スカイコート文京白山第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩10分 都営三田線/白山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年5月
総戸数53戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積20.62m² ~ 26.33m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大旺建設
管理会社スカイサービス

スカイコート文京白山第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート文京白山第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート文京白山第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート文京白山第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京白山第3の売却ガイド

スカイコート文京白山第3は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート文京白山第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京白山第3を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩9分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩10分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

スカイコート文京白山第3に関するよくある質問

スカイコート文京白山第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京白山第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京白山第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート文京白山第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京白山第3はどのような物件ですか?

スカイコート文京白山第3は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩9分。築2005年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京白山第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最近再開発ビルも建ち、駅前が様変わりしています。また、駅近くにはラクーアがあり、最近フードマルシェもできて美味しいものをすぐに買いに行けます。スーパーも、物件までの道のりに3軒、コンビニもたくさんあるのでかいものに困りません。オリンピックやスギ薬局も近くにあり、日用品の買い物にも便利です。
▼やや駅まで遠いかもしれません。商店街もこじんまりしていたり、飲食店もチェーン店が多いので、個人商店の雰囲気が好きな方には物足りないかもしれません。
2024年07月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セブンイレブンが徒歩1分くらいにある。24時間営業のダイエーも徒歩5分程度。
▼ラクーアまで徒歩で行くには15分程かかる
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街に位置している。文京区なので治安もとてもいい。
▼駅までは遠い。ちょうど白山駅と春日駅の間にある。丸の内線後楽園駅までは徒歩で15分程かかる。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲後楽園駅で乗り換え可能なため、多様な路線を利用できる。
▼東京ドームでイベントがあると、混むことがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどはほどよくあり、東京ドームシティもプラスアルファとして使えるのでほどほどに良い。
▼白山通りを離れて路地に入ると、お店が極端に少なくなる。
飲食店の充実
▲客層が悪くなる様な飲食店はない。程々の価格帯の店が多い。
▼店舗数自体はエリアに対して少なく、選択肢が狭まる。
暮らし・子育て環境の充実
▲文京の名の通り、公立小学校が名門。教育環境は十二分にある。
▼子供が遊ぶことのできる公園の数がもう少しあっても良いと思う。
治安
▲住民の質が高く、どんな時間帯でも不安になることはない。
▼祝日などは、街宣車やデモが白山通りで行われやすい。
コストパフォーマンス
▲質を求める場合には申し分ない。高くて質の高い物件は多い。
▼安く良いというエリアはカバーできていない。
交通利便性
▲駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ
▼電車などでは全体的に混雑しやすく、利用しにくい駅がある。
生活利便施設の充実
▲台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。
▼住宅が多いため大型ショッピングモールなどがないこと。
飲食店の充実
▲多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。
▼特定の時間に行くと混雑することが多数あること。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。
▼学歴を重視し過ぎていたり、競争心がとても強いこと。
治安
▲お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。
▼夜は住宅街の場合人がいなさすぎるため危険なところもある。
コストパフォーマンス
▲一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。
▼土地の値段が他の場所と比べて高いというところ。
交通利便性
▲一つ先の春日駅までいけば複数路線を利用することができる。
▼朝の電車が混んでいる。新宿や品川などは行きにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーはいくつかあり日用品を買うには困らない。
▼雑貨や衣類などのお店はほとんどないため困る。
飲食店の充実
▲行列店がいくつかありいろんなジャンルのお店がある。
▼子連れ向けの飲食店が少なく選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いと思う。子連れのファミリーも多く住んでいる印象。
▼子どもが遊べるスポットが少ない。道が狭く車通りも多い。
治安
▲治安は良い方だと思う。不審者など滅多に目にしない。
▼大学が近いため夜中酔った学生が叫んでいたりする。
コストパフォーマンス
▲文京区の中では比較的庶民的な印象はあります。
▼築年数が古い物件でもとても家賃が高くて大変。
交通利便性
▲三田線が停まる白山駅、入口が複数あります。エスカレーターもあるのだ便利です。
▼緩やかな坂の途中に駅があります。道路を挟んで入口が複数あります。
生活利便施設の充実
▲大学の近くなので、周辺にファストフード、カフェ、居酒屋、スーパー、ドラッグストアなどが充実しています。
▼病院も学校も近いので特にないです。洋服や本は別の場所をお勧めします。
飲食店の充実
▲フレッシュネスバーガー、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋さん、コンビニ、スーパーなど充実しています。
▼特にないです。事前に調べていかなくてもどこかしらで時間を潰せます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレにはスロープがあります。周辺には病院や学校も充実しています。
▼特にないです。学生さんを始め、人が多い印象です。
治安
▲人が多いので、どの時間帯でも良くも悪くも賑やかです。
▼居酒屋さんたファストフードがあるので、夜でも明るく賑やかです。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニ、病院もあるので生活には不便ではありません。
▼多方面に通ずる駅ではないので、近くに住むメリットは人によると思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。