ジュネス新大津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/新大津駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横須賀市大津町4丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1981年3月
総戸数6戸
小学校区域横須賀市立大津小学校
中学校区域横須賀市立大津中学校
専有面積62.91m² ~ 62.91m²
土地権利所有権
分譲会社横須賀住販
施工会社日産建設
管理会社自主管理

ジュネス新大津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横須賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジュネス新大津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横須賀市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ジュネス新大津の売却ガイド

ジュネス新大津は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新大津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジュネス新大津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス新大津を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大津駅まで徒歩3分
  • 京急久里浜線/新大津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横須賀市立大津小学校
  • 中学校区: 横須賀市立大津中学校

ジュネス新大津に関するよくある質問

ジュネス新大津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス新大津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス新大津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジュネス新大津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス新大津はどのような物件ですか?

ジュネス新大津は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大津駅徒歩3分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス新大津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大津駅に対する口コミ】横須賀市の中心地である横須賀中央まで10分とアクセスしやすい環境です。また、横浜や品川へも乗り換えなし一本で行けます。横須賀市内中心部や、横浜、東京へのアクセスは時間はかかりますが、一本で行けるので、横浜や都内に住む家賃を考えると、お得かと思います。
【新大津駅に対する口コミ】JRに乗るにはは久里浜か汐入まで出て、乗り換えの必要があります。とはいえ横浜30分、品川1時間はかかるので、それなら多少高い家賃を払っても都市部に住んだ方が良いケースもあるかと思います。
立地・治安・周辺環境
【新大津駅に対する口コミ】住宅地ばかりなので、駅周辺にはお店などはないのですが、少し歩けばお店などが集まっている北久里浜には行けます。何かトラブルに自分が巻き込まれたことや知り合いが遭遇した事はないので、治安は良い方だと思います。
【新大津駅に対する口コミ】上記の通り全く買い物などできる店が周辺には無いので、その点はかなり不便だと思います。街灯が少なく、夜は結構暗くなるので人によっては少し怖いと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
【新大津駅に対する口コミ】少し歩けばバーミヤンや、くるまやラーメンなどのお店はあります。
【新大津駅に対する口コミ】駅周辺には全く無いので、隣の駅の北久里浜まで歩く必要があります(徒歩10分かからない程度ですが)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新大津駅に対する口コミ】幼稚園から小中学校まであるので、お子様の通学には問題ないと思います。また、公園も近くにあります。
【新大津駅に対する口コミ】公園などはあるのですが、ほかに子供が遊べそうな場所は近くには無いので、お子さんによっては飽きてしまう可能性もあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大津駅に対する口コミ】快速が止まること。 終点から近いので乗り過ごしても安心駅ちかにしては家賃は安いほうだとは思う。
【新大津駅に対する口コミ】終点が近いため回送が多く通り朝などは十分近く踏切が開かないこともあること。坂が多いのと車が出入りしにくい場所が多い。
立地・治安・周辺環境
【新大津駅に対する口コミ】目の前に整骨院があること。学校から近いこと。 のどかなところなので治安は悪くないと思う。
【新大津駅に対する口コミ】まわりにほとんど何もないと言っていい。コンビニすらない。シャトレーゼが少し歩いたところにあるがあれはもうほぼ隣の駅である。ゴミがよく捨ててあるのと、路駐が多いこと。
買い物・飲食店充実度
【新大津駅に対する口コミ】国道に降りると飲食店はある。家系ラーメンや洋食屋さんなど。
【新大津駅に対する口コミ】ファミレスなどのチェーン店が一切ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新大津駅に対する口コミ】国道に降りると子供からお年寄りまで過ごせる広めの公園がある。
【新大津駅に対する口コミ】飲料の自販機以外にもアイスと軽食が販売されている自販機があること。 利用者が多い上りのホームが改札から近いこと。 エレベーターとスロープがあること。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速が止まること。終点から近いので乗り過ごしても安心
終点が近いため回送が多く通り朝などは十分近く踏切が開かないこともあること。
生活利便施設の充実
目の前に整骨院があること。学校から近いこと。
まわりにほとんど何もないと言っていい。コンビニすらない。シャトレーゼが少し歩いたところにあるがあれはもうほぼ隣の駅である。
飲食店の充実
国道に降りると飲食店はある。家系ラーメンや洋食屋さんなど。
ファミレスなどのチェーン店が一切ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
国道に降りると子供からお年寄りまで過ごせる広めの公園がある。
飲料の自販機以外にもアイスと軽食が販売されている自販機があること。利用者が多い上りのホームが改札から近いこと。エレベーターとスロープがあること。
治安
のどかなところなので治安は悪くないと思う。
ゴミがよく捨ててあるのと、路駐が多いこと。
コストパフォーマンス
駅ちかにしては家賃は安いほうだとは思う。
坂が多いのと車が出入りしにくい場所が多い。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。