スカイコートたまプラーザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数27戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積16.29m² ~ 65.32m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社スカイコート
施工会社末長組
管理会社スカイサービス

スカイコートたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイコートたまプラーザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイコートたまプラーザを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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スカイコートたまプラーザの売却ガイド

スカイコートたまプラーザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスカイコートたまプラーザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

スカイコートたまプラーザに関するよくある質問

スカイコートたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートたまプラーザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイコートたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートたまプラーザはどのような物件ですか?

スカイコートたまプラーザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩11分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートたまプラーザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まるのと、駅前に羽田空港行きのバスがある。生活の面を考えると、イトーヨーカドーの隣には百貨店もあり、使い分けができる
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まるが、渋谷からはそれなりに時間がかかる。都内へのアクセスにはそれなりに時間がかかる点
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラテラスがあり、駅を出ると飲食店はもちろん商業施設がそろっている高級住宅街もあるエリアなので、治安は悪くない
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いてあげるならば、広すぎるので目的の店までは距離があるものもある駅から離れると、飲み屋などもあるので気になる人は気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】ファストフードから、チェーン店までそろっているフードコートがある
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いてあげるならば、レストランによっては金額がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅は広くて、改札もわかりやすい。ホームも広くて安心である。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】広いがゆえに、足や身体が不自由な人は移動距離が大変かもしれない
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まります。通勤も、便利です。タクシー乗り場、バス乗り場があります。
朝晩は、混雑します。大きな駅で人通りが多いです。
生活利便施設の充実
本屋、歯医者さん、美容院などが揃っていて、便利です。施設が充実してます。
人が多く混み合っています。一日中で入り激しいエレベーターです。
飲食店の充実
レストラン、パン屋さんなど、飲食店が充実してます。
いつも、混んでいて並ばないと入れない飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、病院など充実しています。駅に多目的トイレがあります。
施設も、多いですが、人も多く利用者も多いので余裕があまりないです。
治安
治安は、悪くないと思います。街頭も、多く安心できます。
人が多くいるため、ごちゃごちゃしています。
コストパフォーマンス
施設が、充実していて、幼稚園や、小学校などのファミリーには良いです。
物価が高く、家賃もたかいです。そのため、総合的にはマイナスに部分です。
交通利便性
準急、急行が止まります。バスロータリーもあり、ディズニーリゾートへものバスで行けます。(少し前までコロナ禍の影響で便数を減らしたり無くしたりしていましたが)エスカレーター、エレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも安心です。
田園都市線しか使えないです。あざみ野駅まで歩ければ、地下鉄もありますが、田園都市線が止まったら、バス、車しか手段がないです。
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスという大型の商業施設と隣接しており、全てがここで完結できます。全体的に綺麗ですし、おしゃれな洋服ブランドもテナントに入っているし、手頃なUNIQLOもあります。マッサージ店や、スターバックスコーヒー、フードコート、本屋さんもあり、本当になんでも揃います。
デメリットが思いつかないくらい、なんでも揃います。強いて上げるなら、ファミリー層が多いため、買い物中、子どもさんが走り回ってあたり、大声や叫び声が気になる人がいるかもしれないです。
飲食店の充実
フードコートには、お馴染みの店舗、ケンタッキーや丸亀製麺。マクドナルド、スターバックスコーヒー、たい焼きでお馴染み銀のあん、贈り物に最適な4月のベルク等、ここもなんでもあります。駅から少し歩けば、うかい亭、食パンの乃がみなど、高級なものも楽しめます。
デメリットは本当に思い浮かびませんが、強いて上げてなら、やはり、ファミリー層が多いため子どもが走り回ったり、大声や叫び声が気になることです。学生さんも多いので、時間帯によっては本当に賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。女子トイレはその他に、3室あり時間帯よっては並びますが、不便はないと思います。エレベーターもありますし、階段部分も広めに作られているので、階段をゆっくり登っても人の邪魔にはならないです。
御手洗が、片方の路線側にしかないです。どうしても行きたい場合は線路を飛び越えて移動しなくてはならないのが大変です。
治安
治安はいいです。出口による差もないです。たまプラーザテラスがあるので、夜も明るいですし、駅を出たすぐに交番があるので安心です。歓楽街はないと思います。
丘、という文字がアドレスにあるように、坂が多いです。平坦な道はほぼないです。高齢者の方には少し大変なのかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさを言えば、本当に申し分ない場所だと思います。駅で全ての買い物が完結し、東急もあるので、贈り物にも悩まないし、食品スーパーも東急で買えますし、金額が気になるようならすぐのところにイトーヨーカドーもあるので庶民に優しいです。イトーヨーカドーの中にビックカメラも入ってるので、ゲームや家電、お酒なんかも揃います。申し分ないです。駅近に高級マンションがいくつかあり、住む人もそれなりの人が多いと思います。
丘、という文字がアドレスにあるように、坂が多いです。平坦な道はほぼないです。高齢者の方には少し大変なのかもしれません。
交通利便性
東急田園都市線の鷺沼駅は、急行停車駅です。急行に乗れな、二子玉川へ10分足らず、渋谷へも30分で到着します。
朝は、さらに遠くの駅から急行に乗るため鷺沼駅で下車する乗客が多いため、ホームに人が溢れることがあります。
生活利便施設の充実
駅の真ん前に「フレル鷺沼」という東急系のスーパーがあります。1階は食料品や日用品売り場、2階以降はアパレル、インテリア、ドラッグストアにシューズリペア、床屋さん、100均にイタリアンレストランと揃っています。21時までオープンは、仕事帰りにも便利。
“東急の植民地”とされるのは仕方のないことかもしれませんが、東急系スーパーの品揃えに飽きが来ている人も少なくありません。近隣の知人では、グルメ系はネット注文で、という方も見受けられます。
飲食店の充実
日本のフランスパンの歴史を紡ぐ店(ル・マルシャン・ド・ボヌール、旧ビゴの店)や「とうふや うかい鷺沼店」、駅から7分ほど歩くと「神乃珈琲 川崎有馬店」が。
勤務する都心で美味を楽しむ住民が多いためか、いわゆるグルメ系の店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
レベルの高い公立学校が多く、「栄光ゼミナール」「ユリウス」など学習塾も充実。保育園も10年前に比べると倍増しました。
学区が広いため、かなりの距離を歩く小学生を見ます。1年生などは心配のあまり親がついて登下校するのも見たことがあります。
治安
パトロールカーは随時巡回しており、治安は良いほうです。敢えて名前はあげませんが、いわゆる「セレブ」が多く住まうまちなのです。
空き巣ねらいはそれなりにある、と警察官から聞いたことがあります。また、閑静な住宅街では「痴漢に注意」も看板も見受けられます。
コストパフォーマンス
渋谷から30分で都内より少しばかり賃料が安く、緑の多い住環境。とくに子育て世代におすすめです。
渋谷から30分、とはいえ、朝のラッシュ時はそうはいかず。コロナ禍以降、リモートが増えてラッシュは軽減しましたが、最近コロナ以前に戻りつつあり、その上転入組も増えてて、また元に戻ってしまうのか・・・?

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。