スカイコート文京白山第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年3月
総戸数33戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.30m² ~ 40.60m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福子工務店スカイコート
施工会社福子工務店
管理会社スカイサービス

スカイコート文京白山第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート文京白山第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート文京白山第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコート文京白山第5を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京白山第5の売却ガイド

スカイコート文京白山第5は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート文京白山第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京白山第5を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第三中学校

スカイコート文京白山第5に関するよくある質問

スカイコート文京白山第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京白山第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京白山第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート文京白山第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京白山第5はどのような物件ですか?

スカイコート文京白山第5は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩2分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京白山第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分の立地の良さは文句のつけようがないほど便利です。
どうしてもデメリットを挙げなければならないと言われても思い浮かばないほど,便利。強いて言うなら,スーパーが坂の上にあるので,若干運動になることくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一本入ったところにあるため,音もなく静かでとても住みやすかったです。文京区なので,町の雰囲気もよく,夜遅くの帰宅になった時も私自身怖い思いをしたことがありません。女性の一人暮らしでも安心です。
やはりデメリットが全く思い浮かばず・・・(笑)それくらいいい街でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも綺麗にお掃除されていて,汚いと思ったことが一度もありません。頻繁に玄関や駐車場?のところを管理人さんが掃除をされているのを見かけ,そのおかげであると思います。非常によく管理されていました。私自身は,この価格でこれだけ整っていれば文句なしだと思いました。
強いて挙げるのであれば,ゴミ出しの際に,ゴミ出しに通る廊下と自動扉が近く,頑張っても自動扉を開けてしまうことがあるくらい。それもそこまできにするほどじゃありませんが,オートロックなのに開けてしまう申し訳なさがありました。(笑)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
女性という視点で言うならば,私の住んでいたお部屋の向きは,前方に目立った住居もなく,窓から人の目が気にならないことはとてもよかったです。室内設備もしっかり整っているため,一人暮らしで不便に思ったことはありません。
東向きだったため,陽の光が十分に入ることは期待できません。但し最初から東向きであることは承知だったため,そこまで気になりませんでしたし,東向きにしては十分だと個人的には思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分以内にスーパーが二つもあるので,大変便利です。私が住んでいた当時は大手チェーンのハンバーガー屋が2軒,お弁当屋さんが1軒あり,病気の時はそこで買ってきて,ちゃちゃっとご飯を済ませることもできました。おしゃれなイタリアンが東洋大学の近くにあったり,少し行くと素敵なカフェがあったりと,散策すると色々とお店があり,便利です。
正直お店は十分なほどに充実していますので,文句なしです。ショッピングモールのような大きいところは近くないところくらいでしょうか?それも不便に感じたことがなく,頑張れば水道橋の方にドームシティがあるので,それも解消できます。
暮らし・防災・子育て
独身一人暮らしのため,学校状況は正直把握しておりません。病院は近くに内科もあり,ノロウィルスに罹った際には大変助かりました。
大通りが少し行くとあるため,小さなお子様が遊ぶとなるときちんと見ていないと危ないかもしれません。(その大通りで子供が遊んでいるのをみかけこともありませんが・・・)
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
コンパクトながらも、スペースを有効活用した仕様になっています。床や扉の色がナチュラルで明るく、かつシンプルでよかったです。
特にデメリットを感じたことはありません。強いて言うならシンクが少し小さいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白山駅に対する口コミ】東洋大学の最寄駅のため、学生向けの安く食べられる飲食店が多く、とても便利。駅前にはスーパーマーケットやドラッグストアもあり、日々の生活には便利。また、徒歩圏内に東京メトロ南北線の本駒込駅もあるので、乗り換えや振替輸送時に使える。
【白山駅に対する口コミ】学生が多いので騒がしいのが難点。また、近隣に中学校や高校も多いので時間帯によっては道を塞がれてしまう。
2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営三田線他、駅が非常に近く、23区内にはどこへでもアクセスが容易です。
強いて挙げるようなデメリットは思い浮かびません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲に大学が多い文教地区で、かつ、近隣に歴史的な遺物も多く、住みやすい
強いて挙げるようなデメリットは思い浮かびません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック監視カメラ他、普通の設備はほとんど備わっています。
あえて言えば、駐車場が少ないことかなあ? 都会じゃ贅沢ですけどね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照、間取り、室内設備などに問題はなく、当然ですがバリアフリーとなっています。
風呂が若干狭いかなあ? 都会のワンルームでは普通のサイズなんですけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にはコンビニやスーパー、総菜屋、牛角などの飲食店が豊富にあり、生活はとても便利です。
これといってデメリットは思いつきりませんが、なにかあったかなあ?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には小学校から大学まで文教施設が集積し、人口が密集しているためか病院や役所も近くにあります。
住む方の感じ方にもよりますが、ちょっとごちゃごちゃしていると感じるかなあ?

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。