スカイコート文京小石川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都文京区水道2丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年7月
総戸数40戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積17.60m² ~ 18.50m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社砂原組渡辺建設
管理会社スカイサービス

スカイコート文京小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京小石川の売却ガイド

スカイコート文京小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート文京小石川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京小石川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

スカイコート文京小石川に関するよくある質問

スカイコート文京小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京小石川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京小石川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート文京小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京小石川はどのような物件ですか?

スカイコート文京小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩6分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京小石川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】通勤の際は2,3分に一回は電車が来るため、電車の時間に合わせて家を出る必要が全くない。アクセスが良く、周辺環境も充実しているため費用対効果は高いと思う。
【江戸川橋駅に対する口コミ】ラッシュ時は非常に混むため、時間帯をずらせると快適。充実している分家賃相場は高めなため、現実的なラインとしては駅から少し離れた場所にする必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにたいていの買い物施設はそろっている。居酒屋は多くないため、夜もうるさくないと思う。
【江戸川橋駅に対する口コミ】出る方面によっては階段が多く、そこそこ歩く必要がある。小道に入るとやや暗い道が多いため、夜は避けた方がよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】周辺にたいていのお店はあるため、飲食には困らない。
【江戸川橋駅に対する口コミ】業務スーパーは少し離れたところにあり歩く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】少し歩くと川沿いに公園がある。 散歩や軽い運動もしやすい。
【江戸川橋駅に対する口コミ】階段が多く、エレベーターやエスカレーターがない出口もある。 トイレもあまりきれいではない。
2023年02月 メリット
交通利便性
都心部までアクセスがとてもしやすいことです
強いて挙げればホームが少しせまいことです
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや100均があり買い物しやすい
飲食店は少ないしデパートなどがないことです
飲食店の充実
強いて挙げれば駅前のガストが気軽にいける
強いて挙げれば飲食店が多少少ないことです
暮らし・子育て環境の充実
たきのうといれがあり、学校もたくさんある
公園は周辺に1つしかないのでもう少し増やせたらいい
治安
治安はとても良い、とても安心できるとおもう
夜になると仕事帰りのひとがおおくてこわい
コストパフォーマンス
住宅街なので家とかが多くすみやすいことです
住宅街でもやはり値段がかかり、家を買えない

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。