スカイコート後楽園壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩7分 都営三田線/白山駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年11月
総戸数75戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.94m² ~ 81.55m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社松井建設
管理会社スカイサービス

スカイコート後楽園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコート後楽園壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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スカイコート後楽園壱番館の売却ガイド

スカイコート後楽園壱番館は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート後楽園壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート後楽園壱番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩7分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 第三中学校

スカイコート後楽園壱番館に関するよくある質問

スカイコート後楽園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート後楽園壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート後楽園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコート後楽園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート後楽園壱番館はどのような物件ですか?

スカイコート後楽園壱番館は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩7分。築2005年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート後楽園壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日駅に対する口コミ】春日駅から徒歩5分ほどで東京メトロ、後楽園駅に到着し、目の前には東京ドームやラクーアがあるので立地はとてもよいです。三田線だけでなく、南北線、大江戸線にも直通なのでとても便利。周りは住宅街で比較的静かですが治安もよく安全です。
【春日駅に対する口コミ】都営三田線の作りが古く、エレベーターなどが使いづらいため少し不便です。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道は大通りで一本。治安はとても良く、一度も怖い思いをしたことがありません。駅からの道の途中にはスーパーや飲食店等もあり、一人暮らしにはとても良い住環境であったとおもいます。
マンションは投資用に作られているので、部屋は狭くコンパクト。最低限の設備は整っています。しかし換気が悪く、気づくと換気扇周りの壁が汚れていることがよくありました。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
後楽園や春日など複数駅・複数路線使えるので便利。 東京ドーム・ラクーアも近く、イベント参加や買い物には便利。
周辺に坂が多い。自転車移動するなら電動自転車かロードバイク・クロスバイクなど坂を上がりやすいものを買うのがいい。 住宅街も近くに多く、自転車もたくさん走っているので、歩道を歩いていると危ないなと思う瞬間がそれなりにある。 東京ドームが近くにあって便利な反面、イベントがあった直後は周辺や駅が人でごった返すので非常に不便。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
道路の向かいにコンビニ、ドラッグストアがありちょっとした買い物には困りません。
土地柄故か、最寄りのスーパーマーケットは高級志向でした。小石川の方まで足を伸ばせば、少し安めの24時間スーパーがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
南北線は他路線と乗り換えできる駅が多いです
路線としては良いのですが、他の営団地下鉄路線より、運行本数が少ない気がします
生活利便施設の充実
駅前には、大学くらいしかないですが、治安がいいです
これが駅前かと思うくらい、駅前には何もない
飲食店の充実
個性ある飲食店が数軒ですが、行列のできるラーメン屋ありです
駅前は本当に少ない。本郷三丁目まで行きましょう
暮らし・子育て環境の充実
文句なしの治安です。名門公立小学校もあり、小さなお子さんのいる家族が多い
子育てや教育環境がよく人気あるので、その分家賃相場が高い
治安
文句なしに治安がいい。自転車に鍵かけなくても盗まれない
治安がいいから人気もあり、その分家賃相場が高い
コストパフォーマンス
何を選ぶかですが、子育て環境と治安と交通利便性なら納得
小さなお子さんの子育てがメインでないなら、コスパがいいとはいえない
交通利便性
三田線の他3路線(都営大江戸線、東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅)が利用できて便利。
強いて挙げれば、出口が多く、慣れていないと地下で迷う事もありえる。
生活利便施設の充実
ラクーアが近く、ショッピングやレジャーに最適。
強いて挙げれば、東京ドームで野球やコンサートイベントなどがある日はとても混雑する。
飲食店の充実
チェーン店含めてお店が多いので、不自由はない。
個人的には美味しいパン屋さんがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い地区で治安が良く、ラクーアなど子供と楽しめる施設もあり、おすすめ。
強いて挙げれば、ベビールームが多くあると便利。
治安
治安は良いと思う。区役所や学校などもあり、高級マンションも多い。
強いて挙げれば、マンションが多く住宅地という面から、夜の人通りは多くない。
コストパフォーマンス
住みやすい環境だからこそ、家賃は高めな気がする。
高級マンションが多く、立地面から見ても家賃は高い。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。