スカイコート後楽園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区本郷1丁目32-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年9月
総戸数21戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積13.98m² ~ 22.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スカイコート豊国興産新日本都市開発
施工会社太平工業池田忠工務店
管理会社スカイ

スカイコート後楽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイコート後楽園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート後楽園の売却ガイド

スカイコート後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコート後楽園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート後楽園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

スカイコート後楽園に関するよくある質問

スカイコート後楽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート後楽園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート後楽園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート後楽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート後楽園はどのような物件ですか?

スカイコート後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築1985年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート後楽園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄の駅まで近く、駅に通いやすい。また、交通の便が良い場所で、新宿や東京などにも出やすい。物件がキレイ。
防音がしっかりしているが、その分密閉されているようで、湿気がたまりやすい。こまめに除湿、換気する必要があった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都会ではあるが、住宅街でもあり、夜になると静か。日中は車通りが多く、がやがやしている。ただし、日中は仕事や学校に通っている人が多いと思うので、あんまり騒音は気にならないと思う。
夜になると人通りが少なくなり静か。防犯対策が少し心配。女性はブザーを持った方が安心。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
物件のデザインが良い。管理も程よく行き届いている。掃除も適宜されているので、ストレスは感じない。
管理人が住んでいるわけではないので、夜に何か起こったときの対応は対外翌日になる。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照の状況は住む部屋によるが、採光が良い箇所は1つはある。
部屋の向きによっては、午前中しか日が入らない、また午後しか日が入らないなど偏りがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅が近いので、買い物には比較的でやすい。物価は普通か、やや高い位。
最寄りにスーパーが少ない。コンビニなども少ないので、何かちょっと買いたいときに不便。
暮らし・防災・子育て ★★
病院が複数あるので、何かあったときは行きやすい。
単身者が多い印象で、子育てには少し向かない印象。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
路線数が多く全く不十せずに移動が出来ます。日用雑貨はもとよりラクーア等のモールがあり全て揃って便利。
坂が多い。道路沿いに高層のマンションが多い。交通量も多く窓を閉めてないと騒音が気になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水道橋駅に対する口コミ】わりと静かな街ですが東京ドームがあるので、周辺の居酒屋などごはん屋さんは比較的充実しているかと思います。また予備校や学校などもあるので、学生向けの安いチェーン店なども多いです。若い方だとごはんは困らない街ではないかと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】ライブや野球の試合などがある日は、かなり電車も混みますし、駅の改札周辺もひどい混雑になります。また駅も古いままであまり手入れされていないので暗い印象があります。あまり住めるような物件もないですが、春日駅のほうなど北寄りのほうが暮らしやすいかと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りのに商業施設もあり買い物やショッピングには困らない。ドン・キホーテもすぐそばにあり便利。
物件自体は古いが1人暮らしには充分かなと
2022年07月 メリット
交通利便性
新宿は近いし、千葉もすぐ行けるしで便利すぎます
強いて言うなら駅が少し汚いというか古めです。
生活利便施設の充実
基本的にオフィスビルなどが多いが、買い物、学校、病院もあるので困りません。
強いて言うならスーパーの数がもう少し増えるといいです
飲食店の充実
飲み屋からご飯屋さんまで沢山あります。近くに日大があったりするので学生価格で食べれるお店もあり
強いて言うならカフェとかが少なく、あってもチェーン店とかなので、おしゃれな個人経営みたいなカフェがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
文京区は文学の街と言われているくらい治安が良く、地方から小、中学受験などして引っ越してきてくる世帯も多いので子育てなどにもいいです
強いて言うなら都内なので公園は少ないです
治安
治安はよく、夜騒がしかったり不審者などは見かけたりしないです
強いて言うなら、東京ドーム帰りに人が多いときは、多少騒がしい時も稀にある
コストパフォーマンス
立地を考えると住む価値はかなりあると思います。
アクセスが抜群にいいので、家賃はどうしても高めです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。