スカイコート文京江戸川橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都文京区関口1丁目24-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年2月
総戸数21戸
小学校区域文京区立関口台町小学校
中学校区域文京区立音羽中学校
専有面積25.30m² ~ 43.68m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社中越興業
管理会社スカイサービス

スカイコート文京江戸川橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京江戸川橋の売却ガイド

スカイコート文京江戸川橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート文京江戸川橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京江戸川橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立関口台町小学校
  • 中学校区: 文京区立音羽中学校

スカイコート文京江戸川橋に関するよくある質問

スカイコート文京江戸川橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京江戸川橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京江戸川橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート文京江戸川橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京江戸川橋はどのような物件ですか?

スカイコート文京江戸川橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩4分。築2014年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京江戸川橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】中心である地蔵通り商店街ではしにせの個人商店が頑張っていて、活気があります。江戸川公園は桜の名所。椿山荘、芭蕉庵、肥後細川庭園など名所旧跡も多数あり、江戸時代の風情を感じられる所です。池袋まで電車で7分というアクセスの良さも魅力です。
【江戸川橋駅に対する口コミ】流行の先端を走るような店はまったく来ないような土地柄です。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心に位置しており、池袋までのアクセスが良いです。駅自体は小さめです。
有楽町線が時間帯によって混みやすいです。
生活利便施設の充実
駅前には昔ながらの駅ビルがあり、少し歩けばコンビニやスーパー、ファミレスがあり、商店街もあります。
駅のすぐ近くに高速道路が走っており、大きな場所を占めていて、駅前の施設はあまり充実していません。
飲食店の充実
都心に珍しい商店街があるので、パン屋さんやお弁当屋さんなどちょっとしたお店が充実しています。
困ることはありませんが、お店自体の数は多くありません。商店街は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの工場がまだ残されていて下町の雰囲気が漂っているので、子育てしやすそうな環境です。
新宿区、文京区の境にあるので、近くにあっても別の区となり、保育園の選択肢に限りが出てしまいます。
治安
治安は良い方だと思います。飲食店の数はそこまで多くないですが、夜も人通りはあり、明るいと思います。
治安は良いですが、駅周辺に高速道路の入り口があり、大きな道路がある一方、人通りは少ないので、少々危ないと思う場面があります。
コストパフォーマンス
近隣の飯田橋や神楽坂エリアに比べると、やや家賃は低めです。
このエリアは新しい建物が少なく、古いマンションが多い印象があります。再開発に期待したいです。
交通利便性
池袋や有楽町へは乗り換えなしでいけるので便利
ホームから改札、改札から地上までのエレベーターは一応あるけれども距離が離れていて利用しにくい。
生活利便施設の充実
スーパーも多く、価格も比較的安いと思う。商店街が近くにあるので、日用品はたいてい揃う。
強いて挙げれば、大きな家電量販店やホームセンターがない。
飲食店の充実
江戸川橋駅周辺にも飲食店は多いが、少し歩いて神楽坂方面に行くと更にお店がたくさんある。
強いてあげれば、店の入れ替わりが激しい気がする。新しくできたと思ったら潰れてしまってたということもある。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに小さな公園がある。毎週土日に商店街が歩行者天国になってフリーマーケットなどが開催されているので、子どもは喜びそう
エレベーターはあるが距離が離れていて使いにくいので、ベビーカや車椅子だと、駅は利用しにくいと思う。
治安
飲食店は多いけれども、酔っぱらいはあまり見かけない。比較的静かな方だと思う。駅前には交番もあるので安心
しいてゆうなら、大通りから離れて小道に入ると、夜は静かであまり人がいなくなるので、若い女性はちょっと怖いかも。
コストパフォーマンス
便利さの割には家賃相場は安いと思う。神楽坂に近づくと家賃は高くなるかもしれないけれども、江戸川橋よりだと安い。物価も安い方だと思う。
江戸川橋、神楽坂、飯田橋の3駅が使えるが、立地的に坂が多くて自転車だと移動が大変

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。