スカイコートパレス東大前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩3分 都営三田線/白山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区向丘2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年1月
総戸数36戸
小学校区域駒本小学校
中学校区域第三中学校
専有面積25.38m² ~ 43.20m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スカイコート
施工会社日本建設
管理会社スカイサービス

スカイコートパレス東大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコートパレス東大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコートパレス東大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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スカイコートパレス東大前の売却ガイド

スカイコートパレス東大前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートパレス東大前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートパレス東大前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒本小学校
  • 中学校区: 第三中学校

スカイコートパレス東大前に関するよくある質問

スカイコートパレス東大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートパレス東大前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートパレス東大前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコートパレス東大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートパレス東大前はどのような物件ですか?

スカイコートパレス東大前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩3分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートパレス東大前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
たて物に近い出口の方にエレベーターがありまますので便利です
もし、改札が一カ所だけでなく数カ所あればさらに便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に大学が沢山あり、お寺も多いので、治安はいいと思います。
強いて言えば、駅までの間に美味しいレストランがあればいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても親切です。清掃もいきとどいています。
強いて言えば、共用部の駐車場に毎日止められるといいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりよく、ベランダからスカイツリーや後楽園の観覧車も見えて 夜景がきれいです。
強いて言えば、ベランダに西日が入るので、夏はあついです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマイバスケット、コンビニも2つあります。
げき安スーパーまでは坂道を降りていくので、帰りがきついです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大学、病院、小学校、幼保育園 保育園 充実しています
強いて言えば、大手の学習塾がありません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大前駅に対する口コミ】南北線は都心部へのアプローチはかなり良いです。新宿、渋谷、池袋、東京、銀座など主要駅へのアクセスはおおむね30分前後と便利です。東大前駅はエレベーターが2本あり、駅へのアクセスはかなり便利になっています。
【東大前駅に対する口コミ】南北線は都市部方向は朝も晩も通勤時間はラッシュがあり、とても混雑していますが、乗り込めないほどではありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
都営三田線各駅での、乗り換えで多方面へのアクセスが可能であること
営団地下鉄や、JRとの接続できる駅が多いが、電車賃がかさむこと
生活利便施設の充実
閑静な住宅街であり、学生街でもあるので、意外と飲食店はある
大きなまとまった土地がないからか、大型スーパーは近くにない
飲食店の充実
学生街でもあるので、ファストフードやラーメン店が充実
強いてあげればですが、サイズの大きい飲食店が少ないので、大規模宴会には不向き
暮らし・子育て環境の充実
伝統ある公立小学校があり、子育て世代が多く住んでいる
強いてあげればですが、子育てに熱心すぎる人もいます
治安
住宅街であり、学生街でもあるので、治安は良い
強いてあげればですが、治安が良い反面、夜間営業店は少ない
コストパフォーマンス
学生街でもあることから、コスパの良い飲食店はいくつかある
交通利便性や治安が良い分、家賃は高いのはデメリット
交通利便性
東京大学目の前に位置する好立地な駅です。地下までエスカレーター階段、エレベーターと複数の入り口があり改札までも快適な距離感で駅構内も清潔感があります。また地上に出ると本郷通りという大きな道路に隣接されている為タクシー、バスといった乗り換えにも非常に便利性のある駅です。
デメリットを探すのが難しい駅ではありますが、東京大学目の前なので学生さんで混雑する時間帯があるので時間と相談するといいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅入り口付近にセブンイレブン、100km圏内に商店街といった買い物施設に不便はありません。病院、救急病院は東京大学病院が目の前です。眼科、歯科、内科等も近隣に多いので生活利便性については不便はありません。
アパレル、雑貨等をお求めの場合は難があるかもしれません。
飲食店の充実
個人で経営される飲食店は商店街・本郷通り沿い等に多くありますので東京大学周りの探索の一環で楽しむことが出来ると思います。
飲食店が多いので決めるのに迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東京大学をはじめ文京区立第六中学校を真横に多くの学校、保育園、幼稚園があります。子供、学生も多いので駅構内多機能トイレは勿論、手すりエレベーター等も完備されています。100km付近に西片公園という公園もあります。
通勤通学時間には学生さんで混雑することを視野に入れなければなりません。
治安
治安に関しては全国でも有数の治安優良地域かと思います。駅を出ますと側に交番もあります。歓楽街はありません。酔っ払いも非常に少ないです。昼は学生さんの声が聞こえたりと穏やかで、夜は本郷通りの車の音は多少聞こえますが静かで閑静な住宅街といった雰囲気です。
学生さんの声が多く存在する地域です、音に敏感な方は少し考慮する必要があるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさのバランスは抜群の東大前。物価・家賃の相場はやや高めとなっておりますが利便性・住みやすさを購入したと思えば然程気にはならないような相場設定だと思います。学生さんも多く居住しているので参考までに。
駅を少し離れると閑静な住宅街なので近所付き合いを考慮しなければなりません。
交通利便性
大手町や内幸町などのオフィス街が10〜15分程度で行けるので、勤務地が東京、新橋付近であればとても便利。
乗り換えの路線がない。南北線本駒込駅が近いが、地上に出て5分ほど歩く必要がある。
生活利便施設の充実
小児科、婦人科、内科など主要な病院はある。小さいがスーパーもあり、ドラッグストア、ケーキ屋さんも多いため、生活するには困らない。
100均やアパレルなど生活にあったら便利なものはない。近くに大学や学校があるが、勉強できそうなカフェもない。
飲食店の充実
チェーンも個人店も程よくある。行列のできる中華の人気店では、前からテイクアウトを利用できたが、最近テイクアウト専門の店舗もできた。
カフェ、居酒屋は少なく、飲食店は豊富だがどこも全体的に狭い。
暮らし・子育て環境の充実
住む場所によっては有名小学校の学区内。公園、児童館など小さいが、各所に設けられているので、小さい子が遊ぶには十分。
広い公園がないため、キックボードや自転車を漕ぐ子供が危なく感じる。スーパーは狭く、ベビーカーは通り辛い。保育園が少ない。
治安
交通量の多い時間は警察がパトロールしてくれている。浮浪者、変質者はほとんど見たことがない。
一歩入ると住宅街で細い道が多い。そこに関しては夜は人気が無く暗い。
コストパフォーマンス
治安や日々の性格に困らない、通勤に便利という点では相応だと思う。
文京区ということもあり、家賃や税金が高い。駐車場も少ないため、車所持したい場合は向いていない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。