スカイコート宮崎台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年6月
総戸数31戸
小学校区域西梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積14.55m² ~ 16.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイコート豊国興産
施工会社千代田化工建設
管理会社スカイサービス

スカイコート宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スカイコート宮崎台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 スカイコート宮崎台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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スカイコート宮崎台の売却ガイド

スカイコート宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイコート宮崎台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコート宮崎台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

スカイコート宮崎台に関するよくある質問

スカイコート宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコート宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコート宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスカイコート宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコート宮崎台はどのような物件ですか?

スカイコート宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩10分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコート宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梶が谷駅に対する口コミ】駅のすぐに近くに東急ストアがありますし、少し離れたところにはコジマがあります。 したがって、日常の買い物や電化製品の買い物に関してはお店が揃っているということになります。 特に東急ストアに関しては駅のすぐそばなので、外出した帰りにそこで買い物をして行くということがしやすいです。
【梶が谷駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅地が多いので、夜遅くなると人通りが少なくなりますから、夜道はちょっと怖い雰囲気があると思います。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街のため夜は静か。街灯なども問題なくある。
坂道が多いため自転車は不向き。小学校が近くにあるので、日中は子供の声が響くことが多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線はそのまま半蔵門線に乗り上げますし、非常に便利です。
各駅しか停まらないのと、田園都市線が止まるとバスしかないのが厳しい
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、またコンビニが充実しています
住宅街の駅にもかかわらず、スーパーが少ないが非常に残念です
飲食店の充実
駅前にはチェーン店系列の店が数件あります
居酒屋はほぼないので、隣の溝の口に行く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多く、子供がいる家庭は良いです
病院があまりなく、溝の口駅等に行く必要があります
治安
治安はかなり良く、住宅地でもあり静かです
大通り以外は、夜はかなり暗いので、女性や子供は一人で歩きにくいかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から15分を超えると比較的価格は下がります
駅から10分以内は人気沿線だからか、かなり高いです
交通利便性
1本で渋谷など東京まで行くことができるので幅広く色々なところに行ける
梶が谷駅は急行が止まらないので急行が止まったら便利になると思う
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアやスーパーなどが揃っていて買い物がしやすい
遊ぶところがあまりないのでショッピングモールなどがあればいいと思う
飲食店の充実
近くにモスバーガーがある近くにあるので便利
近くに食べれるところが少ない有名なところも少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校が近くにたくさんあるので子育てしやすい
強いてあげればもう少し大きい公園がほしいと思う。
治安
酔っ払いが少ないので絡まれることが少ないので安全だと思う
駅の近くに交番がなくてところどころ街灯が少ないところがある
コストパフォーマンス
基本的にスーパーなどの物価はやすく買い物ができる
坂道が多いいので少し住みづらいかもしれない
交通利便性
東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。
各駅停車なので乗り換えが必要だったりする。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます!
強いてあげれば大きな買い物施設などは東急ストアくらいしかないのでそこらへんがデメリットだと思います。
飲食店の充実
梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです!
あまり駅付近に飲食店がないのでそこがデメリットかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
強いてあげればもう少し子供向けの施設などが増えれば良いなと思います。
治安
居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。
駅付近で物件の勧誘をされて、断ってもずっと隣にひっついて、ついてくるので迷惑でした。
コストパフォーマンス
東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。
デメリットは駅付近に飲食店や商業施設があまりないところです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。