ジーモデーロの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年4月
総戸数55戸
小学校区域相模が丘小学校
中学校区域相模中学校
専有面積68.53m² ~ 78.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロパスト
施工会社多田建設
管理会社大和ライフネクスト

ジーモデーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジーモデーロを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジーモデーロの売却ガイド

ジーモデーロは神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジーモデーロの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジーモデーロを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模が丘小学校
  • 中学校区: 相模中学校

ジーモデーロに関するよくある質問

ジーモデーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジーモデーロには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジーモデーロの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジーモデーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジーモデーロはどのような物件ですか?

ジーモデーロは神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩9分。築2009年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジーモデーロには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】・駅直結で中規模の商業施設があり、簡単な買い物であれば駅だけでも十分済ませられる。 (小さめのスーパー、ドラッグストア、書店、ファーストフードやチェーンの飲食店・カフェ、雑貨屋など) ・北口・南口どちらにもそれぞれ昔ながらの商店街があり、南口側には更にイトーヨーカドーもある。休みの日のまとめ買いも出来る。 ・大きな買い物がある場合は、相模大野・町田に出ると尚良い。相模大野には1駅、町田には2駅なのでアクセスは良好といえる。 ・駅徒歩圏内は平面で坂なし。駅前を過ぎると閑静な住宅街。比較的新しいマンションが多く、ファミリー層が多く住んでいるため、比較的治安は良いと感じられる。
【小田急相模原駅に対する口コミ】・各駅停車駅なので電車が来るのは10分に1本程度であり、電車が来るタイミングを見計らう必要はある。 ・都内に早く出たい場合は相模大野や町田で急行に乗り換える必要があり、朝は結局通勤ラッシュを避けられない。私立中高の最寄り駅でもあり、朝は上下とも学生の利用も多いため各駅停車でもやや混雑。 ・朝夕は駅周辺も車の通行が多く、子供の登下校には配慮が必要とも感じる。 ・以前はキャバクラ・風俗街があったらしく、その系のお店は所々にまだまだある。男性は夜の帰り道、キャッチに声かけられやすい。
2025年12月 メリット
交通利便性
家賃相場安いエリアかつスーパー充実している。
パチンコ屋あり、歩きタバコ多い。よる変な人駅前いる。
交通利便性
駅周辺の買い物は便利で、閑静な住宅街です。
各駅停車しか停まらないのがやや不便です。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近く、大きな病院もあります。
やや雑多な印象を受けるので、好みは分かれます。
飲食店の充実
最低限の飲食店種類は揃っている印象です。
駅周辺を離れると店舗が少なくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の公共施設や、子連れでも入れる店はあります。
子育てのためにこれといって力を入れてる印象はありません。
治安
男の一人暮らしであればあまり気にならないレベルです。
もともと夜の街であることもあり、良いとは言えません。
コストパフォーマンス
東京通勤圏内であれば、安くて選択肢に入ります。
やはり各駅停車しか停まらないのがデメリットです。
交通利便性
急行が止まるところが近い。まぁまぁ良いと思う。
小田急相模原にも急行が止まってほしいそこが難点ですがちかいからよい
生活利便施設の充実
商店街 居酒屋が多い。いきやすいところが良い
もう少し飲食店を増やしてほしい駅近にまた馴染めるところ
飲食店の充実
最高に充実している。いきやすいところが揃っている。
遊べる店が増えればより良い。年齢と問わず
暮らし・子育て環境の充実
何とも言えないない。ですが個人的に良いと
まぁまぁいい。なかなか悪くないと感じる。
治安
前に比べたら普通だと思う。アンケート結果に寄り添っている
遊べる店がほしい。みんなが充実すればよい。
コストパフォーマンス
住みやすさ 家賃が安いずっと住んでいられる
選べる手段が増えれば良い。まぁまぁよいとおもう。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。