スカイコート後楽園第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩10分 都営大江戸線/春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区小石川4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年11月
総戸数88戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積20.25m² ~ 25.47m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社日東みらい建設
管理会社スカイサービス

スカイコート後楽園第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコート後楽園第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 スカイコート後楽園第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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スカイコート後楽園第5の売却ガイド

スカイコート後楽園第5は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数88戸、15階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート後楽園第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート後楽園第5を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

スカイコート後楽園第5に関するよくある質問

スカイコート後楽園第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート後楽園第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート後楽園第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカイコート後楽園第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート後楽園第5はどのような物件ですか?

スカイコート後楽園第5は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後楽園駅徒歩10分。築2005年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート後楽園第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
防音対策がしっかりしている。1階に宅配ボックスがあり、受け取りに便利。入口がオートロックで女性でも安心。
建物が密閉されているのか、湿気がたまりやすいです。特に物入れは防湿剤必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し離れていますが、都会にしては静かだと思います。特にマンションの上の階層にいけば、洗濯物も干せます。
駅から少し離れている点。最寄り駅は後楽園ですが、茗荷谷との間位、やや後楽園寄りに位置しています。駅から坂を登るのが少し大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部分は綺麗で、いつも管理会社の方が掃除してくださいます。
ベランダがありますが、上の階でないと洗濯物は干せないと思います(道路から見えてしまう)
お部屋の仕様・設備 ★★★
広くはありませんが、必要なものはコンパクトに揃っている印象です。
収納が少ないです。自分が住んでいる部屋は半間サイズしかなく、いつも物が溢れてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
茗荷谷方面へ行けば、スーパーやカフェなどあります。後楽園方面へ行けば、ラクーアがあるのでファッションや雑貨関係は一通り揃います。
近隣にスーパーがありますが、少し高めの印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
後楽園方面へ行けば病院があります。また、歯医者、美容院などもあり、便利です。
特に思い浮かびませんが、大きい道路沿いなので、少し車の音がうるさいかもしれません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり便利、オートロックで安心
周囲にスーパーがないので少し歩くことになる
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がよく、かなり静かな雰囲気なので、住みやすい
特にデメリットはないように思う。坂が多いことくらいか。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安がとても良くて、品のある人が多いです。居住者も、挨拶をしてくれます。
特にありません。強いて言うならば、6畳と、狭いことでしょうか。
2023年04月 メリット
交通利便性
毎5分に1本ほど電車が来るため、乗り遅れてもあまり心配がない
丸ノ内線のみしか通っておらず、また丸ノ内線は各駅停車しかないのが不便である
生活利便施設の充実
病院の数と薬局の数は大変多く利用しやすい
強いてあげれば、店舗の入れ替わりが激しい
飲食店の充実
お店の数は多く、席数も多いため、入れないことは無い
チェーン店ばかりのため、あまり面白みがない
暮らし・子育て環境の充実
小中高ともに学校の数はとても多く、国公私立全てあり、選択の幅広い
小中高に比べ、幼稚園や保育園の数が少ないように感じる
治安
お年寄りの方が多く、犯罪も事故も少ない。
お年寄りの方が多いため、全体的にのんびりとした街である
コストパフォーマンス
家賃は高いが、都心にあるため利便性は高い
街の音が大きい(消防車などがよく通る)ため寝にくい

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。