東大前壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩3分 都営三田線/白山駅 徒歩10分 都営三田線/春日駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩12分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩15分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区西片2丁目18-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年12月
総戸数33戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第三中学校
専有面積19.39m² ~ 19.99m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設
管理会社スカイサービス

スカイコート東大前壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート東大前壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート東大前壱番館の売却ガイド

スカイコート東大前壱番館は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート東大前壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート東大前壱番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第三中学校

スカイコート東大前壱番館に関するよくある質問

スカイコート東大前壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート東大前壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート東大前壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート東大前壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート東大前壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート東大前壱番館は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩3分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート東大前壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
治安がいい 駅に近いし 安い八百屋さんがいる
家賃が高い 学校の騒音がひどい 居住面積が狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多いし 夜に明るい 深夜まで帰ても安心!
強いて挙げれば学校からの騒音が気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に掃除されますので、きれいだと思います
エレベーターがださいので、中に入っているカーペットを変えればいい
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトで、天井高いです。 新築なので、防災面も安心
隣の部屋から音が聞こえることがある 日当たりがまあまあ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
後楽園に近いから便利だと思います。コンビニエンスストアもある
トウダイマエ駅しかりようできません。 物価高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園から大学までそろえていますので、便利
大きな公園がないため、子供の遊びところがない
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東大前駅に近い。白山、春日も徒歩圏内で便利。
特にないが、強いて言うと一人暮らし用としてもやや狭い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大前駅に対する口コミ】不動産屋さんに引っ越すとき陸の孤島と言われたが、隣の駅が後楽園駅のため、電車に乗れば、非常に便利だった。 散歩しながら上野まで歩いて行くことも可能で、散歩が楽しいエリア。 東大キャンパスも目の前で空が開けている。
【東大前駅に対する口コミ】スーパーは最寄り駅にないため、白山駅か後楽園駅まで行く必要がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
東大前駅では、東京メトロ南北線が利用できます。都内の主要駅へは、それぞれおよそ30分以内にアクセス可能です。
東京大学の目の前にあるため、学生の利用者が非常に多くなっています。
生活利便施設の充実
駅周辺には、「miniピアゴ 西片2丁目店」や「まいばすけっと文京東大前」「まいばすけっと白山一丁目」というスーパーがあります。
大型のスーパーはありません。少し品ぞろえがいいお店でも徒歩20分程かかりました。
飲食店の充実
駅周辺には「用心棒 本号」「札幌味噌ラーメン三好」というラーメン店があります。徒歩数分の場所には、タピオカティー専門店がありますので、女性にはそちらもおすすめです。
大学近くのため、安い飲食店はあるものの、家族連れや年配者がくつろげる雰囲気の店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には東京大学だけではなく、人気の公立学校もあります。
近隣のエリアと比べて極端に家賃が安い物件には気をつける必要があります。
治安
駅周辺は、基本的に人通りが多いのでわいせつ行為などの被害に遭う可能性は低く、夜間でも街灯が多いため安心して暮らせます。
近隣のエリアと比べて極端に家賃が安い物件には気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
駅周辺には、「向丘歯科医院」や「医療法人社団同済会 えみクリニック東大前」など、歯医者やクリニックが充実しているため、いざというときに便利です。
地域での催し物が少ないです。また、商店街もないので、イベントごとはお祭り位です。
交通利便性
都心に行きやすいです。新宿や渋谷など、ある程度のところは20-30分で行けます。終電も0時ごろまであります。5分間隔で運行しているので、非常に便利です。2駅先の飯田橋駅に行くと、東西線、有楽町線など乗り換えも便利です。大学があるので、授業が終わる時間帯や、仕事終わりの時間帯は比較的混んでいます。
駅が広いので、入り口や出口によっては、改札から遠いときがあります。タクシー乗り場ないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐに日医大病院があり、通院には便利です。
商業施設や、大型スーパーはなく、コンビニ、まいばすけっとが周りにあります。そのため、買い物の利便性は良くないです。
飲食店の充実
有名どころは、用心棒という家系ラーメンのお店があります。学生にも人気で、とても美味しいです。他にも有名ではありませんが、ロールキャベツ専門店や、カフェなど、散策するといいお店がたくさんあります。
飲食店の種類は、少ないです。お店も早く閉まる所が多く、夜に外食するのは早めにするか、他の近くの駅に行った方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が一つあります。また、大学もあります。東京大学が近く、公園もあるため、自然が多く、子育てするには適していると思います。駅は、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。多機能トイレもあります。
強いてあげるとしたら、大きい道路があり、子供が飛び出したら危ないなと思いました。
治安
駅内、駅外ともに綺麗です。飲食店や飲み屋さんがないため、治安は非常に良いです。昼は、サラリーマンやOL、学生で賑わい、夜には人通りは少なくなり静かです。
強いてあげると、交番が近くにない事です。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良いです。どこに行くにしても、乗り換えは必要ですが、30分圏内で行けます。
家賃は高めです。マンションもありますが、一軒家が比較的多いと思います。私はマンションに住んでいますが、1Kで10万円は超えます。
交通利便性
・南北線の乗り換えや、少し歩けば三田線また大江戸線での乗り換えも可能・3駅で池袋駅、5駅で東京駅に行く事ができる為、都心外の人でも来やすい・本数が多い為、あまり待たずに電車が来る
・丸の内沿線は会社が多い為、通勤時間はかなり混んでいる
生活利便施設の充実
・東京ドーム、ラクーア(商業施設、小規模遊園地)等のレジャースポットがある・駅直結のメトロ・エム後楽園がありドラッグストア、本屋等生活必需品や嗜好品を購入できる(寄りやすい)
・強いて挙げれば、会社が多くある割には居酒屋等が少ない
飲食店の充実
・商業施設内に色んな種類の飲食店がある・ここ数年流行りが定着しているスターバックスがある
・強いて挙げれば、会社が多くある割には居酒屋等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・騒がしいイメージはないので、お子さんを育てるには十分な環境だと思う
・ビルが多いので、公園などはあまりない・大通りが近いので少し危ない?
治安
・酔っぱらいを見かける事は少ない・街灯は多く、夜になっても明るい・大通りが近いので、見回りのおまわりさんをよく見かける
・東京ドームの最寄り駅の為、イベントがある時はもう少し警備を増やしてもいいかも
コストパフォーマンス
・相場にあった値段だと思う・どこに行くにも、利便性の良い駅だと思う
・もし、子供にとって遊びやすい環境(公園など)が増えたらもっと良くなると思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。