スカイコート文京小石川第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区小石川5丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年4月
総戸数38戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積18.01m² ~ 40.98m²
間取り1DK ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スカイコート
施工会社北野建設
管理会社スカイサービス

スカイコート文京小石川第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート文京小石川第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート文京小石川第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイコート文京小石川第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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スカイコート文京小石川第2の売却ガイド

スカイコート文京小石川第2は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート文京小石川第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート文京小石川第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

スカイコート文京小石川第2に関するよくある質問

スカイコート文京小石川第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート文京小石川第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート文京小石川第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイコート文京小石川第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート文京小石川第2はどのような物件ですか?

スカイコート文京小石川第2は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩3分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート文京小石川第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、交通量の多い道路沿いを通って帰れる
強いて言えば、自転車の利用者が多くものの、それほど道幅は広くないので、混雑することがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
教育の森公園や播磨坂が非常に近く、一つ奥まっているので、道路の音も気にならない
強いて言えば、深夜に若者が大声やスケボーで通過するときに騒音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック。道路に近い裏出口もある。専用ゴミ置き場があり、都度清掃してくれる。
設備が古い部分があるせいか、冷暖房が効きづらい印象。作りはちゃんとしているものの、隣の音などは結構聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★
駅近だが、比較的広さがあるのが良いと思う。
設備が古い部分があるせいか、冷暖房が効きづらい印象。作りはちゃんとしているものの、隣の音などは結構聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に小さめのスーパーが2つ。歩くとすぐに三徳があり、さらにまいばすけっとも近い。マンションを出てすぐにコンビニがあり、また近くにスギ薬局があるので、生活必需品の買い物には困らない。
強いて言えば、飲食店やカフェがもう少し充実していると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や学校が多いので、困らないと思います。
強いて言えば、病院などはどこへ行くか迷う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】この駅はわずか少ない都内の住宅アリアです。東京の東西南北へ便利で行けるまで過言ではありません。更に、ここは何個有名な大学とか高校もあります。住みやすいところと思います。 駅の周りファミリーレストランもあるし、マクドナルドもあるし、コンビニも6件以上があります。もちろん、スーパーも何件があります。
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅は半室内なので、冬の時電車を待つ時凄く寒いです。 丸の内線は東京でチケットは一番高いと聞かれたが、実際はそう思います。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅付近に買い物出来る場所と食事出来る場所があるので便利です。
学校が多いので、朝の通勤、学生帰宅時、駅が混みます。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅前は結構栄えていて大体のものが揃う。デパートはないが池袋まで二駅なのでそこまで困らない。
特にない。距離はあるが乗り換えなしで銀座方面にも行けるので便利。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、チェーン店のレストランやカフェなど、駅前に大体のものが揃っている。名門小学校が周りに多い。
緊急で受け入れてくれる病院が少ないと感じた。
飲食店の充実
充実している。リーズナブルなお店からこだわりのお店まで気分で選べる。
特にない。全てが駅前にあるわけではないが少し歩くと様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、その中に運動施設もある。大人から子供までそこで習い事もできる。小石川植物公園も徒歩圏内で自然の中で子供を育てることができる。国立や公立の名門小学校が多い。
子供を緊急で受け入れてくれる病院が少なかった。
治安
治安が悪いと感じたことはない。近くに住んでいる人も割と落ち着いている人が多い印象で夜道でも怖いと感じたことはない。
特にない。安心して過ごせる環境だとおまう。
コストパフォーマンス
家賃相場は少々高めだが、利便性を考えれば妥当だと思う。
思い浮かばない。コストパフォーマンスは妥当だと思う。
交通利便性
・東京駅、大手町駅まで10分ほど・飲み屋のような飲食店がほとんどないため、非常に治安が良い。・100円ショップが2店舗ある。・駅前にスーパーがあるため購入して帰宅する事ができる。
・商業系施設がないため、家具や家電等を購入するためには池袋まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
・規模は小さいが、病院、スーパー、薬局等、日常生活に必要な店舗は揃っている。
・全ての規模が小さいため、店舗内が混んでいる。
飲食店の充実
・お洒落なパン屋やケーキ屋が、点在している。
・店舗数が少ないため、選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅から数分のところに大きめの公園がある。
・道はあまり広くなく、また自転車もよく通るため気を付ける必要がある。
治安
・酔っぱらいはまずいない。・駅前に交番がある。・不良を見かけたことがない。
・強いていえば、自転車マナーの意識が低いと感じた。平気で歩道を通っている。
コストパフォーマンス
・スーパーや薬局の物価は普通と感じた。高くもなく安くもない。セールの際は安め?
・丸ノ内線しか利用できない割には家賃が高め。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。