スカイコート文京小石川第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩7分 都営大江戸線/春日駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区小石川3丁目28-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年11月
総戸数47戸
小学校区域柳町小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.08m² ~ 37.60m²
間取り1R ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スカイコート
施工会社大旺建設
管理会社スカイサービス

スカイコート文京小石川第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート文京小石川第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート文京小石川第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコート文京小石川第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京小石川第5の売却ガイド

スカイコート文京小石川第5は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート文京小石川第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京小石川第5を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳町小学校
  • 中学校区: 第三中学校

スカイコート文京小石川第5に関するよくある質問

スカイコート文京小石川第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京小石川第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京小石川第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート文京小石川第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京小石川第5はどのような物件ですか?

スカイコート文京小石川第5は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後楽園駅徒歩7分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京小石川第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東京ドームがあり、娯楽施設も多い。 ご飯をたべるところもたくさんある。 生活に必要なモノはだいたいそろうので不便がない。あとは治安もよい。行儀のよさそうなこも多い。
▼ライブがあったときに混雑しているのが嫌と言えば嫌
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲音は気にならない。道路に面しているがそれほど大きな音は立たなかった。
▼大きな公園が近くにあるとよりよいのに、と思っていた
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲まあちゃんとしている。共用部は定期的に管理人が掃除していていつもキレイ。いままですんだところで一番管理が行き届いている。
▼ないけれど、もう少し広かったらなとは思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲風呂とトイレが別なのが、単身者にとっては非常にありがたかったが、それくらい。
▼ワンルームなのでお風呂が小さくて狭い。追い炊き機能がないのも嫌だった。あと温水洗浄便座でもなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲まあ飲食店はなんでもあるのがよい。24時間やっているダイエーが近くにあるのもポイントが非常に高い。便利だった。
▼個人経営の安くておいしい飲食店がもっとたくさんあれば(神保町とかまで歩く必要)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲文京区なのでそれなりにしっかりしていると思われる。
▼子育てをしていないのでよくわからないのと、防災については意識する機会がなかった。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ラクーアが好きだったので近くに住みたくて選んだがコンビニもスーパーも徒歩3分程度の場所にあり、非常に住みやすかった。
▼雨の日などは少し駅から遠く感じた。気にならない程度ではある
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで歩いて6分程度です。近くには商店街もあり非常に便利。24時間スーパーもあります。
▼部屋が手狭なのですが慣れると問題ありません。単身者には十分です。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観はきれいな方だと思います。犬や猫などのペットは不可なので、鳴き声などはしません。
▼共用部分の掃除は、正直に言えばすごく綺麗ではありません。程々です。宅配ボックスはありますが、居住者に対して数が少ないため、いつも埋まっています。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心のど真ん中なので一切の不安はない。春日や水道橋も近いので万一の遅延時も安心。
▼東京ドームでし合いやイベントがあるときは混雑が半端ない。
生活利便施設の充実
▲文京ガーデンというタワーマンションができてマルエツもできたので、ドンキや成城石井に比べ選択肢が広がった。
▼坂道があるので自転車での移動時はやや不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲メトロM、ラクーアもあるので飲食店自体は一応多いです。
▼栄えているエリアの割に少なくランチの選択肢も少ない。深夜営業も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに公園もあって子どもがのびのびと遊べそう。
▼大通りに面しているので交通事故のリスクはあるかもしれません。
治安
▲警察もあり文京区という土地柄、変な人もほとんどいない。
▼駅前で政治家の演説などがあるので、ビラ配りなどが面倒なことがある。
コストパフォーマンス
▲住めば最高のエリア。生活必需品も特に高くはないと思います。
▼地価はどんどん値上がりしていて庶民が家を買って住める街ではありません。
交通利便性
▲2線通ってるし近くに後楽園駅もがあり、一本でいろんなとこに行ける。
▼朝の時間の人がやばい、構内広めだから結構歩く。
生活利便施設の充実
▲ラクーアやスーパーなど近くにたくさんあって便利
▼咲いてあげれば、駅の中にコンビニあったら便利かなって思う
飲食店の充実
▲ファミレスや大手チェーン店など様々なおみせが駅近くにある。
▼強いて言えば、そんな遅くまでやってみるとか少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲公園近くにあるし、駅の中にもトイレ備わってて便利
▼ゴミ箱あった方ががいいかも。あんまないから
治安
▲出てすぐの交差点で警察が結構見回ってる。
▼強いてあげるならたまーに外臭いときがある。
コストパフォーマンス
▲そんな事件とか起きないので住みやすい街かと思う。
▼強いてあげれ物価が高いかな。家賃も高い。
交通利便性
▲東京ドームとドームシティと直結していて買い物やイベント、遊園地に行くのに利用できます。
▼東京ドームと直結している点で、イベントがある日は大変混みます。路線も丸ノ内線しか通らないので時間によっては電車に乗れないことがあります。タクシーは常駐してないので少し大変です。
生活利便施設の充実
▲ドームシティに直結しているので衣類や雑貨を買うことが出来ます。近くにドン・キホーテや診療所、産婦人科もあるので駅チカでなんでも出来ます。
▼強いてあげれば、ドームイベントの日は必ずと言っていいほどすごく混むので身動きが取れなくなるのが気になる。
飲食店の充実
▲地下にファストフード店やカフェレストランがあるので小腹がすいた時に通いやすい。
▼地下にしか飲食店がなく、地下の道も狭いので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲直結で広めの公園がある。改札内に多機能トイレや広めのエレベーターがあり、車椅子や、キャリーケースをひいた人にも使いやすいつくりになっている。
▼学校や保育園、幼稚園が近くにないので電車を使って通学している人には少し不便。
治安
▲駅の周りに街灯が多く、交番も近くにある。
▼ドームイベントの日は人のたまり場になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めだが、コンビニやスーパーが多いので住みやすい。
▼家賃が高めでスーパーは多いが、物価も少し高め。
交通利便性
▲丸の内線、南北線、大江戸線、三田線と複数路線使えるので非常に便利です
▼しいていえば乗り換えの際に長いエスカレーターがあることです。
生活利便施設の充実
▲かなり便利です。ラクーアやメトロハットなど商業施設も充実してます。
▼ユニクロや無印など便利な店は沢山ありますがファッション店などそこまで充実してません。
飲食店の充実
▲かなり充実してます。サイゼリアやマクドナルド、ケンタッキーなど有名チェーンが揃ってます。
▼チェーンが多い印象でこの街ならではの店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリーで住むにも良いと思います。商業施設が充実してるので色々と便利で子育てもしやすいと思う。
▼東京ドームの野球の試合やコンサートの日は駅が混むので普段以上に疲れます。
治安
▲良いと思います。怪しい店など無いので安心して歩けます。
▼春日通りは車の通りが激しいので気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
▲便利な施設も多いので家賃はそれなりの値段です。
▼もう少し高級な店もあっていいかなと思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。