スカイコート文京小石川第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区小石川5丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数39戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積20.58m² ~ 23.87m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社多田建設
管理会社スカイサービス

スカイコート文京小石川第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート文京小石川第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京小石川第3の売却ガイド

スカイコート文京小石川第3は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート文京小石川第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京小石川第3を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

スカイコート文京小石川第3に関するよくある質問

スカイコート文京小石川第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京小石川第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京小石川第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスカイコート文京小石川第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京小石川第3はどのような物件ですか?

スカイコート文京小石川第3は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩3分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京小石川第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
メトロと都営が使える。頑張ればJRも使える。
使える路線は多いですが、駅から10分弱歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文教地区にあるので、文化施設や大学、公園がたくさんあります。
割と大きな道路に面しているのでやや騒音と排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザインは普通のマンションですが、周辺地区になじんでるように思います。
ゲストルームや集会所のような施設はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高や室内設備は極めて普通のマンションで暮らすのに何の不自由もないと思います。
近くにビルがあるので、部屋によっては日照状況はよくないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにラクーアがあるので食事には困らないだろうと思います。
スーパーマーケットの物価はまあまあ高めで品ぞろえもよくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や公園はかなり充実しているので子育てしやすいと思う。
このマンションっで子育てしてる人はいないと思います。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
周りはスーパーがいくつあるから、日常の買い物は便利です。
デメリットではないが、周辺施設は極めて普通です
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】コンビニが沢山ある。(ローソン3つ、セブンイレブン1つ)学校が多く、治安がいい。家族連れが多く静かで暮らしやすい。駅のすぐそばには教育の森公園という大きめの講演があり、ゆったりしている。マクドナルドがある。
【茗荷谷駅に対する口コミ】住みやすい街だが、強いてあげるとしたら、飲食店が少ない。飲食店が少ないということは治安の良さに繋がるのでなんとも言えませんが…
2020年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにスーパーがある。駅などもかなり近い
2023年11月 メリット
交通利便性
唯一東京駅まで行ける路線で利便性が高いところ
通勤時間はかなり人が多く混みやすい傾向にある
生活利便施設の充実
駅近のスーパーが何軒かある。またクリニックもある。
スーパーが数軒、飲食店も数軒のため最低限生活に困らないが、商業施設はない
飲食店の充実
美味しい焼肉やカレーなど個人経営のお店が何個かある
チェーン店は駅前に数軒程度のため深夜営業の店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
国立の学校、また区内の学校もレベルが高い
レベルが高いが故にお受験激戦区でもある。
治安
春日通り沿いはある程度車の行き来があるため安心
夜間帯で歩いている人が少ないまた路地に入ると暗い
コストパフォーマンス
教育熱心な家庭には最適な場所だと思われる。
土地、家賃が高いため、一定以上の収入がないと住めない
交通利便性
茗荷谷は3分に一本ぐらいの頻度で電車が走っている
どこに行くにも必ず乗り換えが必要となってしまう
生活利便施設の充実
大学が周辺に多く、教育に力を入れているお母さん方には良い環境なのかも
微妙にスーパーなどは少なく、駅周辺にしかない
飲食店の充実
飲食店は少ないので公園などで弁当を食べる分には良い
駅周辺にしか飲食店はない。しかも、大した店はない
暮らし・子育て環境の充実
公園など緑が多く、子どもを遊ばせる環境はたくさんある
子どもが我が物顔で、騒がしい公園が多い。
治安
とても、落ち着いて古くから住む人も多いので安心できる
大学が多いせいか外国人も多く住み、夜間のコンビニは外国人がたむろつてい。
コストパフォーマンス
特に安くは感じないが、安いところもあるようだ
そもそも店などは少ないので、お店の相場は安くないが、学生向けマンション等は安いようだ

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。