スカイコートお茶の水女子大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区大塚3丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年6月
総戸数45戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積17.10m² ~ 17.20m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニバース・エッセンス
施工会社大旺建設
管理会社スカイサービス

スカイコートお茶の水女子大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイコートお茶の水女子大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイコートお茶の水女子大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スカイコートお茶の水女子大前の売却ガイド

スカイコートお茶の水女子大前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイコートお茶の水女子大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイコートお茶の水女子大前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

スカイコートお茶の水女子大前に関するよくある質問

スカイコートお茶の水女子大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイコートお茶の水女子大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイコートお茶の水女子大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイコートお茶の水女子大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイコートお茶の水女子大前はどのような物件ですか?

スカイコートお茶の水女子大前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩5分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイコートお茶の水女子大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲造りがしっかりしていたので良かった。
▼周辺に飲食店がもっとあればよかった。他はとくにない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲お茶の水女子大前ということもあり、治安は良かった
▼飲食店がもっとあれば良かったように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲きれいなへやだったのでよかったようにおもう
▼狭い部屋だったのがすこしざんねんにおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲美味しいおべんとうやさんとそばやさんがあった
▼しゅういにいいんしょくてんがおおいというわけではなかった
暮らし・防災・子育て ★★★
▲お茶の水女子大が目のまえにあったが、それいがいはとくになし
▼病院はちかくにあったようなきもするが、おおきいところはなかった
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【茗荷谷駅に対する口コミ】・電車の本数が非常に多い ・各方面へのアクセスが良い ・都心(東京駅)まで20分で到着可能である ・治安がよく、酔っ払いや浮浪者はいない ・駅の改札が多く、比較的混まない作りとなっている ・改札内に売店があり便利である
▼【茗荷谷駅に対する口コミ】・周辺に飲食店(特に居酒屋)が少ない ・エスカレーターが便利な場所にない ・大通り沿いに歩けば人通りは少なくても夜道は安全 ・朝の通勤時間は電車がかなり混雑し満員電車となる ・帰宅時間も同様に混雑する ・稀に遅延する ・痴漢被害にあったことがある
2024年05月 メリット
交通利便性
▲東京駅から11分と非常にアクセスの良い駅である
▼強いてあげるのであれば、東京駅から茗荷谷駅に行く場合は丸の内線の駅が遠い
生活利便施設の充実
▲学生の多い街なので治安も良く、街も整備されている
▼強いて挙げるのであれば、スーパーの値段が高い
飲食店の充実
▲大学が近くにあるため、飲食店やカフェには困らない
▼春日通りにもう少しスーパーマーケットやお惣菜の店があったらもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲文京地区としても有名な街なので、窪町小学校は中学受験をする子供も多い
▼入り組んだ道が多いので通学路の明るさが心配
治安
▲教育機関が密集している地域なので比較的治安が良い
▼強いてあげるれば、大学の前で集まっいてうるさいことがある
コストパフォーマンス
▲東京駅まで11分と高アクセスであり、教育環境も良い
▼大型スーパーやショッピングモールがない。
交通利便性
▲丸の内線のみではありますが、本数が多く、遅れたりすることが少なく時間はある程度計算できます。
▼強いてあげれば、本数は多いものの混んでいることが多いので、ベビーカーなどで乗るときは大変だと思います。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設はないもののスーパーやコンビニ、100円ショップなど一通りは揃っています。
▼強いてあげれば、大型の商業施設はないので、色々なものを買いたいときは別の駅に行く必要がありそうです。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人のお店などあり、飲食する上では困らないと思います。
▼強いてあげれば、店舗数自体は少なめなので、お客がいっぱいで入れないこともしばしばありました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺も含めて治安がよく、公園なども多い印象です。
▼強いてあげれば、人も多いので十分な数があるかという心配はあります。
治安
▲治安はものすごくいいと思います。パチンコ店や夜のお店もありません。
▼強いてあげれば、お店が少ない分人も少なくなるくらいです。
コストパフォーマンス
▲文京区だけあって、治安も良く、利便性も高いと思います。
▼強いてあげれば、家賃等は全体的に高めです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。