ジュネス横須賀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/横須賀中央駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横須賀市大滝町1丁目21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年2月
総戸数92戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域常葉中学校
専有面積52.36m² ~ 68.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社横須賀住販
施工会社東海興業
管理会社東横ハウスサポート

ジュネス横須賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ジュネス横須賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横須賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横須賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横須賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジュネス横須賀の売却ガイド

ジュネス横須賀は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数92戸、12階建の建物です。

最寄り駅は横須賀中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジュネス横須賀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス横須賀を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横須賀中央駅まで徒歩8分
  • 京急本線/横須賀中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 常葉中学校

ジュネス横須賀に関するよくある質問

ジュネス横須賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス横須賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス横須賀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジュネス横須賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス横須賀はどのような物件ですか?

ジュネス横須賀は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横須賀中央駅徒歩8分。築1980年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス横須賀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺にはお店がたくさんあり、クリニックや大きな病院(聖ヨセフ病院)もあります。アメリカの基地が近くにあるので様々な国の料理とパブでご飯が食べられます。
▼特にないですが、駅までの道にホームレスの方がいることはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲建物がとっても便利な場所にあります。横須賀中央駅は徒歩7分ぐらいで着き、スーパー、映画館、洋服の店、無印やニトリ等のお店が入っているCOASCAというモールも多少近くにあります。汐入駅にも歩いて行けます。他は、ヴェルニ公園、うみかぜ公園なども遠くなく、歩いていけます。
▼建物の目の前が国道16号線なので多少音は聞こえてきます。たまに夜中に暴走族が走る時は非常にうるさくて迷惑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲鉄筋コンクリートの建物であるため隣の部屋の音など生活音はほとんど聞こえません。エレベーターはあまり待つことがありません。非常階段で12階まで登ると眺めが綺麗です。管理組合がしっかりしているのかよく手入れされている建物だと思います。
▼築40年ぐらいの建物ですのでそれなりに古さは感じます。隣の非常に古いボロボロの建物(元寮?現在は居住者なし)の一階部分にある駐車場をゴミ捨て場のとして利用しているのですが雨漏りがひどいので雨の日の翌日のゴミ捨てはストレスです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲4階居住でしたが窓からは空がしっかりと見え、日当たりも良好でした。
▼部屋にいよると思いいますが間取りが古くて使いづらいです。またエアコンも一台しかつけられません。色々と古いので何か壊れた物を直そうにも現在の部品とサイズが合わないことが多いです。脱衣所にドアはありません。なぜか浴室のドアは普通の事務所のドアのようです。古いドアノブがついた普通の扉なのが不思議でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲セブンイレブンが真下にあるのでとても便利です。さいか屋も歩いて2、3分で食品は充実しています。
▼出来合いのお惣菜売り場が少ないのでもっと多ければいいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩5分くらいのところに三笠公園、車で行けばヴェルニー公園やうみかぜ公園といった公園もすぐなので子供を遊ばせる環境は整っています。保育園は1歳の3月という中途半端な時期でも認可に入ることができました。認可外も空きはあるので保育園には入りやすいと思います。
▼小学校以降の学校の評判についてはあまり調べてないのでわかりません。
2022年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲2022/9月より11月まで裏のアパート部分が老朽化の為解体工事中 よりきれいに使えるようになりました。
▼外国人賃貸も多いので人種偏見のある方はおやめください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲外国人が多い街です少し話していても外国語の勉強に
▼外国人や学生が多いのでごみの出し方がわからず、間違えた出し方をすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理会社が2階には行っているのでしっかり見てくれてます。
▼外国人や学生が多いのでごみの出し方がわからず、間違えた出し方をすることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲広い道路に面した3ぽう角地の為とても明るいマンションです
▼低層階は、店舗になっています。 かなりのお部屋でリフォームが進んでいますし、共有部分もきれいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲1Fにゴルカパレスというカレー屋さん美味しいです。 セブンイレブンも入っており便利です。 近隣にも飲食店など多いです。
▼セブンイレブンまえにたむろしてる人がいます。害はないですw
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近隣に幼稚園小学校中学校充実しています。 私立横須賀学院は小中高一貫校です。青山学院大学とも提携しており進学率良いです。
▼公立学校との間に大きな道路があるため、子供の通学などに不安を感じることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横須賀中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングモールがあり、買い物やゲームセンターで遊ぶのにも使いやすい。通路も広く混雑してもそれ程困らない上に大きめの荷物も運べるエレベーターとエスカレーターがありとても使いやすい。反対の出口にはコンビニもある上構内にもコンビニやatmもあり移動中の弁当購入にも向いているのも良いと思います。
▼【横須賀中央駅に対する口コミ】少し構内が開く迷子にはならないものの少し移動が大変。それ以外でも構内のコンビニも1つしかなく外で買い忘れた場合少しばかり面倒になる。個人的にはコンビニはなくとも駅麵屋等を設置したり自販機でカロリーバー等買えるようにすれば朝の通勤時にも便利だと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快特や特急が止まるため、すごく助かる。交通の便がいいと思う。
▼しいていえば、JR横須賀駅が近くにあってどっちも利用できたらとても便利。
生活利便施設の充実
▲駅前にモアズ、飲食店や病院も徒歩圏内にあるため住みやすいと思う。
▼スーパーの閉まる時間が早すぎる。仕事終わりに買い物する時困る。
飲食店の充実
▲チェーン店は一通りあるため、生活において困ることはない。
▼カフェの敷地が狭い、コメダが欲しいです。おしゃれなお店とかは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と保育園の数はあると思う。駅に多機能トイレはある。
▼駅のトイレが古いため新しくしてくれると嬉しい。
治安
▲駅前に交番がある。歓楽街もほぼなく治安は良いと思う。
▼駅前にカラスが多く、駅前の道路が汚いのはどうにかしてほしい。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でも、家賃はそこまで高くない。横浜よりは全然安い。
▼駅周辺に1人暮らしの物件が少ないのと、築浅はほぼないため探す時困った。
交通利便性
▲東口から降りてすぐにタクシー乗り場があり、少し歩けばバス停もある。また、主要駅なので快速・快特等々も止まり東京含めて横浜や反対は浦賀方面もアクセスしやすい。
▼強いて挙げれば降りた際にエスカレーターやエレベータが各一箇所ずつしかなく、離れたところで降りてしまった場合足の悪い方等は少し不便に感じると思います。
生活利便施設の充実
▲横須賀市内での主要駅で降りてすぐに併設されたショッピングモールや飲食店等があり買い物や遊びに出かけるのにも最適。また、電車の本数、種類も豊富で乗り降りもしやすい。またホテルもすぐ近くに複数あるので泊まりにもお勧め。
▼強いて挙げるなら併設されたショッピングモールに関しては一度改札を抜けてからアクセスする事になるので「買い物がしたい!」「これ買い忘れてた、買わなくちゃ!」と言ったことができないので、弁当屋程度でもあれば良いかと思う。
飲食店の充実
▲生活利便施設の項と被るが、そもそもフードエリアが西口を出て右手に曲がるとあり、降りてすぐに甘味や軽食を食べることが出来る。
▼これも生活利便施設の項と被るが、やはり一度改札を抜けないとならないので駅弁を買う、お土産を駅内で買うといったことができないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールの他に駅の下に百均もあり、少し歩けば百貨店の様な店もあり、東口を抜けて左手に歩けば商店街もあり買い物には事欠かない
▼強いて挙げれば東口にエレベータが無いのでもし子育てでベビーカー等使う場合は一度東口出てすぐのワイデッキと呼ばれるデッキを渡りエレベーターで降りる、もしくはエスカレーターで子供を抱えるか滑り落ちない様に何かしら工夫してから出ないと降りられない事が気になる。
治安
▲東口出て左手に交番がありそこの警察官もよく見回りをして居るためか治安は安定して居る
▼強いて挙げれば夜になると時折酔っ払いが喧嘩をすることが極稀にあるので深夜帯は気をつけて利用した方が良い
コストパフォーマンス
▲ショッピングする程度なら物価も安定して居るし、飲食についても比較的安くリーズナブルに済ませられる。
▼住むとなると家賃が高くあまり進められない。少し歩く場所や高低の激しい所であれば比較的安い
交通利便性
▲名の通り横須賀の中心部にあり、ショッピング、役所などのアクセスに最適なエリアです!
▼強いて言うなら、飲屋街も近い為、週末の夜は賑やかなところです。
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールに隣接しているので、お買い物もすぐ行けます!
▼ショッピングモール内の大きな変化がないので、10年ほどで飽きてしまうかも。。笑
飲食店の充実
▲豊富です。ファミリー層向け、若者向け、お酒好き向けとお店がかなり周辺豊富なので良いかと。
▼経営者側になる事ですが、お店構えるうえで飲食店が豊富すぎるので激戦区かと。
暮らし・子育て環境の充実
▲役所の近くに保育園がある。アクセスしやすいので通いやすい。(大人同伴に限る)
▼ビル街な為、子供1人で歩かせるのは少し心配なところがあります。(迷いやすい)
治安
▲日中はファミリー(子連れ)年配の方が多くまったりとした雰囲気に包まれてます。
▼夜になると一変。飲屋街が多く、若者が溢れます。深夜近くになると酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
▲集合住宅派の人なら嬉しい地域かと思います。最近建った物件が多くあります。
▼スーパーの商品が少し野菜、お肉が高い気がするぐらいです。
交通利便性
▲快速特急普通、全て止まる。横浜まで30分、品川まで1時間程度。
▼飛び込みや、事故防止の柵ができればもっと安全。
生活利便施設の充実
▲駅ビルもあり、総合病院も複数あり。駅周辺で全て用事が済む。
▼飲み屋が多いので、夜は賑やかな場合もある。病院が近いので救急車がよく通る。
飲食店の充実
▲三浦半島のおいしい魚料理などもあり、ランチも充実している。
▼早朝からやってるお店がもっと充実すると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターあり。図書館や公園も駅近で便利。
▼エスカレーターをもっと設置して欲しい。下がない。
治安
▲駅前に交番あり。色々なイベントも駅周辺で開催されるため楽しい。
▼夜になると酔っ払いがいる。治安は悪くないが、嘔吐の後などで道路が汚れている場合もある。
コストパフォーマンス
▲横須賀の中心にしては、家賃は高くないと思う。
▼静かな環境を好む場合は少々うるさい街かもしれない。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。